{"id":20962,"date":"2025-10-22T10:34:58","date_gmt":"2025-10-22T10:34:58","guid":{"rendered":"https:\/\/musing-rosalind.135-181-117-101.plesk.page\/savrsen-odmor-i-pametna-investicija-da-ako-kupite-kucu-u-hrvatskoj\/"},"modified":"2025-10-22T11:32:07","modified_gmt":"2025-10-22T11:32:07","slug":"popoln-dopust-in-pametna-investicija-da-ce-kupite-hiso-na-hrvaskem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/popoln-dopust-in-pametna-investicija-da-ce-kupite-hiso-na-hrvaskem\/","title":{"rendered":"Popoln dopust in pametna investicija? Da, \u010de kupite hi\u0161o na Hrva\u0161kem"},"content":{"rendered":"<p>Ni\u010d ne ostane v spominu kot dobro pre\u017eivet \u010das, \u0161e posebej z ljudmi, ki so nam pomembni. V dana\u0161njem hitrem \u010dasu so dopusti ena redkih prilo\u017enosti, da ujamemo ta \u010das in ga naredimo vreden.<\/p>\n<p>Posedovanje po\u010ditni\u0161ke hi\u0161e na Hrva\u0161kem, dr\u017eavi tako lepi, kot je prijetna, vas lahko spodbudi, da pogosteje greste na tak\u0161ne dopuste.<\/p>\n<p>Pre\u017eivite svoje dolge vikende, poletne in zimske po\u010ditnice ob ob\u010dutku morskega vetra in sonca na licih. Povabite prijatelje v svojo hrva\u0161ko hi\u0161o z bazenom, okusite kakovostno vino in pecite svojo najljub\u0161o jed v zunanji kuhinji. U\u017eivajte v enem najlep\u0161ih zahodov sonca na svetu s svojo bolj\u0161o polovico, s terase svojega apartmaja na Hrva\u0161kem na pla\u017ei. Odpeljite se in odkrijte ve\u010d kot tiso\u010d otokov, oto\u010dkov in zalivov, ki vas \u010dakajo.<\/p>\n<p>Plavajte, hodite, kolesarite, jejte, smejte se, po\u010dutite se varno in vznemirjeno hkrati. Ker tako se po\u010duti biti na Hrva\u0161kem.<\/p>\n<p>Po drugi strani bi lahko nakup hi\u0161e na Hrva\u0161kem bil pametna investicija, ne le lov za u\u017eitkom.<\/p>\n<p>Zakaj ne imeti obojega, u\u017eitka dobro pre\u017eivetega \u010dasa in dobi\u010dka? Lahko se naredi \u2013 samo berite naprej!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Hrva\u0161ka po\u010ditni\u0161ka hi\u0161a ob morju \u2013 zakaj jo vsi ho\u010dejo?<\/b><\/h2>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20787\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/kuce-uz-more-1.jpg\" alt=\"luksuzne ville uz more\" width=\"936\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/kuce-uz-more-1.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/kuce-uz-more-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/kuce-uz-more-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>\u010ce kupujete hi\u0161o na Hrva\u0161kem, verjetno to po\u010dnete, ker ste se zaljubili v Jadransko morje. O\u010darljivo, modro, neokrnjeno, varno-za-plavanje Jadransko morje.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/croatia.hr\/en-gb\/outdoors-and-active-holidays\/diving\/the-adriatic-sea\">Jadransko morje<\/a> velja za eno najlep\u0161ih morij na svetu. Zelo je \u010disto, delno zato, ker se industrializacija na obali ni razvila dovolj, da bi nanj vplivala.<\/p>\n<p>Ima zelo intenzivno modro in zeleno barvo, ki se pozimi, v obla\u010dnih dneh, spremeni v srebrno.<\/p>\n<p>Je dom mnogih zanimivih morskih bitij, kot so delfini (ki jih boste verjetno sre\u010dali, \u010de se odpravite na izlet z ladjo), vendar je tudi varno za plavanje, ker mu manjkajo bitja, ki vas ho\u010dejo pojesti.<\/p>\n<p>S povpre\u010dnimi temperaturami morja od 22 do 27 stopinj Celzija poleti in 10 do 15 pozimi vas bo Jadran spodbudil, da pre\u017eivite ve\u010d \u010dasa z njegovim odkrivanjem.<\/p>\n<p>Vi\u0161je temperature morja vam omogo\u010dajo podalj\u0161anje plavalne sezone do novembra. Ali jo preprosto nadaljevati do naslednjega poletja, kot to po\u010dnejo nekateri doma\u010dini na Hrva\u0161kem!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Hrva\u0161ka klima \u2013 vreme, o katerem sanjate<\/b><\/h2>\n<p>Tudi \u010de niste ljubitelj celoletnega plavanja, lahko \u0161e vedno hodite na izlete z ladjo. Hrva\u0161ka klima, posebej klima v Dalmaciji vam resni\u010dno omogo\u010da pre\u017eiveti veliko \u010dasa zunaj. Na primer, temperatura na Hrva\u0161kem oktobra, v regiji Zadar leta 2023 je bila do 26 stopinj Celzija!<\/p>\n<p>Seveda bo de\u017e in sloviti hladen veter <i>bura<\/i> jeseni in pozimi. To je na\u010din, kot ga je namenila narava in to moramo spo\u0161tovati. Vendar redko bodo dnevi, ko ne boste mogli u\u017eivati hrva\u0161kega vremena na obali.<\/p>\n<p>Kar zadeva poletne mesece, je vreme na Hrva\u0161kem julija precej vro\u010de, kakor tudi v naslednjem mesecu avgustu. Temperature lahko gredo preko 35+ stopinj Celzija. Tedaj pridejo prav bori, ki jih boste na\u0161li na \u0161tevilnih hrva\u0161kih pla\u017eah. Navsezadnje ni sence kot senka bora!<\/p>\n<p>Hrva\u0161ka regija Zadar je posebej son\u010dna \u2013 stari doma\u010dini jo imenujejo \u201cdom sonca\u201d. Celo svetovno znani re\u017eiser Alfred Hitchcock je bil <a href=\"https:\/\/zadar-archipelago.com\/blog\/famous-zadar-sunset\/\">navdu\u0161en nad zadarskim son(cem).<\/a> Med svojim obiskom je rekel, da \u201cima Zadar najlep\u0161i zahod sonca na svetu, celo lep\u0161i od tistega v Key Westu na Floridi\u201d.<\/p>\n<p>In res, zadarjev zahod sonca s svojo kombinacijo rde\u010de, ro\u017enate in rumene ni nekaj, \u010desar ne bi hoteli zamuditi! \u0160e posebej, \u010de ga pozdravite na slavnih <a href=\"https:\/\/www.zadar.hr\/en\/experience\/history-culture\/sea-organ-sun-salutation\">Morskih orgljah<\/a>. Ali s kozarcem <a href=\"https:\/\/www.wineandmore.com\/stories\/best-croatian-signature-wines\/\">odli\u010dnega hrva\u0161kega vina<\/a> na svoji ladji, v zalivu enega izmed mnogih otokov v zadarskem arhipelagu.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Najlep\u0161e pla\u017ee na Hrva\u0161kem so na otokih<\/b><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20796\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/plaza-2.jpg\" alt=\"pogled na tirkizno more sa sljuncane plaze\" width=\"936\" height=\"702\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/plaza-2.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/plaza-2-300x225.jpg 300w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/plaza-2-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>Ali ste vedeli, da je hrva\u0161ki del Jadrana izjemno raz\u010dlenjen in ima preko 1000 otokov in oto\u010dkov? Seveda ste vedeli, zato i\u0161\u010dete nakup hi\u0161e na Hrva\u0161kem ob morju!<\/p>\n<p>Hrva\u0161ki otoki so pravi dar in bogastvo, oaza, kjer se sre\u010dujejo mir, narava in zgodovina. Ozke kamene ulice, ki bi lahko pripovedovale zgodbe starih \u010dasov, cerkve, zanimiva \u017eivljenja doma\u010dinov, ribi\u010dje zgodbe in seveda \u2013 pla\u017ee.<\/p>\n<p>Nekatere najlep\u0161ih pla\u017e na Hrva\u0161kem so na otokih \u2013 prodnate, pe\u0161\u010dene, pla\u017ee s pe\u010dinami in borovimi sencami. Ne glede na to, ali raje imate majhen zaliv samo zase ali dobro opremljeno modno pla\u017eo z veliko vsebino, boste na\u0161li \u017eeljo svojega srca na Hrva\u0161kem.<\/p>\n<p>\u010ce ste na Hrva\u0161kem na dopustu z otroki, ne zamudite Zlatni Rat na otoku Bra\u010d in Sakarun na Dugi otok. \u010ce ste bolj tip za zabave, obi\u0161\u010dite Zr\u0107e na otoku Pag. Za mirnej\u0161i hrva\u0161ki dopust na otoku Pag se odpravite na ne tako nabito pla\u017eo Ru\u017eica in se sprostite. Pustolovci med vami naj poi\u0161\u010dejo pla\u017eo Nugal, ki se nahaja na polotoku blizu mesta Makarska.<\/p>\n<p>Za vse vas, ki razmi\u0161ljate o nakupu hrva\u0161ke pla\u017ee hi\u0161e na obali, ne skrbite. Obstajajo neverjetne pla\u017ee tudi na obali, kot Copacabana v Dubrovniku in Queen\u2019s Beach v Ninu.<\/p>\n<p>Prav tako imajo nekatere <a href=\"https:\/\/solhome.hr\/en\/property\/luxury-villas-by-the-sea-in-primosten-croatia\/\">nepremi\u010dnine Hrva\u0161ka prva vrsta do morja<\/a> neposreden dostop do pla\u017ee. Bolje ne more biti, kajne?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Spoznajte hrva\u0161ke narodne parke in druge naravne \u010dude\u017ee<\/b><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20806\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/nacionalni-park.jpg\" alt=\"slapovi u nacionalnom parku prirode\" width=\"936\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/nacionalni-park.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/nacionalni-park-300x200.jpg 300w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/nacionalni-park-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>Ali pa lahko \u2013 ko odpremo \u0161katlo, ki se imenuje naravna lepota na Hrva\u0161kem!<\/p>\n<p>\u010ce kupite hi\u0161o na Hrva\u0161kem ob morju, boste lahko odkrili veliko ve\u010d kot le njeno obalo.<\/p>\n<p>Na relativno majhni povr\u0161ini 56.594 kvadratnih metrov boste na\u0161li 8 narodnih in 11 naravnih parkov. Odkrili boste, kjer se gora sre\u010da z morjem, ob\u010dutili sve\u017eino gozdov in mo\u010d rek.<\/p>\n<p>Z nepremi\u010dnino na Hrva\u0161ka Dalmacija ste le vo\u017enjo stran od naravnih blagoslovov in zgodovinske dedi\u0161\u010dine, ki vas bo prevzela. Nikoli se vam ne bo dolg\u010das in vedno boste na\u0161li nekaj vrednega svojega \u010dasa.<\/p>\n<p>Zadar je eno izmed mest na Hrva\u0161kem z resni\u010dno \u010dudovitim geografskim polo\u017eajem. \u010ce kupite hi\u0161o na Hrva\u0161ka Zadar, boste lahko preprosto raziskali 3 naravne parke ter kraljevsko mesto Nin \u2013 ki velja za zibel hrva\u0161ke dr\u017eave.<\/p>\n<p>Lahko preprosto obi\u0161\u010dete Narodni park Kornati z ladjo, skupino otokov z edinstveno pokrajino, ki bo osupnila predvsem tiste, ki u\u017eivajo v potapljanju.<\/p>\n<p>Globlje v notranjosti boste na\u0161li zeleno in sve\u017eo regijo Lika, kjer se nahaja reka Gacka.<\/p>\n<p>V globinah Like in gore Dinara boste naleteli na najstarej\u0161i narodni park na Hrva\u0161kem \u2013 Plitvi\u010dka jezera. Te\u017eko je re\u010di, ali so Plitvice lep\u0161e poleti ali pozimi, vse pokrite s snegom.<\/p>\n<p>Te\u017eko je re\u010di, kaj je lep\u0161e \u2013 hrva\u0161ki Narodni park Krka, ki se nahaja le uro vo\u017enje od Zadra, ali zgoraj omenjene Plitvice. \u010ce nadaljujete na jug, po Krki in mestu \u0160ibenik s slavnimi trdnjavami boste naleteli na drugo veliko mesto.<\/p>\n<p>Mesto, katerega fasade so ustvarili mednarodno priznani mojstri \u2013 Trogir. V zadnjem \u010dasu je Trogir za\u010del privabljati veliko pozornosti. \u010ce razmi\u0161ljate o <a href=\"https:\/\/solhome.hr\/en\/property\/house-near-troogir-croatia\/\">nakupu hi\u0161e v hrva\u0161kem Trogirju<\/a>, to bi lahko bila ideja, vredna raziskovanja.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Kaj pri\u010dakovati pri nakupu hi\u0161e ob morju?<\/b><\/h2>\n<p>Na hrva\u0161ki obali in njenih otokih poteka veliko gradnje. Vlagatelji gradijo ve\u010dinoma moderne vile in hi\u0161e neposredno ob morju ter <a href=\"https:\/\/solhome.hr\/en\/property\/apartments-penthouse-in-dream-location-near-zadar-croatia\/\">apartmaje s pogledom na morje na Hrva\u0161kem<\/a>.<\/p>\n<p>Na hrva\u0161kem trgu nepremi\u010dnin boste na\u0161li tudi obnovljene tradicionalne hi\u0161e, \u0161e posebej <a href=\"https:\/\/solhome.hr\/en\/property\/mediterannean-villa-near-zadar-croatia\/\">kamnite hi\u0161e<\/a> kot blagovno znamko v hrva\u0161kih regijah Dalmacija in Istra. V vsakem primeru, bli\u017eje kot je nepremi\u010dnina morju, ve\u010dja je njena vrednost in s tem cena.<\/p>\n<p>Vendar lokacija ni edina stvar, ki vpliva na vrednost nepremi\u010dnine.<\/p>\n<p>Poleg bli\u017eine in povezave z mestnimi centri in pomembnimi ugodnostmi, kot so trgovine, restavracije in lekarne, lastnosti in okrasitev same nepremi\u010dnine vplivajo na njeno vrednost.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Hi\u0161e na Hrva\u0161kem neposredno ob morju \u2013 kako so opremljene?<\/b><\/h2>\n<p>Ve\u010dina sodobnih hi\u0161 na hrva\u0161ki obali, \u0161e posebej tiste bolj luksuzne, je odli\u010dno opremljena. To ne pomeni le kakovosti uporabljenih materialov in opreme, ampak tudi raznolikosti ugodnosti, ki jih lahko najdete v hi\u0161i.<\/p>\n<p>V sodobni po\u010ditni\u0161ki hi\u0161i na Hrva\u0161kem lahko pri\u010dakujete, da boste na\u0161li bazen in son\u010dno teraso, fitnes, savno, jacuzzi in wellness podro\u010dje. Prav tako visoko opremljeno notranjo in zunanjo kuhinjo ter \u017ear obmo\u010dje.<\/p>\n<p>Nekatere hi\u0161e na Hrva\u0161kem neposredno ob morju imajo celo dodaten prostor, kjer lahko odlo\u017eite svoje stvari med obdobjem najema. Tako, \u010de se odlo\u010dite najeti svojo po\u010ditni\u0161ko hi\u0161o Hrva\u0161ka blizu pla\u017ee, va\u0161e stvari vas tam \u010dakajo!<\/p>\n<p>Prav tako ima veliko teh hi\u0161 in apartmajev pametne domove sisteme ter video nadzor. Mornarji in lastniki \u010dolnov med vami bodo veseli izvedeti, da obstajajo nepremi\u010dnine Hrva\u0161ka prva vrsta do morja, ki imajo svojo lastno privez.<\/p>\n<p>Namen vseh teh ugodnosti je, da se vi in gostje po\u010dutite udobno in varno v svojem novem domu skozi vse leto.<\/p>\n<p>Le predstavljajte si, kako \u010dudovito bi bilo imeti svojo lastno oazo ob morju, ki jo lahko obi\u0161\u010dete kadarkoli \u017eelite. Pre\u017eiveti romanti\u010den vikend s svojo bolj\u0161o polovico ali preprosto odpluti in napolniti baterije.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Investiraj Hrva\u0161ka \u2013 zakaj je nakup nepremi\u010dnine na Hrva\u0161kem odli\u010den potez?<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20815\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/euri.jpg\" alt=\"eurokovanice koje padaju na stol\" width=\"936\" height=\"936\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/euri.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/euri-300x300.jpg 300w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/euri-150x150.jpg 150w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/euri-768x768.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>Nepremi\u010dnine lahko so odli\u010den investicija, \u0161e posebej na tako privla\u010dni destinaciji kot je Hrva\u0161ka.<\/p>\n<p>Kristalno \u010disto morje, odli\u010den klima, dobrosr\u010dni ljudje \u2013 vsi razlogi, zakaj ljudje izberejo Hrva\u0161ka kot kraj za pre\u017eivitev dopusta ali kraj za nakup svojega (drugega) doma.<\/p>\n<p>Na splo\u0161no so nepremi\u010dnine dober na\u010din vlaganja, ker njihove vrednosti obi\u010dajno rastejo skozi \u010das. To pomeni, da \u010de kupite hi\u0161o na Hrva\u0161kem neposredno ob morju zdaj, \u010dez nekaj ali ve\u010d let se bo verjetno njena vrednost (in cena) pove\u010dala. \u010ce se odlo\u010dite prodati, boste pove\u010dali svoj dobi\u010dek.