V času, ko je okoljska zavest temeljna, koncept energetske učinkovitosti predstavlja osnovo trajnostnega življenja. Toda kaj to pomeni za povprečnega lastnika hiše na področju nepremičnin?
Razumevanje energetsko učinkovitih domov in kako lahko iz njih koristite
Energetska učinkovitost ni le varčevanje z energijo; gre za uporabo manj energije za opravljanje istih nalog brez kompromisov pri udobju ali kakovosti.
Zato bo za doseganje istega učinka ogrevanja ali hlajenja v prostoru (razsvetljava, priprava tople sanitarne vode) energetsko učinkovit dom porabil veliko manj energije kot hiša s slabimi energetskimi lastnostmi. Vse to bo naredilo hišo bolj stroškovno učinkovito za vas kot uporabnika.
Arhitektka Kristina Eleršek pravi, da z izboljšanjem energetskih lastnosti družinske hiše v nekaterih primerih lahko zmanjšate porabo za kar 60 % v primerjavi s trenutno uporabo.
Ne le to, energetsko učinkovite stavbe so manj škodljive za okolje. Predstavljajte si dom, ki ostane topel pozimi in hladen poleti, vendar porabi manj energije. To je obljuba energetsko učinkovitega stanovanja.
Sprememba te obljube v resničnost zahteva večplasten pristop, od celovitih prenov do preprostih sprememb v vedenju.
Katere so spremembe, ki jih moramo narediti, katere strategije razmisliti, če želimo imeti energetsko učinkovit dom? Hrvaška arhitektka Kristina Eleršek predlaga konkretne korake, ki jih lahko storimo za bolj trajnostno in stroškovno učinkovito življenje.
Kristina Eleršek, architectKristina Eleršek, arhitektka
Popolna energetska prenova
Popolna energetska prenova vključuje nadgradnjo celotne ovoje stavbe, pravi Kristina Eleršek. To vključuje dodajanje izolacije na zunanje stene, streho in tla, zamenjavo oken in vrat s takimi, ki imajo boljše toplotne lastnosti. Vključuje tudi namestitev energetsko učinkovitih sistemov ogrevanja, hlajenja, tople vode, ki jih napajajo obnovljivi viri (toplotne črpalke, solarni termični kolektorski sistemi).
Posamezni ukrepi energetske prenove
Popolna energetska prenova je lahko odlična naložba, vendar stane denar. Če imate proračunske omejitve, tukaj je nekaj stvari, ki lahko še vedno naredijo pomembno razliko. Na primer, lahko izboljšate izolacijo, zamenjate stara okna z energetsko učinkovitimi, namestite toplotno črpalko.
Obstaja tudi možnost sofinanciranja prenove s prijavo na določene razpise.
Poceni izboljšave, ki jih lahko naredite sami
Več poceni ukrepov lahko izboljša energetsko učinkovitost, pravi zadarska arhitektka Kristina Eleršek.
Prvič, lahko zamenjate razsvetljavo s kompaktnimi fluorescentnimi svetlobnimi viri (varčne žarnice) in namestite zaščito pred soncem (rolete, tende, notranje ali zunanje senčila).
Nadalje lahko namestite mrežico, ki uravnava curek vode v pipah in prhem, ter izberete naprave z energetsko oznako razreda “A” (hladilnik, pralni stroj, klima naprava).
Nazadnje, pri nakupu gospodinjskih aparatov lahko izberete tiste, ki imajo manjšo porabo energije in ponujajo želeno učinkovitost.
Brezplačni ukrepi, ki jih lahko sprejmete za bolj trajnostno življenje
Izobraževanje igra ključno vlogo pri varčevanju z energijo. Pomembno je spoznati nameščene energetske sisteme in način njihove uporabe za racionalnejšo uporabo energije in vode.
Preproste navade, kot je ugašanje luči, ko se ne uporabljajo, so lahko prvi korak k trajnostnemu življenju. Kristina Eleršek svetuje tudi optimizacijo naravnega prezračevanja, ker lahko to privede do pomembnih prihrankov energije brez stroškov.
