Na prodaj je fantastična luksuzna vila v drugi vrsti le 100 metrov od plaže z odprtim pogledom na morje, na mestu, ki se ponaša s naravno lepoto, naravnimi in nedotaknjenimi plažami ter kristalno čistim morjem.

Vsi potrebni objekti za vsakodnevne potrebe so na voljo okoli vile.

Ta sodobna stavba se razprostira na parceli 480 m2 in nam ponuja bruto bivalno površino 430 m2.
Nepremičnina v kategoriji 5 zvezdic.
Velike spalnice in prostorne sobe.

Neskončen bazen s pogledom na morje, 36 m2 in globino 1,50 metra, opremljen sistemom ogrevanja in protitočja.

Na terasi na 2. nadstropju bo jacuzzi.

Vrt je okrašen s tradicionalnimi in mediteranskimi rastlinami ter avtomatskim namakanjem.
Zunanje in ograje so pokrite s naravnim kamnom in pocinkano kovano železno ograjo.
Opremljena je z alarmnim in video nadzornim sistemom.

Vila sestoji iz kleti / garaže, pritličja, 1. nadstropja in 2. nadstropja:

V kleti je garaža za 2 avtomobila, shramba, pralnica perila in prostor za bazen ter domačo tehnologijo in električne naprave.

Pritličje vsebuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo ter WC, spalnico z lastno kopalnico in pokrito zunanjo teraso.

Notranje stopnišče nas poveže s 1. nadstropjem, kjer so dve spalnici z lastno kopalnico, soba za igro in pokrita zunanja terasa.

Na drugem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico, savna s prho, WC, skupen prostor s lounge barom in delno pokrito teraso s jacuzzijem.

Celoten sistem pametnega doma.
Skrivna ambientalna razsvetljava.
Steklene ograje na terasah iz ultra prosojnega dvojno kaljenega stekla.
Celotna aluminijasta stavbna stekla v antracit barvi s senzorji vetra, električnimi senčili in mrežami proti komarjem.

Tla so izdelana iz visoko kakovostne, protizdrsne italijanske keramike, stopnišče je tlakovano s kamnitimi ploščami, sobe pa iz hrastovega parketa.
Celotno talno ogrevanje s električnim sistemom in sistemom toplotne črpalke.
Priklop na dimnik.
Vsaka soba in prostorija je opremljena s klimatsko napravo.

Popolna oprema po želji.

❗Datum dokončanja: 02/2026❗

❗Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.

Komunalni stroški:
Voda, Elektrika, Mestni vodovod, Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje, Asfaltirana cesta, Klimatizirano

Dovoljenja:
Energijski razred: A+, Gradbeno dovoljenje, Uporabno dovoljenje

Tehnike:
Domofon, Kabelska televizija, Satelitska televizija, Internet, Alarmna naprava

Parkirišče:
Parkirna mesta: 4, Garaža

Vrt:
Vrt, Bazen, Žar

Zaprite na:
Oddaljenost od morja: 100m, Trgovina, Javni prevoz, Bližina morja

Ostalo:
Pogled na morje, Vila, Leto izgradnje: 2025leto, Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina, Vrsta hiše: Samostoječa, Novogradnja

ID CODE: 3

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr