Moderna villa di lusso con piscina in una posizione prestigiosa – Ideale per gli amanti della nautica in vendita. Questa splendida proprietà è circondata dal verde e da un mare cristallino turchese.
La posizione offre un’infrastruttura completa – ristoranti, negozi e bar – ed è situata a soli 30 km dall’aeroporto.
Descrizione dell’immobile
Piano terra:
Ampio soggiorno
Moderna cucina con sala da pranzo
Camera da letto con cabina armadio e bagno privato
Lavanderia e locale tecnico
Uscita su una terrazza con piscina (15 m²) e predisposizioni per l’installazione del riscaldamento
Piano superiore:
Due camere da letto con cabina armadio e bagno privato
Ampio locale multifunzione (ufficio, camera da letto o lounge bar) con accesso a una terrazza coperta (10 m²)
Garage:
Garage doppio (55 m²) con caricatore per veicoli elettrici, collegato da una scala interna
Superficie:
Superficie interna netta: 223 m²
Superficie lorda con terrazze: 233 m²
Dotazioni:
Riscaldamento a pavimento elettrico con controllo Wi-Fi
Climatizzazione inverter in tutti gli ambienti
Impianto fotovoltaico da 14 kW
Piastrelle ceramiche italiane (120×60)
Infissi in alluminio termico
Tapparelle elettriche con zanzariere
Caldaia centrale
Videosorveglianza e citofono
Sanitari della marca Geberit, docce a filo pavimento
Giardino curato con prato e sentieri in pietra
Facciata in pietra su fronte e lati
Balaustrade in vetro
Muro esterno in pietra con recinzione in ferro antracite
Cancello scorrevole elettrico
Informazioni aggiuntive:
Arredamento disponibile con supplemento
Prezzo: 1.540.000 €
La villa rappresenta il perfetto connubio tra lusso, comfort e funzionalità – ideale per chi desidera vivere in una posizione di prestigio vicino al mare.
Costi comunali:
Acqua, Corrente, Impianto idrico, Riscladmento: Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione, Strada asfaltata, Clima, fognatura pubblica
Permessi:
Valore energetico: A, Permesso di costruire, Permesso di locazione
Tecnica:
Citofono, TV via cavo, TV via satellite, Internet, Sistema di allarme
Parcheggio:
Parcheggi: 3, Garage
Giardino:
Giardino, Piscina, Griglia
Vicino ai:
Parco, Centro fitness, Centro sportivo, Parco giochi, Postale, Distanza dal mare: 20m, Asilo, Negozio, Scuola, Prima fila al mare, Trasporto pubblico
Altro:
Casa al mare, Villa, Costruzione: 2025anno, Numero di piani: Casa a piani, Tipo di casa: Casa indipendente, Nuova costruzione, Cantina
ID CODE: 65
Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr
