Egy olyan korszakban, amikor a környezettudatosság alapvető fontosságú, az energiahatékonyság koncepciója a fenntartható életmód alapját képezi. De mit jelent ez az átlagos házatulajdonos számára az ingatlanpiacon?
Az energiahatékony otthonok megértése és hogyan profitálhat belőlük
Az energiahatékonyság nem csak az energia megtakarításáról szól; arról van szó, hogy kevesebb energiát használjunk ugyanazon feladatok elvégzésére a kényelem vagy minőség kompromisszuma nélkül.
Ezért ugyanazon fűtési vagy hűtési hatás eléréséhez egy térben (világítás, melegvíz-készítés) egy energiahatékony ház sokkal kevesebb energiát fogyaszt, mint egy rossz energetikai tulajdonságokkal rendelkező ház. Mindez költséghatékonyabbá teszi a házat az Ön számára mint felhasználó.
Kristina Eleršek építész szerint egy családi ház energetikai tulajdonságainak javításával egyes esetekben akár 60%-kal is csökkenthető a fogyasztás a jelenlegi használathoz képest.
Nemcsak ez, az energiahatékony épületek kevésbé károsak a környezetre. Képzeljen el egy otthont, amely télen meleg, nyáron hűvös marad, de kevesebb energiát fogyaszt. Ez az energiahatékony lakhatás ígérete.
Ennek az ígéretnek a valósággá alakítása többrétű megközelítést igényel, az átfogó felújításoktól az egyszerű viselkedési változásokig.
Milyen változtatásokat kell végrehajtanunk, milyen stratégiákat kell mérlegelnünk, ha energiahatékony otthont szeretnénk? A horvát építész, Kristina Eleršek konkrét lépéseket javasol, amelyeket megtehetünk a fenntarthatóbb és költséghatékonyabb életért.
Kristina Eleršek, architectKristina Eleršek, építész
Teljes energetikai felújítás
A teljes energetikai felújítás magában foglalja a teljes épületburok korszerűsítését, mondja Kristina Eleršek. Ez magában foglalja a külső falak, tető és padló szigetelésének hozzáadását, az ablakok és ajtók cseréjét olyan dolgokra, amelyek jobb termikus tulajdonságokkal rendelkeznek. Magában foglalja az energiahatékony fűtési, hűtési, melegvíz-rendszerek telepítését is, amelyeket megújuló források táplálnak (hőszivattyúk, napkollektoros rendszerek).
Egyéni energetikai felújítási intézkedések
A teljes energetikai felújítás nagyszerű befektetés lehet, de pénzbe kerül. Ha költségvetési korlátai vannak, íme néhány dolog, amely még mindig jelentős változást hozhat. Például javíthatja a szigetelést, kicserélheti a régi ablakokat energiahatékonyakra, hőszivattyút telepíthet.
Létezik a felújítás társfinanszírozásának lehetősége is bizonyos pályázatokra való jelentkezéssel.
Alacsony költségű fejlesztések, amelyeket saját maga elvégezhet
Több alacsony költségű intézkedés javíthatja az energiahatékonyságot, mondja a zadari Kristina Eleršek építész.
Először is, lecserélheti a világítást kompakt fluoreszkáló fényforrásokra (energiatakarékos izzók) és napvédelmet telepíthet (redőnyök, napellenzők, belső vagy külső árnyékolók).
Továbbá telepíthet egy hálót, amely szabályozza a vízsugarat a csapokban és zuhanyzókban, és “A” energiaosztályú címkével rendelkező készülékeket választhat (hűtőszekrény, mosógép, légkondicionáló).
Végül, háztartási készülékek vásárlásakor választhat olyanokat, amelyek alacsonyabb energiafogyasztással rendelkeznek és kínálják a kívánt hatékonyságot.
Ingyenes intézkedések, amelyeket megtehet a fenntarthatóbb életért
Az oktatás kulcsfontosságú szerepet játszik az energiatakarékosságban. Fontos megismerni a telepített energiarendszereket és azok használatának módját az energia és víz racionálisabb felhasználása érdekében.
Az egyszerű szokások, mint a fények kikapcsolása, amikor nem használjuk őket, első lépés lehet a fenntartható élet felé. Kristina Eleršek azt is tanácsolja, hogy optimalizálja a természetes szellőzést, mivel ez jelentős energiamegtakarításhoz vezethet költségek nélkül.
Télen zárja be az ablakredőnyöket éjszaka a hőveszteség csökkentése érdekében, de tartsa őket nyitva (napos) nappalok során, hogy természetesen felmelegítse a szobákat. Amikor lehetséges, használjon természetes világítást.
Nyáron csökkentse a nem kívánt hőt napvédelem használatával (redőnyök). Az évszaktól függően kapcsolja ki a fűtést vagy hűtést éjszaka.
Környezettudatos belsőépítészet
Egy jól tervezett otthon maximalizálhatja a természetes világítást és szellőzést, miközben minimalizálja az energiaigényt.
Petra Novak kertépítész azt mondja, hogy a világítás az a tulajdonság, amely elválasztja a jó és nagyszerű tervezést. Ez egy olyan tulajdonság is, amely nagyon befolyásolja, hogyan érezzük magunkat egy bizonyos térben. A természetes világítás, valamint a friss levegő és a madárcsicsergés segíthet javítani a hangulatunkat és csökkenteni a stresszt. Javasolja tükrök használatát belső munkatereinkben a természetes világítás fokozása érdekében.
A vásárló útmutatója az energiahatékony otthonokhoz és tervekhez
Tehát mire kell figyelnie Horvátországban ingatlan vásárlásakor az energiahatékonyság kontextusában?
Kristina Eleršek azt tanácsolja a vásárlóknak, hogy kérjenek energiatanúsítványt az ingatlanról. Ez a tanúsítvány információt nyújt nekik az épület energiaosztályáról. Az osztályok A+-tól G-ig vannak elrendezve. Az A+ a legkedvezőbb energetikai osztály, míg a G osztály a legkevésbé kedvező. Figyelnie kell az épület tájolására is (dél a legjobb opció) és a természetes világításra. Végül, ingatlanvásárláskor tartsa nyitva a szemét a nedvesség jeleire (látható például falak és tetők csatlakozásainál).
Zöld technológiai példák Horvátországban
A zöld technológia olyan technológiákra és gyakorlatokra vonatkozik, amelyeket úgy terveztek, hogy minimális hatást gyakoroljanak a környezetre, mind előállításukban, mind használatukban.
Az ingatlanok kontextusában a zöld technológia innovációk és gyakorlatok széles skáláját foglalja magában, amelyek hozzájárulnak a környezetbarát épületek építéséhez, üzemeltetéséhez és karbantartásához.
Már egy ideje a horvátországi ingatlanépítés követi a zöld technológia gyakorlatait. 2020. december 31-e óta a törvény megköveteli, hogy minden új épületnek “közel nulla energiájú épületnek” kell lennie.
Ez a törvény nagyon fontos, mert kötelezi a befektetőket, hogy több figyelmet fordítsanak az energiahatékonyságra. Sok régi ház a horvát tengerparton nagyon alacsony hatékonysági aránnyal rendelkezik, de a dolgok javulnak az újabb ingatlanoknál.
Amint láthatja, egy ház energiahatékonysága több szinten javítható, különböző költségvetésekkel vagy akár költségvetés nélkül is.
A kulcs az, hogy kezdje el komolyabban venni és gondolkodni a jövőről.
Nemcsak hogy az energiahatékony intézkedésekbe való befektetés pénzügyileg kifizetődő lehet, hanem segíthet ennek a csodálatos bolygónak is, amelyen élünk.
Miután vásárol egy ingatlant a gyönyörű horvát tengerparton és látja, milyen gyönyörű a tengerünk, milyen szerencsések vagyunk, hogy ilyen tiszta levegőt lélegezhetünk, meg akarja majd őrizni. Nemcsak a saját örömére, hanem a jövő generációiért is.
Ha bármilyen segítségre van szüksége energiahatékony otthon keresésében a horvát tengerparton, vegye fel velünk a kapcsolatot, szívesen segítünk megtalálni “AZT AZ EGYET”!
Fotók: Pexels, magánarchívum.
