Čas je, da obiščete čudovito hrvaško regijo, ki se nahaja v sredini jadranske obale – regijo Šibenik.
Šibenik, obalno središče regije, ima eno najlepših in najbolje ohranjenih starih mestnih jeder v Dalmaciji.
Ko boste stali pred UNESCO zaščiteno katedralo sv. Jakoba, vam bo jemalo dah. Na nek način se boste počutili zaščitene, tako kot mestno jedro, obkroženo s svojimi trdnjavami.
Številne ozke ulice, majhne trgovine, skrite med njimi, vas bodo pripravile do občutka, kot da ste spet igriv otrok.
Toda Šibenik je več kot le zgodovinske stavbe in ulice. To je mesto kulture, mesto glasbe, obkroženo s 220 mirnimi otoki in mogočnim zaledjem.
Od očarljivih koncertov pod zvezdami v trdnjavi sv. Mihaela do bogatega glasbenega programa med božično sezono vas Šibenik ne bo dolgočasil. Zaradi prizadevanj skupine mladih, proaktivnih posameznikov je Šibenik zdaj živahno mesto.
Njegova regija – polna naravnih lepot, zgodovinskih znamenitosti, privlačnih zalivov in okusne hrane.
Poglejmo si regijo Šibenik in ugotovimo, zakaj bi morali imeti nepremičnino v Šibeniku!
Mirni otoki, osupljivi nacionalni parki in odlična gastronomija
Če obstaja ena značilnost, ki razlikuje otoke šibeniškega arhipelaga od drugih otokov na Jadranu, je to mir.
Našli boste majhne otoke, otoke brez avtomobilov, s sprehajalnami potmi (Prvić, Kaprije) in številne skrite slikovite zalive in osupljive plaže.
Zlarin je morda najslavnejši otok v šibeniškem arhipelagu in najbližji mestu Šibenik. Znan je po 3 stvareh: hrvaški pesnici Vesni Parun, ker je otok brez plastike in po koralih. Hrvaški center za korale je bil nedavno odprt na Zlarinu, kar počasti stoletja dolgo tradicijo gojenja koral na tem otoku.
Če je ribolov vaš šport, ne smete zamuditi Žirja. To je najbolj oddaljen naseljen otok in odličo mesto za ribolov.
Veliko naravno bogastvo lahko najdete tudi na celini regije Šibenik.
S svojimi sedmimi slapovi in obiljem zelenja je Narodni park Krka pravi naravni čudež. To je raj za pohodnike in kolesarje ter druge ljubitelje narave. Po drugi strani bodo potapljači in plovci našli svoj košček nebes v Narodnem parku Kornati.
Ena najslavnejših hrvaških restavracij se nahaja v Šibeniku
Šibenik in njegova regija imata mnoge odlične restavracije, ki strežejo izvrstno dalmatinsko (in svetovno) kuhinjo. Vendar če iščete nekaj res posebnega, ena restavracija izstopa.
Pelegrini je rustikalna restavracija v srcu šibeniškega Starega mesta, nasproti katedrale sv. Jakoba. Njen glavni kuhar je Rudolf Štefan, eden najslavnejših hrvaških kuharjev. Osvojil je za Pelegrini Michelinovo zvezdo in odlične ocene v Gault & Millau.
Meni Pelegrini temelji na kombinaciji gastronomske dediščine regije in sodobne kuhinje, ki bo osupnila vaše brbončice. Okus je njihov kralj, pravijo, cilj pa je zadovoljen gost.
Poleg okusne hrane, pripravljene iz lokalnih sestavin, boste lahko uživali v odličnih hrvaških vinih.
Plaže v regiji Šibenik so lepe in raznolike
Ne glede na to, ali ste ljubitelj peščenih, prodnatih ali pečinastih plaž, boste našli svojo izbiro v tej regiji.
Tako mesto kot njegova okolica ponujata čudovite plaže. Našli boste osamljene plaže in plaže s priročnimi zmogljivostmi in zabavo za vso družino.
Najslavnejša plaža v mestu Šibenik je mestna plaža, imenovana Banje. Banje ponosno nosi oznako Modra zastava, ki označuje odličo kakovost morja. Druga plaža z Modro zastavo je peščena plaža v Amadria Parku. Ta plaža velja za eno najlepših plaž na Hrvaškem, če ne najlepšo.
Jadria je najstarejša in najbolj posebna šibeniška plaža – obstaja od leta 1921 in je na seznamu hrvaške kulturne dediščine.
Mestne plaže so lahko odlična vsakdanja izbira, toda nič se ne primerja s kopanjem v kristalno čistem otoškem morju.
Ena takšna plaža se nahaja v Murteru, otoku, oddaljenem le 35 kilometrov od Šibenika, do katerega lahko pridete z avtomobilom preko mostu.
Slanica je čudovita peščena plaža s kavarnami in restavracijami. Obkrožajo jo borovi gozdovi in ima sprehajalno pot ob morju. Med visoko sezono je lahko prepolna, zato jo je najbolje obiskati junija ali septembra.
Primošten je prav tako le 30 minut vožnje od Šibenika. Tam boste našli še eno ljubko plažo, imenovano Velika Raduča. To je sodobno opremljena plaža, ki bo navdušila vse, ki uživajo v poletnih športih in senci borov.
Primošten je ena najpriljubljenejših občin v regiji in odlična izbira za naložbo v nepremičnine.
Šibenik ima odlično vreme in mediteransko podnebje
Kot mesto ob morju v srednji Dalmaciji ima Šibenik mediteransko podnebje. To pomeni, da so poletja vroča z zelo malo dežja, zime pa so mile.
Mogočni vladarji obale, vetrovi bura (hladnejša, čistilna) in jugo (toplejši, bolj vlažen) so prisotni tudi v regiji Šibenik. Včasih se jim pridruži nežen morski sapič maestral.
Kopalna sezona se običajno začne junija, ko temperature morja presežejo 20 stopinj Celzija. V zadnjem času s splošnim naraščanjem temperatur traja kopalna sezona do konca oktobra.
Morje je zelo prijetno v tej dalmatinski regiji. Vendar upoštevajte, da je včasih morje v šibeniškem kanalu lahko nekoliko osvežujoče zaradi okoliške reke Krke.
Kaj pa nepremičnine v regiji Šibenik?
Nepremičnine v regiji Šibenik ponujajo raznovrstno izbiro možnosti.
Ne glede na to, ali iščete zgodovinsko hišo v mestnem središču, sodoben stanovanje ob morju ali podeželsko zatočišče na podeželju, regija Šibenik ima kaj ponuditi.
Mi v Sol Home smo specializirani za obalne nepremičnine, kar je najbolj iskana vrsta nepremičnin na tem območju. Predvsem zaradi visokega turističnega povpraševanja in donosnosti naložbe preko prihodkov od najemnin.
Leta 2023 je več kot milijon turistov obiskalo regijo Šibenik in imeli so več kot šest in pol milijona prenočitev. Največ turistov je obiskalo Šibenik, Vodice, Rogoznico in Primošten. Rogoznica je imela nekaj manj kot osemsto tisoč prenočitev, medtem ko je imel Primošten manj kot sedemsto tisoč.
V našem portfelju boste našli odlične nepremičnine prav na teh mestih. V Vodicah ljubke apartmaje le 100 metrov od plaže, luksuzne vile v Primoštenu, osupljive hiše s pogledom na morje v Šibeniku.
Druga stvar je infrastrukturni razvoj, ki je bil v zadnjih letih ključni fokus, namenjen izboljšanju transporta, turizma in splošne povezljivosti.
Nazadnje, veliko je ljudi, ki kupujejo nepremičnino na hrvaški obali kot svoj drugi dom.
Ljudje želijo višjo kakovost življenja, želijo toplo, sončno vreme, svež zrak, čisto, modro morje, dobro hrano, zgodovinske znamenitosti. Vse to lahko najdete v regiji Šibenik.
Torej, če iščete nepremičnino v osupljivi regiji Šibenik, ne oklevajte in nas kontaktirajte. Na voljo smo vam!
Fotografija: Turistična skupnost Šibenik