<\/p>\n<p>Nadalje, nepremi\u010dnina, \u0161e posebej tista na odli\u010dnem lokaciji, kljubuje inflaciji. Tako cene nepremi\u010dnin kot najemnine nara\u0161\u010dajo, kakor nara\u0161\u010dajo vse druge cene. To ohranja vrednost va\u0161ega denarja nedotaknjeno, kljub inflaciji.<\/p>\n<p>Nakup nepremi\u010dnine na Hrva\u0161kem s pogledom na morje vam lahko zagotovi stabilen (skoraj) pasiven dohodek. \u010de se odlo\u010dite jo najeti, to je. Obstaja veliko povpra\u0161evanje po tak\u0161ni nepremi\u010dnini in lahko zaslu\u017eite ve\u010d kot spodobne zaslu\u017eke z najemom po\u010ditni\u0161kih hi\u0161 na Hrva\u0161kem blizu pla\u017ee.<\/p>\n<p>Prav tako lahko nakup hi\u0161e na Hrva\u0161kem prva vrsta do morja pomaga zagotoviti finan\u010dno stabilnost za prihodnje generacije. Tak\u0161na nepremi\u010dnina ne bo izgubila svoje vrednosti.<\/p>\n<p>Druga odli\u010den stvar glede vlaganja v nepremi\u010dnine je, da vam daje veliko izbire. Lahko jo upravljate sami ali lahko najamete podjetje za upravljanje nepremi\u010dnin, da opravi delo namesto vas. Na Hrva\u0161kem imate \u0161iroko izbiro podjetij za upravljanje nepremi\u010dnin, ki vam lahko pomagajo izvle\u010di maksimum iz va\u0161e investicije.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Nakup hi\u0161e na Hrva\u0161kem kot dolgoro\u010dna investicija \u2013 kaj upo\u0161tevati?<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20824\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/handshake.jpg\" alt=\"dvije ruke,u poslovnom okruzenju, koje se rukuju\" width=\"936\" height=\"618\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/handshake.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/handshake-300x198.jpg 300w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/handshake-768x507.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>Ena najva\u017enej\u0161ih stvari, ki bi jih morali upo\u0161tevati pri nakupu hi\u0161e na Hrva\u0161kem, so kompetentni partnerji, ki jim lahko zaupate.<\/p>\n<p>Prvi\u010d in najpomembneje \u2013 dober nepremi\u010dninski agent (agencija) in odvetnik, specializiran za nepremi\u010dnine.<\/p>\n<p>Nakup hi\u0161e ali apartmaja na Hrva\u0161kem ob morju je relativno enostaven, \u010de ste dr\u017eavljan EU\/EEA. Vendar obstaja <a href=\"https:\/\/solhome.hr\/en\/2023\/10\/02\/expats-guide-to-buying-a-house-in-croatia\/\">ve\u010d pomembnih postopkov za sledenje<\/a> in nekaterih fine\u017enih podrobnosti, pri katerih vam lahko dobri agenti in odvetniki pomagajo.<\/p>\n<p>Na primer, zelo pomembno je, da je lastni\u0161tvo nepremi\u010dnine, ki jo \u017eelite kupiti, jasno.<\/p>\n<p>Prav tako je obi\u010dajno pogajanje o ceni nepremi\u010dnine \u2013 tukaj pride prav najeti strokovnjaka.<\/p>\n<p>Nadalje, ne potrebujete imeti ra\u010duna v hrva\u0161ki banki, vendar boste potrebovali OIB (osebno identifikacijsko \u0161tevilko) ter registracijo nakupa v zemlji\u0161ki knjigi (bistveno po prodaji).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Kak\u0161ne so cene nepremi\u010dnin na Hrva\u0161kem po uvedbi evra?<\/b><\/h2>\n<p>Cene nepremi\u010dnin padajo v mnogih dr\u017eavah EU, vendar ne na Hrva\u0161kem. Vsaj tak\u0161na je situacija leta 2023.<\/p>\n<p>Cene nepremi\u010dnin na Hrva\u0161kem so bile v porastu \u0161e pred uvedbo evra. \u010ce i\u0161\u010dete nepremi\u010dnino na hrva\u0161ki obali, na primer v Dalmaciji, tukaj je, kaj pri\u010dakovati.<\/p>\n<p>Povpre\u010dna cena kvadratnega metra na Hrva\u0161kem v njenih obalnih mestih, kot sta Zadar in Split, gre od 3000 \u2013 4000 evrov. Hrva\u0161ki dragulji Dubrovnik in Opatija sta najdra\u017eji mesti za nakup nepremi\u010dnine.<\/p>\n<p>Cene nepremi\u010dnin Hrva\u0161ka ob morju so visoke, \u0161e posebej za nepremi\u010dnino blizu morja in blizu velikih mest.<\/p>\n<p>\u010ce se spra\u0161ujete, kako financirati hi\u0161o na Hrva\u0161kem, \u010de ste dr\u017eavljan EU, lahko <a href=\"https:\/\/www.expatincroatia.com\/11-things-to-know-getting-mortgage\/#10\">dobite posojilo v hrva\u0161ki banki<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Nakup nepremi\u010dnine na Hrva\u0161kem \u2013 ogromne mo\u017enosti najemanja<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20833\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/luksuzni-eksterijer.jpg\" alt=\"pogled na more i otoke s terase luksuzne kuce\" width=\"936\" height=\"528\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/luksuzni-eksterijer.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/luksuzni-eksterijer-300x169.jpg 300w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/luksuzni-eksterijer-768x433.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>Velika prednost nakupa nepremi\u010dnine na Hrva\u0161kem je, da jo lahko enostavno najamete, ko je ne uporabljate. To je \u0161e posebej res, \u010de je va\u0161a nepremi\u010dnina ob morju.<\/p>\n<p>Kot destinacija postaja Hrva\u0161ka po svetu vse bolj priljubljena. Vrh hrva\u0161kega turizma je bil leta 2019, in zdaj leta 2023, po nekaj po\u010dasnej\u0161ih letih zaradi pandemije, se vra\u010damo na konja.<\/p>\n<p>Kako dolgo bo trajala najemna sezona in koliko denarja lahko pri\u010dakujete, da zaslu\u017eite? To je odvisno od vrste nepremi\u010dnine, v katero se odlo\u010dite investirati.<\/p>\n<p>Ena najva\u017enej\u0161ih lastnosti nepremi\u010dnine je njena lokacija.<\/p>\n<p>Ne bo presene\u010denje, da turisti ve\u010dinoma ho\u010dejo po\u010ditni\u0161ke hi\u0161e na Hrva\u0161kem blizu pla\u017ee ali vsaj s pogledom na morje. Vile in hi\u0161e na Hrva\u0161kem neposredno ob morju ali blizu velikih mest (turisti\u010dni centri kot so Zadar, Split, Dubrovnik) so najbolj za\u017eelene. \u0160e posebej, \u010de lahko namestijo do 10 do 12 oseb.<\/p>\n<p>Druga stvar, ki bo igrala pomembno vlogo v tem, kako dolgo bo trajala va\u0161a turisti\u010dna sezona, so objekti, ki jih imate v svoji hi\u0161i. Hrva\u0161ke vile z bazenom, savno, fitnesom in drugimi pomembnimi ugodnostmi bodo omogo\u010dile va\u0161im gostom, da se po\u010dutijo udobno in zadovoljno tudi v izven sezoni.<\/p>\n<p>Hrva\u0161ka turisti\u010dna skupnost dela na podalj\u0161anju sezone, kar pomeni, da bodo tak\u0161ne nepremi\u010dnine \u0161e bolj iskane.<\/p>\n<p>Ugodnosti so tudi pomembne, \u010de se odlo\u010dite kupiti nepremi\u010dnino na Hrva\u0161kem malo dlje od morja, recimo v zaledju.<\/p>\n<p>\u010ce razmi\u0161ljate o nakupu apartmaja na Hrva\u0161kem, najbolj\u0161a izbira bi bila nakup apartmaja na Hrva\u0161kem neposredno ob pla\u017ei ali v turisti\u010dnih centrih, kot so Zadar, Split, Dubrovnik.<\/p>\n<p>Ve\u010dji in dobro opremljeni apartmaji v mestih, kot so ta, imajo mo\u017enost biti zasedeni skozi vse leto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Hrva\u0161ki dopust \u2013 kaj po\u010deti, kaj videti?<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20842\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/zadar-luka.jpg\" alt=\"pogled na zadarska kopnena vrata i luku\" width=\"936\" height=\"528\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/zadar-luka.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/zadar-luka-300x169.jpg 300w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/zadar-luka-768x433.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>Imeti hi\u0161o na Jadranu ne bo delalo \u010dude\u017eev le za va\u0161o denarnico, ampak tudi za va\u0161o lastno izku\u0161njo hrva\u0161kega dopusta.<\/p>\n<p>Vsaki\u010d, ko se odlo\u010dite priti, boste lahko raziskali natanko tisto, kar vi, va\u0161a dru\u017eina ali prijatelji hrepenite, brez dodatnega pritiska.<\/p>\n<p>Imeli boste prilo\u017enost raziskovati Hrva\u0161ko v vsaki sezoni, spoznati vsako njeno lepo in raznovrstno regijo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Jadrajte svojo pot \u010dez Jadran<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20852\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/sailing.jpg\" alt=\"Jedrilice i brodovi koji plove tirkiznim Jadranskim morem \" width=\"936\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/sailing.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/sailing-300x200.jpg 300w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/sailing-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>Za\u010dnimo z razlogom, zakaj \u017eelite kupiti hi\u0161o na Hrva\u0161kem, morjem.<\/p>\n<p>\u010ce ste \u010dlovek morja, boste zagotovo hoteli jadranje in okusiti hrva\u0161ki jaht dopust. Najbolj\u0161i meseci za jadranje so v izven sezoni, september in oktober \u2013 ko je manj gne\u010de, vendar je morje \u0161e vedno toplo. Prav tako april in maj, ki ponujata dolge dni in prijetno vreme. \u010ce \u017eelite <a href=\"https:\/\/www.otiumyachts.com\/\">najeti hrva\u0161ko jaht<\/a>, imate \u0161iroko izbiro charter podjetij in agencij. Hrva\u0161ka ima najve\u010djo nauti\u010dn charter floto na svetu, kar pomeni, da boste na\u0161li ladjo in storitev, ki popolnoma ustreza va\u0161im potrebam.<\/p>\n<p>Ne glede na to, ali ste na hrva\u0161kem dopustu z otroki, prijatelji ali le s partnerjem, raziskovanje morja in otokov z ladjo je nezamenljiva izbira. Omogo\u010dila vam bo, da odkrijete skrite zalive in odmaknjene pla\u017ee, katerih lepota vam bo vzela dih, ter nekaj <a href=\"https:\/\/bowa-dubrovnik.com\/\">elegantnih restavracij<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Hrva\u0161ka, raj sladokuscev<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20861\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/vecera-uz-more.jpg\" alt=\"Tanjur s lignjama i spinatom u restoranu uz more\" width=\"936\" height=\"702\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/vecera-uz-more.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/vecera-uz-more-300x225.jpg 300w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/vecera-uz-more-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>Sladokusci med vami bodo zagotovo u\u017eivali v okusih in vonjih <a href=\"https:\/\/www.falstaff.com\/en\/the-best\/the-best-restaurants-in-croatia-2023\">hrva\u0161ke hrane<\/a>. Lokalno pridelana, sezonska, barvna, so\u010dna \u017eivila in kuharji, ki vedo, kako jih pripraviti, da vam zadrhtijo brbon\u010dice.<\/p>\n<p>Obala in njeni otoki ponujajo najve\u010djo izbiro rib in mediteranske hrane ter jagenj\u010djega mesa (\u0161e posebej na otoku Pag).<\/p>\n<p>Dalmatinsko zaledje in Lika vam bosta ponudila sir in meso, za katerega se spla\u010da umreti, medtem ko boste v hrva\u0161ki prestolnici Zagrebu lahko u\u017eivali v raznolikih okusih z vsega sveta.<\/p>\n<p>\u010ce imate radi mesne dobrote ali sladkovodne ribe, je regija Slavonija pravo mesto. Po drugi strani, medtem ko ste na severnem Jadranu v Istri, se pripravite, da vas navdu\u0161ijo tartufi in odli\u010den vino.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Razi\u0161\u010dite bogato hrva\u0161ko zgodovino in spopad kultur<\/b><\/h2>\n<p>Za vse ljubitelje zgodovine, ki si prizadevajo razkriti tan\u010dice pomembnih dogodkov in starodavnih ostankov, je Hrva\u0161ka pravo mesto.<\/p>\n<p>Od zgodovinskih centrov na obali \u2013 Dubrovnik, Split, \u0160ibenik in Zadar, \u010dez gradove v Zagorju in Slavoniji v celinskem delu Hrva\u0161ke do arene v Puli, Istra.<\/p>\n<p>Kamorkoli greste, boste na\u0161li zanimive zgodbe, pomembne spomenike in sledi razli\u010dnih kultur, ki so oblikovale na\u0161o dr\u017eavo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Potopite se v naravo in aktivirajte svoje telo<\/b><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20870\" src=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/kayaking.jpg\" alt=\"Kajakas koji kajaka po tirkiznom moru iz pticje perspektive\" width=\"936\" height=\"1170\" srcset=\"https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/kayaking.jpg 936w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/kayaking-240x300.jpg 240w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/kayaking-819x1024.jpg 819w, https:\/\/solhome.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/kayaking-768x960.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 936px) 100vw, 936px\" \/><\/p>\n<p>\u010ce raje imate aktiven turizem, vse kar morate storiti je <a href=\"https:\/\/croatia.hr\/en-gb\/active-holidays-outdoors-and-nature\">imenujte prednostno aktivnost<\/a>. Je to potapljanje, kolesarjenje, golf ali morda jahanje?<\/p>\n<p>\u010ce i\u0161\u010dete kakovosten \u010das s svojimi prijatelji ali dru\u017eino, pojdite na pohod v enega od 8 narodnih parkov na Hrva\u0161kem. Verjemite nam, hoteli se boste vrniti.<\/p>\n<p>In to je cel namen posedovanja po\u010ditni\u0161ke hi\u0161e na Hrva\u0161kem, kajne?<\/p>\n<p>Dali smo vam vpogled v to, kaj ima Hrva\u0161ka ponuditi in zakaj nakup hi\u0161e na Hrva\u0161kem ni le dobra, ampak pametna ideja. Ne glede na to, ali kupujete hi\u0161o na Hrva\u0161kem ob morju ali apartma, posedovanje nepremi\u010dnine na Hrva\u0161kem se bo obrestovalo.<\/p>\n<p>Dal vam bo prilo\u017enost zaslu\u017eiti denar, ampak tudi ustvariti ve\u010dne in nezaboravne spomine.<\/p>\n<p>\u010cas je dragocen, uporabljajte ga dobro.<\/p>\n<p>In \u010de potrebujete pomo\u010d pri iskanju te popolne po\u010ditni\u0161ke hi\u0161e na Hrva\u0161kem, <a href=\"https:\/\/solhome.hr\/en\/contact\/\">kontaktirajte nas<\/a>. Z veseljem vam bomo pomagali z vsem, kar potrebujete!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ni\u010d ne ostane v spominu kot dobro pre\u017eivet \u010das, \u0161e posebej z ljudmi, ki so nam pomembni. V dana\u0161njem hitrem \u010dasu so dopusti ena redkih prilo\u017enosti, da ujamemo ta \u010das in ga naredimo vreden. Posedovanje po\u010ditni\u0161ke hi\u0161e na Hrva\u0161kem, dr\u017eavi tako lepi, kot je prijetna, vas lahko spodbudi, da pogosteje greste na tak\u0161ne dopuste. Pre\u017eivite [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":20785,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[85],"tags":[],"class_list":["post-20962","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-sl"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20962","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20962"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20962\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20965,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20962\/revisions\/20965"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20785"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20962"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20962"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20962"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}