Predstavljamo izjemno prilo\u017enost za investicijo v turizmu ali tudi za zasebno uporabo – popolnoma opremljena hi\u0161a z bazenom, ki se nahaja v atraktivnem delu Novalje na otoku Pagu. Objekt se nahaja v mirnem okolju z razgledom na morje in je pripravljen za vselitev in u\u017eivanje.<\/p>\n
Kupcem ponujamo mo\u017enost paketa “klju\u010d v roke” s priznano turisti\u010dno agencijo, ki naprej pla\u010da 35.000 \u20ac neto za celotno sezono (1.5. – 1.10.). Agencija se skrbi za vse vidike najema: od rezervacij, sprejema gostov in \u010di\u0161\u010denja hi\u0161e ter bazena, do zavarovanja objekta in inventarja.<\/p>\n
Pomembno: \u010ce kupec hi\u0161e ne \u017eeli uporabljati v turisti\u010dne namene, nepremi\u010dnina lahko uporabljena izklju\u010dno za zasebne potrebe – brez obveznosti do agencije.<\/p>\n
Stro\u0161ki in davki za sezono (informativno):
\nElektri\u010dna energija: pribli\u017eno 1.500 \u20ac<\/p>\n
Voda: pribli\u017eno 600 \u20ac<\/p>\n
Dav\u010dna hi\u0161a za po\u010ditni\u0161ko bivanje: 750 \u20ac letno<\/p>\n
Turisti\u010dna taksa: 300 \u20ac letno<\/p>\n
Osnovne informacije o nepremi\u010dnini:
\nVelikost zemlji\u0161\u010da: 470 m\u00b2 (3 privatna parkirna mesta)<\/p>\n
Stanovanjska povr\u0161ina: 150 m\u00b2<\/p>\n
Bazen: 32 m\u00b2<\/p>\n
Leto gradnje: 2022<\/p>\n
Energetski razred: A<\/p>\n
Razporeditev prostorov:
\nProstorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico<\/p>\n
3 spalnice<\/p>\n
3 kopalnice + 1 gosti WC s pralnim strojem<\/p>\n
Terase z lounge garniturami<\/p>\n
Oprema in pohi\u0161tvo:
\nHi\u0161a se prodaja popolnoma opremljena, vklju\u010dno z vso notranjo in zunanjo opremo ter gospodinjskimi aparati<\/p>\n
Bosch kuhinjski aparati, Electrolux hladilnik<\/p>\n
TV sprejemniki v vseh sobah in dnevnem prostoru<\/p>\n
Aluminijasta stavba, kerami\u010dne tla<\/p>\n
Klimatske naprave v vseh prostorih<\/p>\n
Talno ogrevanje v kopalnicah<\/p>\n
Zunanji solarni prha s toplo vodo, le\u017ealniki, \u017ear, sef za goste<\/p>\n
Vsa dokumentacija je urejena, lastni\u0161tvo 1\/1, brez bremen.<\/p>\n
Cena: 650.000 \u20ac<\/p>\n
O Novalji:
\nNovalja je eden najbolj iskanih turisti\u010dnih biserov Jadrana, znan po popolnem prepletu naravnih lepot, kristalno jasnega morja, ponudbe kulinarike in zabave. Otok Pag nudi izjemne mo\u017enosti za najem med poletnimi meseci, Novalja pa je \u0161e posebej priljubljena med gosti iz cele Evrope. Lokacija ponuja visok potencial donosa na investicijo z stabilnim trgom najemnin, kot tudi idealne pogoje za osebno u\u017eivanje skozi celo leto.<\/p>\n
Komunalni stro\u0161ki:
\nVoda, Elektrika, Mestni vodovod, Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezra\u010devanje, Telefon, Asfaltirana cesta, Klimatizirano<\/p>\n
Dovoljenja:
\nEnergijski razred: A, Gradbeno dovoljenje, Uporabno dovoljenje<\/p>\n
Tehnike:
\nDomofon, Kabelska televizija, Satelitska televizija, Internet, Alarmna naprava<\/p>\n
Parkiri\u0161\u010de:
\nParkirna mesta: 3<\/p>\n
Vrt:
\nVrt, \u017dar<\/p>\n
Zaprite na:
\nPark, \u0160portni center, Po\u0161ta, Oddaljenost od morja: 170m, Banka, Vrtec, Trgovina, \u0160ola, Javni prevoz, Bli\u017eina morja, Kino<\/p>\n
Ostalo:
\nTerasa, Opremljeno, Pogled na morje, Vila, Leto izgradnje: 2022leto, \u0160tevilo nadstropij: Nadstropna, Vrsta hi\u0161e: Samostoje\u010da, Novogradnja<\/p>\n
ID CODE: 38<\/p>\n
Sol Home
\nAgent s licencom
\nMob: +49 163 635 49 30
\nTel: +385977185872
\nE-mail: info@solhome.hr
\nwww.solhome.hr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":15120,"template":"","special-offer":[],"extra-type":[],"features":[],"town":[653],"city":[654],"region":[655],"transaction-type":[355],"property-type":[885],"class_list":["post-22194","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","town-novalja-16","city-novalja-17","region-licko-senjska-zupanija-9","transaction-type-sale-sl","property-type-hisa-vila"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/22194","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/22194\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52617,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/22194\/revisions\/52617"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"special-offer","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/special-offer?post=22194"},{"taxonomy":"extra-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/extra-type?post=22194"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=22194"},{"taxonomy":"town","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/town?post=22194"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=22194"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=22194"},{"taxonomy":"transaction-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/transaction-type?post=22194"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=22194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}