Moderne, novoizgrađene vile (townhouses) s bazenom na otoku Pagu – 102 m² stambenog prostora, samo 80 m od mora

Ova ekskluzivna vila s privatnim bazenom gradi se na prekrasnoj lokaciji u mirnom obalnom gradiću na otoku Pagu. Projekt se sastoji od ukupno tri identične vile, svaka sa svojom parcelom, nadstrešnicom za automobil i pogledom na more. Uzvišena lokacija nudi prekrasan, nesmetan pogled na more - a sve to samo 80 metara od najbliže pješčane i šljunčane plaže.

Ključne činjenice:

Stambeni prostor: cca. 102 m²

Veličina parcele: cca. 300 m² po vili

Gradnja: Visokokvalitetna novogradnja u čvrstoj konstrukciji

Završetak: planiran za jesen 2026. (ključ u ruke)

Energetski razred: A+

Udaljenost od mora: cca. 80 m

Privatni bazen s oblogom (detalji na zahtjev)

Parkirna mjesta: 1 natkriveno parkirno mjesto + 2 nenatkrivena

Cijena: 430.000 €

——————————————————————————–

Raspored i značajke sobe:

Vila se prostire na dva kata s funkcionalnim, svijetlim tlocrtom:

Prizemlje:

Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

Pristup terasi s bazenom i sunčalištem

Kupaonica s WC-om

Ulazni prostor i hodnik

Gornji kat:

Dvije glavne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom

Jedna od spavaćih soba ima balkon i pogled na more

——————————————————————————–

Tehnički detalji i materijali:

Prozori i vrata: Visokokvalitetni aluminijski prozori s izolacijskim ostakljenjem (višeslojno staklo)

Zasjenjivanje: Nema roleta – umjesto toga, tradicionalne zelene rolete (grilje)

Klima uređaj: U svim prostorijama za grijanje i hlađenje (split sustavi)

Podne obloge: Moderne keramičke pločice velikog formata u svim prostorijama

Priključak vode: Spojen na gradsku vodovodnu mrežu

Dizajn bazena: Bazen s folijom (bez keramike) – točne dimenzije na zahtjev

Na otvorenom:

Privatni bazen sa sunčanom terasom

Zeleni vrt s prilazom

1 natkriveno parkirno mjesto + 2 dodatna vanjska parkirna mjesta

——————————————————————————–

Posebne prednosti:

Fleksibilnost dizajna u pogledu materijala i namještaja (ovisno o napretku gradnje)

Visokokvalitetni materijali i moderna gradnja

Mediteranska arhitektura u mirnom okruženju

Idealno kao kuća za odmor ili za turistički najam

——————————————————————————–

Lokacija – otok Pag:

Regija je poznata po iznimnom krajoliku, kristalno čistom moru i netaknutoj prirodi. Do grada Paga može se doći za oko 15 minuta, a do zračne luke Zadar za oko 40 minuta.

Sam otok Pag nudi širok raspon aktivnosti: biciklizam, vožnju kajakom, planinarenje (npr. stazom „Život na Marsu“), kao i kulinarske specijalitete poput poznatog paškog sira i tradicionalne paške čipke (UNESCO-ve svjetske baštine).

——————————————————————————–

Za više informacija, tlocrte ili dogovor za razgledavanje nekretnine, molimo Vas da nas kontaktirate.