Moderna villa di lusso con piscina in una posizione prestigiosa – Ideale per gli amanti della nautica in vendita. Questa splendida proprietà è circondata dal verde e da un mare cristallino turchese.

La posizione offre un’infrastruttura completa – ristoranti, negozi e bar – ed è situata a soli 30 km dall’aeroporto.

Descrizione dell’immobile
Piano terra:

Ampio soggiorno

Moderna cucina con sala da pranzo

Camera da letto con cabina armadio e bagno privato

Lavanderia e locale tecnico

Uscita su una terrazza con piscina (15 m²) e predisposizioni per l’installazione del riscaldamento

Piano superiore:

Due camere da letto con cabina armadio e bagno privato

Ampio locale multifunzione (ufficio, camera da letto o lounge bar) con accesso a una terrazza coperta (10 m²)

Garage:

Garage doppio (55 m²) con caricatore per veicoli elettrici, collegato da una scala interna

Superficie:
Superficie interna netta: 223 m²

Superficie lorda con terrazze: 233 m²

Dotazioni:
Riscaldamento a pavimento elettrico con controllo Wi-Fi

Climatizzazione inverter in tutti gli ambienti

Impianto fotovoltaico da 14 kW

Piastrelle ceramiche italiane (120×60)

Infissi in alluminio termico

Tapparelle elettriche con zanzariere

Caldaia centrale

Videosorveglianza e citofono

Sanitari della marca Geberit, docce a filo pavimento

Giardino curato con prato e sentieri in pietra

Facciata in pietra su fronte e lati

Balaustrade in vetro

Muro esterno in pietra con recinzione in ferro antracite

Cancello scorrevole elettrico

Informazioni aggiuntive:
Arredamento disponibile con supplemento

Prezzo: 1.540.000 €

La villa rappresenta il perfetto connubio tra lusso, comfort e funzionalità – ideale per chi desidera vivere in una posizione di prestigio vicino al mare.

Costi comunali:
Acqua, Corrente, Impianto idrico, Riscladmento: Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione, Strada asfaltata, Clima, fognatura pubblica

Permessi:
Valore energetico: A, Permesso di costruire, Permesso di locazione

Tecnica:
Citofono, TV via cavo, TV via satellite, Internet, Sistema di allarme

Parcheggio:
Parcheggi: 3, Garage

Giardino:
Giardino, Piscina, Griglia

Vicino ai:
Parco, Centro fitness, Centro sportivo, Parco giochi, Postale, Distanza dal mare: 20m, Asilo, Negozio, Scuola, Prima fila al mare, Trasporto pubblico

Altro:
Casa al mare, Villa, Costruzione: 2025anno, Numero di piani: Casa a piani, Tipo di casa: Casa indipendente, Nuova costruzione, Cantina

ID CODE: 65

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