V éře, kdy je environmentální vědomí zásadní, tvoří koncept energetické efektivity základ udržitelného života. Ale co to znamená pro průměrného vlastníka domu v oblasti nemovitostí?
Pochopení energeticky efektivních domů a jak z nich můžete mít prospěch
Energetická efektivita není jen o úspoře energie; jedná se o použití méně energie k dosažení stejných úkolů bez kompromisů v komfortu nebo kvalitě.
Proto pro dosažení stejného vytápěcího nebo chladicího efektu v prostoru (osvětlení, příprava teplé užitkové vody) bude energeticky efektivní dům spotřebovávat mnohem méně energie než dům se špatnými energetickými vlastnostmi. To vše udělá dům pro vás jako uživatele nákladově efektivnějším.
Architektka Kristina Eleršek říká, že zlepšením energetických vlastností rodinného domu můžete v některých případech snížit spotřebu až o 60 % ve srovnání se současným používáním.
Nejen to, energeticky efektivní budovy jsou méně škodlivé pro životní prostředí. Představte si domov, který zůstává teplý v zimě a chladný v létě, ale spotřebovává méně energie. To je příslib energeticky efektivního bydlení.
Přeměna tohoto příslibu ve skutečnost vyžaduje mnohostranný přístup, od komplexních renovací až po jednoduché změny chování.
Jaké jsou změny, které musíme udělat, jaké strategie zvážit, pokud chceme mít energeticky efektivní domov? Chorvatská architektka Kristina Eleršek navrhuje konkrétní kroky, které můžeme podniknout pro udržitelnější a nákladově efektivnější život.
Kristina Eleršek, architectKristina Eleršek, architektka
Kompletní energetická obnova
Kompletní energetická obnova zahrnuje modernizaci celé obálky budovy, říká Kristina Eleršek. To zahrnuje přidání izolace na vnější stěny, střechu a podlahu, výměnu oken a dveří za takové, které mají lepší tepelné vlastnosti. Zahrnuje také instalaci energeticky efektivních systémů vytápění, chlazení a teplé vody napájených obnovitelnými zdroji (tepelná čerpadla, solární termické kolektorové systémy).
Individuální opatření energetické renovace
Kompletní energetická obnova může být skvělou investicí, ale stojí peníze. Pokud máte rozpočtová omezení, zde je několik věcí, které stále mohou udělat významný rozdíl. Například můžete zlepšit izolaci, vyměnit stará okna za energeticky efektivní, nainstalovat tepelné čerpadlo.
Také existuje možnost spolufinancování obnovy podáním žádosti na určité výzvy.
Nízkonákladová zlepšení, která můžete udělat sami
Několik nízkonákladových opatření může zlepšit energetickou efektivitu, říká architektka Kristina Eleršek ze Zadaru.
Za prvé můžete vyměnit osvětlení za kompaktní zářivkové světelné zdroje (úsporné žárovky) a nainstalovat ochranu před sluncem (žaluzie, markýzy, vnitřní nebo vnější stínění).
Dále můžete nainstalovat síťku, která reguluje proud vody v kohoutcích a sprchách, a vybrat spotřebiče s energetickým štítkem třídy “A” (lednice, pračka, klimatizace).
Nakonec, při nákupu domácích spotřebičů, můžete vybrat ty, které mají nižší spotřebu energie a nabízejí požadovanou efektivitu.
Bezplatná opatření, která můžete podniknout pro udržitelnější život
Vzdělávání hraje klíčovou roli v úspoře energie. Je důležité seznámit se s nainstalovanými energetickými systémy a způsobem jejich používání pro racionálnější využití energie a vody.
Jednoduché návyky jako vypínání světel, když se nepoužívají, mohou být prvním krokem k udržitelnému životu. Kristina Eleršek také radí optimalizovat přírodní větrání, protože to může vést k podstatným úsporám energie bez nákladů.
V zimě zavřete okenice v noci, abyste snížili ztráty tepla, ale nechte je otevřené během (slunečných) dní, aby se místnosti přirozeně vytápěly. Když je to možné, používejte přirozené osvětlení.
V létě snižte nežádoucí teplo použitím ochrany před sluncem (žaluzie). Také, v závislosti na ročním období, vypněte vytápění nebo chlazení v noci.
Environmentálně vědomý návrh interiéru
Dobře navržený domov může maximalizovat přirozené osvětlení a větrání při minimalizaci poptávky po energii.
Zahradní designérka Petra Novak říká, že osvětlení je rysem, který odděluje dobrý a skvělý design. Je to také rys, který hodně ovlivňuje, jak se cítíme v určitém prostoru. Přirozené osvětlení stejně jako čerstvý vzduch a zpěv ptáků mohou pomoci zlepšit naši náladu a snížit stres. Navrhuje používání zrcadel v našich vnitřních pracovních prostorech za účelem zlepšení přirozeného osvětlení.
Kupní průvodce energeticky efektivními domy a návrhy
Tak na co byste měli dávat pozor při nákupu nemovitosti v Chorvatsku v kontextu energetické efektivity?
Kristina Eleršek radí kupcům, aby si vyžádali energetický certifikát nemovitosti. Tento certifikát jim poskytne informace o energetické třídě budovy. Třídy jsou uspořádané od A+ do G. A+ je energeticky nejpříznivější třída, zatímco třída G je nejméně příznivá. Také byste měli dávat pozor na orientaci budovy (jih jako nejlepší možnost) a přirozené osvětlení. Nakonec, při nákupu nemovitostí mějte oči otevřené pro známky vlhkosti (viditelné na spojích například stěn a střech).
Příklady zelené technologie v Chorvatsku
Zelená technologie se vztahuje na technologie a praktiky, které jsou navrženy tak, aby měly minimální dopad na životní prostředí, jak ve své výrobě, tak při používání.
V kontextu nemovitostí zahrnuje zelená technologie širokou škálu inovací a praktik, které přispívají k výstavbě, provozu a údržbě environmentálně šetrných budov.
Již nějakou dobu výstavba nemovitostí v Chorvatsku sleduje praktiky zelené technologie. Od 31. prosince 2020 zákon vyžaduje, aby všechny nové budovy musely být “budovy s téměř nulovou energií”.
Tento zákon je velmi důležitý, protože zavazuje investory věnovat více pozornosti energetické efektivitě. Mnoho starých domů na chorvatském pobřeží má velmi nízkou míru efektivity, ale věci se s novějšími nemovitostmi zlepšují.
Jak můžete vidět, energetická efektivita v domě může být zlepšena na více úrovních, s různými rozpočty nebo dokonce bez nich.
Klíčové je začít to brát vážněji a začít myslet na budoucnost.
Nejen že investování do energeticky efektivních opatření může být finančně výhodné, může také pomoci této úžasné planetě, na které žijeme.
Jakmile si koupíte nemovitost na nádherném chorvatském pobřeží a uvidíte, jak krásné je naše moře, jak máme štěstí, že dýcháme tak čistý vzduch, budete to chtít zachovat. Nejen pro vlastní potěšení, ale také kvůli budoucím generacím.
Pokud potřebujete jakoukoliv pomoc při hledání energeticky efektivního domu na chorvatském pobřeží, kontaktujte nás, rádi vám pomůžeme najít “TEN PRAVÝ”!
Fotografie: Pexels, soukromý archiv.
