Moderna luksuzna vila s bazenom na prestižnoj lokaciji – Idealna za nautičare
Prodaje se luksuzna vila s bazenom, smještena u mirnoj i prestižnoj zoni, savršena za ljubitelje nautike. Ova predivna nekretnina okružena je zelenilom i kristalno čistim tirkiznim morem.

Lokacija nudi kompletnu infrastrukturu – restorane, trgovine i barove – a udaljena je samo 30 km od zračne luke.

Opis nekretnine
Prizemlje:

Prostran dnevni boravak

Moderna kuhinja s blagovaonicom

Spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom

Praonica i tehnička prostorija

Izlaz na terasu s bazenom (15 m²) i pripremama za ugradnju grijanja

Kat:

Dvije spavaće sobe s garderobama i vlastitim kupaonicama

Velika višenamjenska prostorija (ured, spavaća soba ili lounge bar) s izlazom na natkrivenu terasu (10 m²)

Garaža:

Dvostruka garaža (55 m²) s punjačem za električna vozila, povezana unutarnjim stepeništem

Površina:
Neto zatvoreni prostor: 223 m²

Bruto površina s terasama: 233 m²

Oprema:
Električno podno grijanje s Wi-Fi upravljanjem

Inverter klima uređaji u svim prostorijama

Solarna elektrana snage 14 kW

Talijanske keramičke pločice (120×60)

Termo aluminijska stolarija

Električne rolete s komarnicima

Centralni bojler

Video nadzor i portafon

Sanitarije marke Geberit, walk-in tuševi

Uređena okućnica s travnjakom i kamenim stazama

Kamena fasada s prednje i bočnih strana

Staklene ograde

Kameni vanjski zid s antracitnom željeznom ogradom

Električna klizna ulazna vrata

Dodatne informacije:
Namještaj dostupan uz nadoplatu

Cijena: 1.540.000 €

Vila predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti – idealna za one koji žele živjeti na prestižnoj lokaciji uz more.

Komunalije:
Voda, Struja, Gradski vodovod, Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Asfaltni put, Klima uređaj, Gradska kanalizacija

Dozvole:
Energetski razred: A, Građevinska dozvola, Lokacijska dozvola

Tehnika:
Portafon, Kabelska televizija, Satelitska televizija, Internet, Alarmni sustav

Parking:
Parkirna mjesta: 3, Garaža

Vrt:
Vrt, Bazen, Roštilj

Blizina sadržaja:
Park, Fitness, Sportski centar, Igralište, Pošta, Udaljenost od mora: 20m, Vrtić, Trgovina, Škola, Prvi red do mora, Javni prijevoz

Ostalo:
Kuća uz more, Vila, Godina izgradnje: 2025godina, Broj etaža: katnica, Tip kuće: samostojeća, Novogradnja, Podrum

ID KOD AGENCIJE: 65

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr