Održavanje luksuznog doma zahtijeva strateški i sveobuhvatan pristup. Luksuzni domovi zahtijevaju redovito profesionalno održavanje ne samo kako bi se sačuvala vrijednost vašeg doma već i kako bi se poboljšalo vaše ukupno iskustvo stanovanja Najefikasniji način je temeljito pregledati svoj dom i napraviti popis zadataka po kategorijama ili godišnjim dobima. Zatim možete odlučiti što delegirati profesionalcima, a što raditi sami. Kako bismo vam pomogli započeti, napravili smo listu za održavanje luksuznog doma koju možete koristiti kakva jest ili ažurirati prema potrebi. Pogledajmo je!
LISTA za održavanje luksuznog doma
Redovito održavanje nekretnine može vam uštedjeti puno problema i puno novca. Posebno ako svoju nekretninu koristite za turističko iznajmljivanje kao i za stambene svrhe.
Dakle, kako možete održati svoju vrhunsku nekretninu u odličnom stanju tijekom cijele godine? Evo nekih od najvažnijih savjeta za održavanje doma koji vam mogu pomoći da svoj dom održite u savršenom stanju!
Pregledajte svoje sigurnosne sustave – da se osjećate sigurno kod kuće
Broj jedan na našoj listi za održavanje doma je sigurnost.
Bez obzira na to koliko je vaš dom lijep, nije dom ako se ne osjećate sigurno. Da biste to osigurali, redovito pregledajte sve komponente svojeg sigurnosnog sustava, uključujući alarme, kamere i senzore pokreta.
Periodičko testiranje jamči da sve funkcionira i spremo je zaštititi vaš dom. Također, ostanite u tijeku s tehnološkim napretkom nadogradnjom svojeg sigurnosnog sustava. Moderni sustavi nude poboljšane značajke poput daljinskog nadzora i integracije s pametnim kućnim uređajima, pružajući dodatni mir uma.
Održavajte svoje HVAC sustave – za čist zrak i energetske uštede
Zakazujte profesionalne preglede i održavanje dva puta godišnje kako biste potvrdili da vaši sustavi grijanja, ventilacije i klimatizacije efikasno funkcioniraju. Čistite ili mijenjajte HVAC filtere mjesečno ili prema preporukama proizvođača kako biste održali kvalitetu zraka i performanse sustava. Za postizanje još značajnijih energetskih ušteda i boljeg upravljanja klimom, instalirajte i redovito ažurirajte pametne termostate.
Ne zaboravite pregledati vodovodne sustave
Redovito pregledavajte na curenja, posebno oko vrhunskih priključaka, kako biste spriječili štetu od vode i podržali integritet svoje vodovodne instalacije. Da biste izbjegli naprezanje svojeg vodovodnog sustava, nadzorujte i održavajte odgovarajući pritisak vode. Za dodatni dodir, koristite omekšivače vode i filtracijske sustave kako biste osigurali visokokvalitetnu vodu kroz cijeli svoj dom.
Provjerite svoje električne sustave jednom godišnje
Neka licencirani električar provede godišnje preglede kako bi identificirao i riješio sve potencijalne probleme prije nego što postanu veliki problemi. Održavajte generatore i druge rezervne sustave napajanja kako biste osigurali da su spremni za korištenje u slučaju nestanka struje.
Pobrinite se za svoj vanjski dio i krajobraz
Zaposlite profesionalne krajobrazce za upravljanje vašim travnjacima, vrtovima i drvećem kako bi vaša nekretnina uvijek izgledala besprijekorno. Provodite polugodišnje preglede i čišćenja svojeg krova i oluka kako biste spriječili štetu od vode i produžili njihov životni vijek.
Ako se pojave pukotine na vašim prilaznim putovima ili stazama, popravite ih odmah. Ne samo da će biti sigurnije za vas i vaše goste, već će također zadržati privlačnost vaše vrhunske nekretnine.
Redovito održavajte svoj unutrašnji dio
Održavajte dosljedan raspored čišćenja tako da svaki dio vašeg doma ostane besprijekoran i privlačan. Zaposlite profesionalne čistače, posebno za delikatne ili visokokvalitetne predmete i materijale poput prilagođene stolarije, mramora i drugih luksuznih završnih radova.
Također, održavajte svoje prozore sjajnima i dodirnite boju te popravite sve oštećenja zidova promptno kako bi vaš dom uvijek izgledao svjež i dobro održavan. Redovito provjeravajte brtvila, fugiranje i vremenske trake. Provjerite da su svi zaključavanja i sigurnosne značajke na prozorima i vratima operativni i čvrsti.
Održavajte svoj spa i bazen u vrhunskom stanju
Redoviti profesionalni pregledi i održavanje pomažu spriječiti skupe popravke i održavaju vaš bazen i spa u vrhunskom stanju. Čistite svoj bazen i spa tjedno, balansirajući kemikalije za očuvanje kvalitete vode. Ne zaboravite provjeriti jesu li sve sigurnosne značajke, poput pokrova i alarma, u dobrom radnom stanju za zaštitu vaše obitelji i gostiju!
Ne zaboravite provjeriti svoj podrum i potkrovlje
Iako su to najmanje korišteni dijelovi doma, podrum i potkrovlje zahtijevaju pažljivo upravljanje kako bi ostali čisti i sigurni. Redovito provjeravajte na vlagu i plijesan kako biste spriječili strukturna oštećenja i zdravstvene probleme. Pobrinite se da su ti prostori dobro izolirani za održavanje energetske efikasnosti i kontrole temperature. Držite pohranjene predmete organizirane kako biste zadržali premium osjećaj kroz cijeli svoj dom, spriječili nered i potencijalna oštećenja.
Bonus savjet za održavanje doma – pregledajte svoje police osiguranja
Konačno, s vremena na vrijeme pregledajte i ažurirajte svoje police kućnog osiguranja kako biste osigurali adekvatno pokriće. Ne zaboravite također pratiti poreze na nekretninu i povezane naknade kako biste izbjegli neočekivane troškove!
Aplikacije za održavanje doma – tehnologija na pomoć u pametnim domovima
Pametni dom je rezidencija opremljena različitim međusobno povezanim uređajima i sustavima. Možete ga kontrolirati na daljinu, a automatiziran je za poboljšanje praktičnosti, efikasnosti i sigurnosti. Ove tehnologije koriste internetsku vezu za međusobnu komunikaciju i možete ih upravljati putem pametnih telefona, tableta ili glasovnih naredbi.
Pametni domovi pojednostavljuju održavanje doma kroz proaktivno praćenje, daljinsko upravljanje i automatizirano planiranje. Čine lakšim održavanje kuće u optimalnom stanju. Međutim, važno je razmotriti početne troškove i potencijalne tehničke izazove.
Pametni domovi u smislu potpuno automatiziranih sustava još su uvijek iznimka u Hrvatskoj. Ono što možete pronaći na našoj obali u vezi s pametnim kućnim sustavima jesu pametni uređaji koji su instalirani u nekretnini.
Ti pametni sustavi dovest će naš projekt Sv. Filip i Jakov na potpuno novu razinu udobnog življenja. To je zato što mnogi pametni uređaji imaju samodijagnostičke značajke koje upozoravaju vlasnike domova na potencijalne probleme prije nego što postanu veliki problemi.
Također, možete nadzirati i kontrolirati kućne sustave na daljinu što znači da možete riješiti probleme čak i kada niste kod kuće. Naše luksuzne vile smještene blizu Biograda na Moru, u Sv. Filipu i Jakovu imaju uređaje s ovim značajkama.
Možete kontrolirati podno grijanje, rolete i kapke, klimatizaciju, saunu, jacuzzi i video nadzor putem mobilnog telefona iz druge zemlje!
Koristeći ove napredne tehnologije, možete pojednostaviti proces održavanja i učiniti ga efikasnijim i manje vremenski zahtjevnim.
Kako održavati kuću u Hrvatskoj ako živite u inozemstvu?
Što ako živite u inozemstvu i nemate vremena baviti se održavanjem svoje kuće na hrvatskoj obali?
I dalje trebate i želite da bude savršena jer je vaša vrijedna investicija.
Dobra vijest je da postoji puno tvrtki za upravljanje nekretninama koje vam mogu pomoći održati svoj dom.
Ove tvrtke mogu vam pomoći s održavanjem bazena, brigom o vrtu i dvorištu kao i čišćenjem kuće. Neke od njih nude usluge dočeka gostiju i rezervacije. Ovo je posebno važno za one od vas koji iznajmljuju svoju nekretninu u turističke svrhe.
Nadalje, određene tvrtke za upravljanje nekretninama mogu pružiti administrativne usluge, čuvanje ključeva, preglede kuća, plaćanje računa ali i upravljanje svim drugim troškovima.
Ove tvrtke ponekad mogu koristiti aplikacije za održavanje doma koje im pomažu upravljati rokovima, financijama, renoviranjima i drugim važnim informacijama o klijentima.
Kao što vidite, nema potrebe brinuti se o tome kako ćete održavati svoju kuću u Hrvatskoj iz inozemstva. Pametni kućni sustavi, tvrtke za upravljanje nekretninama i redoviti pregledi mogu vam pomoći održati svoj dom u besprijekornom stanju.
Ako još uvijek tražite svoju viziju idealnog doma na hrvatskoj obali, kontaktirajte nas ili provjerite našu ponudu nekretnina.
Foto: privatni arhiv, foto by Jakub Żerdzicki on Unsplash, foto by Tarah Dane on Unsplash, foto by Nathan Cowley i foto by picjumbo.com na Pexels.