Pozimi zaprite okenske polknice ponoči, da zmanjšate izgube toplote, vendar jih pustite odprte med (sončnimi) dnevi, da se sobe naravno ogrejejo. Ko je mogoče, uporabljajte naravno osvetlitev.
Poleti zmanjšajte nezaželeno toploto z uporabo zaščite pred soncem (rolete). Tudi, odvisno od letnega časa, ugasnite ogrevanje ali hlajenje ponoči.
Okoljsko ozaveščeno oblikovanje notranjosti
Dobro oblikovan dom lahko maksimizira naravno osvetlitev in prezračevanje, hkrati pa minimizira povpraševanje po energiji.
Oblikovalka vrtov Petra Novak pravi, da je osvetlitev lastnost, ki loči dobro od odličnega oblikovanja. To je tudi lastnost, ki močno vpliva na to, kako se počutimo v določenem prostoru. Naravna osvetlitev kot tudi svež zrak in petje ptic lahko pomagajo dvigniti naše razpoloženje in zmanjšati stres. Predlaga uporabo ogledal v naših notranjih delovnih prostorih za krepitev naravne osvetlitve.
Vodnik kupca za energetsko učinkovite domove in načrte
Torej, na kaj bi morali paziti pri nakupu nepremičnine na Hrvaškem v kontekstu energetske učinkovitosti?
Kristina Eleršek svetuje kupcem, naj zahtevajo energetsko potrdilo nepremičnine. To potrdilo jim bo zagotovilo informacije o energetskem razredu stavbe. Razredi so razporejeni od A+ do G. A+ je energetsko najbolj ugoden razred, medtem ko je razred G najmanj ugoden. Paziti morate tudi na orientacijo stavbe (jug kot najboljša možnost) in naravno osvetlitev. Nazadnje, pri nakupu nepremičnin držite oči odprte za znake vlage (vidne na stikih, na primer, sten in streh).
Primeri zelene tehnologije na Hrvaškem
Zelena tehnologija se nanaša na tehnologije in prakse, ki so zasnovane tako, da imajo minimalen vpliv na okolje, tako pri njihovi proizvodnji kot uporabi.
V kontekstu nepremičnin zelena tehnologija vključuje širok spekter inovacij in praks, ki prispevajo k gradnji, delovanju in vzdrževanju okoljsko prijaznih stavb.
Že nekaj časa gradnja nepremičnin na Hrvaškem sledi praksam zelene tehnologije. Od 31. decembra 2020 zakon zahteva, da morajo biti vse nove stavbe “stavbe z skoraj ničelno energijo”.
Ta zakon je zelo pomemben, ker zavezuje vlagatelje, da posvetijo več pozornosti energetski učinkovitosti. Veliko starih hiš na hrvaški obali ima zelo nizko stopnjo učinkovitosti, vendar se stvari izboljšujejo pri novejših nepremičninah.
Kot lahko vidite, energetska učinkovitost v hiši se lahko izboljša na več ravneh, z različnimi proračuni ali celo brez njih.
Ključno je, da to začnete jemati resneje in razmišljati o prihodnosti.
Ne le da je lahko vlaganje v energetsko učinkovite ukrepe finančno koristno, lahko tudi pomaga tej čudoviti planeti, na kateri živimo.
Ko enkrat kupite nepremičnino na čudoviti hrvaški obali in vidite, kako lepo je naše morje, kako srečni smo, da dihamo tako čist zrak, boste to želeli ohraniti. Ne le za lastno zadovoljstvo, ampak tudi zaradi prihodnjih generacij.
Če potrebujete kakršno koli pomoč pri iskanju energetsko učinkovitega doma na hrvaški obali, kontaktirajte nas, z veseljem vam bomo pomagali najti “PRAVI”!
Fotografije: Pexels, zasebni arhiv.
