V ére, kde je environmentálne povedomie zásadné, tvorí koncept energetickej efektívnosti základ udržateľného života. Ale co to znamená pre priemerného majiteľa domu v oblasti nehnuteľností?
Pochopenie energeticky efektívnych domov a ako z nich môžete mať prospech
Energetická efektívnosť nie je len o úspore energie; ide o používanie menej energie na vykonanie tých istých úloh bez kompromisov v komforte alebo kvalite.
Preto na dosiahnutie rovnakého vykurovacieho alebo chladiaceho efektu v priestore (osvetlenie, príprava teplej úžitkovej vody) bude energeticky efektívny dom spotrebovávať oveľa menej energie ako dom so zlými energetickými vlastnosťami. To všetko urobí dom pre vás ako používateľa nákladovo efektívnejším.
Architektka Kristina Eleršek hovorí, že zlepšením energetických vlastností rodinného domu môžete v niektorých prípadoch znížiť spotrebu až o 60% v porovnaní so súčasným používaním.
Nielen to, energeticky efektívne budovy sú menej škodlivé pre životné prostredie. Predstavte si domov, ktorý zostáva teplý v zime a chladný v lete, ale spotrebováva menej energie. To je prísľub energeticky efektívneho bývania.
Premena tohto prísľubu na skutočnosť vyžaduje mnohostranný prístup, od komplexných renovácií až po jednoduché zmeny správania.
Aké sú zmeny, ktoré musíme urobiť, aké stratégie zvážiť, ak chceme mať energeticky efektívny domov? Chorvátska architektka Kristina Eleršek navrhuje konkrétne kroky, ktoré môžeme podniknúť pre udržateľnejší a nákladovo efektívnejší život.
Kristina Eleršek, architectKristina Eleršek, architektka
Kompletná energetická obnova
Kompletná energetická obnova zahŕňa modernizáciu celej obálky budovy, hovorí Kristina Eleršek. To zahŕňa pridanie izolácie na vonkajšie steny, strechu a podlahu, výmenu okien a dverí za také, ktoré majú lepšie tepelné vlastnosti. Zahŕňa tiež inštaláciu energeticky efektívnych systémov vykurovania, chladenia, teplej vody napájaných obnoviteľnými zdrojmi (tepelné čerpadlá, solárne termické kolektorové systémy).
Individuálne opatrenia energetickej renovácie
Kompletná energetická obnova môže byť skvelou investíciou, ale stojí peniaze. Ak máte rozpočtové obmedzenia, tu je niekoľko vecí, ktoré stále môžu urobiť významný rozdiel. Napríklad môžete zlepšiť izoláciu, vymeniť staré okná za energeticky efektívne, nainštalovať tepelné čerpadlo.
Tiež existuje možnosť spolufinancovania obnovy podaním žiadosti o určité výzvy.
Nízkonákladové zlepšenia, ktoré môžete urobiť sami
Niekoľko nízkonákladových opatrení môže zlepšiť energetickú efektívnosť, hovorí architektka Kristina Eleršek zo Zadaru.
Po prvé, môžete vymeniť osvetlenie za kompaktné žiarivkové svetelné zdroje (úsporné žiarovky) a nainštalovať ochranu pred slnkom (žalúzie, markízy, vnútorné alebo vonkajšie tienenie).
Ďalej môžete nainštalovať sieťku, ktorá reguluje prúd vody v kohútikoch a spŕch, a vybrať spotrebiče s energetickým štítkom triedy “A” (chladnička, práčka, klimatizácia).
Nakoniec, pri nákupe domácich spotrebičov môžete vybrať tie, ktoré majú nižšiu spotrebu energie a ponúkajú požadovanú efektívnosť.
Bezplatné opatrenia, ktoré môžete podniknúť pre udržateľnejší život
Vzdelávanie hrá kľúčovú úlohu v úspore energie. Je dôležité oboznámiť sa s nainštalovanými energetickými systémami a spôsobom ich používania pre racionálnejšie využitie energie a vody.
Jednoduché návyky ako vypínanie svetiel, keď sa nepoužívajú, môžu byť prvým krokom k udržateľnému životu. Kristina Eleršek tiež radí optimalizovať prirodzené vetranie, pretože to môže viesť k podstatným úsporám energie bez nákladov.
V zime zatvorte okenice v noci, aby ste znížili straty tepla, ale nechajte ich otvorené počas (slnečných) dní, aby sa miestnosti prirodzene vykurovali. Keď je to možné, používajte prirodzené osvetlenie.
V lete znížte nežiaduce teplo použitím ochrany pred slnkom (žalúzie). Tiež, v závislosti od ročného obdobia, vypnite vykurovanie alebo chladenie v noci.
Environmentálne uvedomelý dizajn interiéru
Dobre navrhnutý domov môže maximalizovať prirodzené osvetlenie a vetranie pri minimalizovaní dopytu po energii.
Záhradná dizajnérka Petra Novak hovorí, že osvetlenie je črtou, ktorá oddeľuje dobrý a skvelý dizajn. Je to tiež črta, ktorá veľmi ovplyvňuje, ako sa cítime v určitom priestore. Prirodzené osvetlenie ako aj čerstvý vzduch a spev vtákov môžu pomôcť zlepšiť našu náladu a znížiť stres. Navrhuje používanie zrkadiel v našich vnútorných pracovných priestoroch za účelom zlepšenia prirodzeného osvetlenia.
Nákupný sprievodca energeticky efektívnymi domami a návrhmi
Tak na čo by ste mali dávať pozor pri nákupe nehnuteľnosti v Chorvátsku v kontexte energetickej efektívnosti?
Kristina Eleršek radí kupujúcim, aby si vyžiadali energetický certifikát nehnuteľnosti. Tento certifikát im poskytne informácie o energetickej triede budovy. Triedy są usporiadas od A+ do G. A+ je energeticky najpriaznivejšia trieda, zatiaľ čo trieda G je najmenej priaznivá. Tiež by ste mali dávať pozor na orientáciu budovy (juh ako najlepšia možnosť) a prirodzené osvetlenie. Nakoniec, pri nákupe nehnuteľností majte oči otvorené pre známky vlhkosti (viditeľné na spojoch napríklad stien a striech).
Príklady zelenej technológie v Chorvátsku
Zelená technológia sa vzťahuje na technológie a praktiky, ktoré sú navrhnuté tak, aby mali minimálny dopad na životné prostredie, ako vo svojej výrobe, tak pri používaní.
V kontexte nehnuteľností zahŕňa zelená technológia širokú škálu inovácií a praktík, ktoré prispievajú k výstavbe, prevádzke a údržbe environmentálne šetrných budov.
Už nejaký čas výstavba nehnuteľností v Chorvátsku sleduje praktiky zelenej technológie. Od 31. decembra 2020 zákon vyžaduje, aby všetky nové budovy museli byť “budovy s takmer nulovou energiou”.
Tento zákon je veľmi dôležitý, pretože zaväzuje investorov venovať viac pozornosti energetickej efektívnosti. Veľa starých domov na chorvátskom pobreží má veľmi nízku mieru efektívnosti, ale veci sa s novšími nehnuteľnosťami zlepšujú.
Ako môžete vidieť, energetická efektívnosť v dome môže byť zlepšená na viacerých úrovniach, s rôznymi rozpočtami alebo dokonca bez nich.
Kľúčové je začať to brať vážnejšie a začať myslieť na budúcnosť.
Nielen že investovanie do energeticky efektívnych opatrení môže byť finančne výhodné, môže tiež pomôcť tejto úžasnej planéte, na ktorej žijeme.
Keď si raz kúpite nehnuteľnosť na nádhernom chorvátskom pobreží a uvidíte, aké krásne je naše more, aké máme šťastie, že dýchame tak čistý vzduch, budete to chcieť zachovať. Nielen pre vlastné potešenie, ale aj kvôli budúcim generáciám.
Ak potrebujete akúkoľvek pomoc pri hľadaní energeticky efektívneho domu na chorvátskom pobreží, kontaktujte nás, radi vám pomôžeme nájsť “TEN PRAVÝ”!
Fotografie: Pexels, súkromný archív.
