Entdecken Sie mit dieser atemberaubenden Villa in der Nähe von Zadar Ihr eigenes Stück Paradies an der kroatischen Küste. Diese moderne Neubauvilla beeindruckt mit hochwertigen Materialien, elegantem Design und fantastischem Meerblick.

Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nur wenige Kilometer von zwei größeren Städten entfernt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Die auf einem 450 m² großen Grundstück erbaute Villa bietet eine Wohnfläche von 178 m² auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit offenem Grundriss auf insgesamt 57 m². Ein Gäste-WC, eine separate Waschküche und ein Technikraum komplettieren diese Etage. Über eine freistehende Innentreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo Sie drei Schlafzimmer, jedes mit atemberaubendem Meerblick, und zwei Badezimmer vorfinden. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über eigene Terrassen.

Im Gartenbereich finden Sie einen 32 m² großen gefliesten Swimmingpool mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe sowie ausreichend Platz für einen Grillplatz und mehr als drei Fahrzeuge.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung ausgestattet, darunter 3 Meter hohe Decken, eine Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm dicken Ziegelwänden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige Aluminium-Panoramafenster und -Türen sowie elektrische Jalousien und Moskitonetze.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Eigenheim als auch zur Vermietung. Mit einem jährlichen Nettoertrag von 37.000 € aus der Vermietung und einer Agentur, die sich um alles kümmert, ist dies eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.

Die Villa wird unmöbliert verkauft und die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.