Luxusní vila s výhledem na moře poblíž Zadaru
Tato moderní vila se nachází na pozemku o rozloze 560 m² a nabízí celkovou hrubou obytnou plochu 240 m².

Jedním z klíčových výhod je neomezený výhled na moře, který je zajištěn zahrnutím části pozemku před domem do kupní ceny.
Vila se rozkládá na dvou podlažích – přízemí a patro.

Přízemí:
Skládá se z prostorného obývacího pokoje, jídelny, plně vybavené kuchyně, hostitelského WC, skladu, technické místnosti a wellness prostoru se saunou, která má přímý výstup do zahrady s bazénem a krytou terasou.

Patro:
Na patro vede vnitřní schodiště, kde se nacházejí tři ložnice – každá s výhledem na moře a vlastní terasou. Hlavní ložnice má prostornou šatnu (walk-in šatnu).

Vila se vyznačuje prvotřídními materiály, včetně dlouhého dubového parketu v ložnicích, teraca a přírodního kamene a hliníkových skleněných stěn o výšce 2,70 m.

Topení a chlazení:

Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, ovládané pomocí Wi-Fi v každé místnosti

Komín jako další možnost vytápění

Invertorové klimatizační jednotky s Wi-Fi ovládáním v každé místnosti

Další funkce:

Připojení k elektřině a vodě

Centrální bojler o objemu 160 litrů na teplou vodu

Skleněné zábrany

Bazén (34 m²) s antibakteriální fólií, přípravou pro tepelné čerpadlo a skleněnými prvky

Wi-Fi ovládání topení, chlazení a videonahrávky

Sprchy bez prahu

Venkovní sprcha

Grilovací zóna

SAT/TV a internet

10 cm fasádní izolace (polystyren) a 25 cm izolace z pórobetonové cihly

Elektrické vstupní brány

Náklady na veřejné služby:
Dodávka vody, Elektřina, Voda, Vytápění: Vytápění, Ochlazování a ventilační systém, Telefon, Asfaltová cesta, Klimatizace, Městská kanalizace

Povolení:
Energetická třída: A, Stavební povolení, Povolení k použití

Technika:
Intercom Domovní telefon, Kabelová televize, Satelitová televize, Internet, Alarmový systém

Parkování:
Parkovací místa: 3

Zahrada:
Zahrada, Bazén, Gril

Blízko u/k:
Park, Sportovní centrum, Hřiště, Poštovní úřad, Vzdálenost moře: 600m, Školka, Obchod, Škola, Veřejná doprava, Vzdálenost od moře

Další:
Terasa, Vybavený nábytkem, Výhled na moře, Vila, Počet podlaží: Jednopodlažní dům, Typ domu: Odpojený, Nová stavba

ID CODE: 12

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr