Predstavljamo vam izjemno dvojno vilo prvo vrsto ob morju, ki se nahaja tik ob peščeni plaži v mirnem novem naselju v Privlaki blizu Zadra. Vila navdušuje s prelepim razgledom na morje in premišljeno razporeditvijo prostora.

Glavne Značilnosti
Parcela in površina: Vila se nahaja na parceli velikosti 300 m², z bruto površino 260,47 m² in neto bivalno površino 214,20 m².

Razpored sob: Vila se razprostira na treh etažah – pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje – ter vsebuje skupno 5 prostorov.

Parkiranje: Prostorno nadkrito parkirišče za tri vozila s zunanjim shrambo.

Pritličje
Dnevna soba in jedilnica s sodobno kuhinjo

Gostilniški wc in shramba

Izhod na nadkrito teraso, urejen vrt in neposreden dostop do plaže

Prvo Nadstropje
Tri spalnice z očarljivim razgledom na morje

Dve kopalnici

Ločena pralnica in tehnična soba

Drugo Nadstropje
Glavna spalnica s hojočo omaro

Lastna kopalnica

Prostorna terasa s panoramskim razgledom na morje

Zahodna orientacija – idealno za sončne zahode

Oprema in Vsebine
Gretje in hlajenje: Talno gretje (toplotna črpalka Mitsubishi) in klimatske naprave v vseh prostorih – upravljanje prek mobilne aplikacije

Stavbno pohištvo: Aluminijasto stavbno pohištvo s drsnim sistemom, električne rolete in mreže proti komarjem

Kuhinja: Kuhinja BORA s Bosch aparati in vinskim hladilnikom

Obdelava vode: Sistem za zmehčanje vode

Tla: Velike keramične ploščice (120×60 cm)

Vrt: Avtomatiziran namakalni sistem

Pohištvo: Pohištvo iz masivnega lesa visoke kakovosti

Posebna Prednost
Mogočnost priveza: Lastna bova pred vilo – idealno za ljubitelje plovbe in raziskovanje zadrskega otočja.

Ne zamudite te edinstvene priložnosti – danes nas kontaktirajte za ogled.

Komunalni stroški:
Elektrika, Mestni vodovod, Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje, Telefon, Asfaltirana cesta, Klimatizirano, Mestna kanalizacija

Dovoljenja:
Energijski razred: A, Gradbeno dovoljenje, Uporabno dovoljenje, Idejno gradbeno dovoljenje

Tehnike:
Domofon, Kabelska televizija, Satelitska televizija, Internet

Parkirišče:
Parkirna mesta: 3, Pokrito parkirno mesto

Vrt:
Vrt, Vrtna hišica, Žar

Zaprite na:
Park, Športni center, Igrišče, Pošta, Oddaljenost od morja: 5m, Vrtec, Trgovina, Šola, Prva vrsta ob morju, Javni prevoz

Ostalo:
Terasa, Hiša ob morju, Opremljeno, Pogled na morje, Vila, Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina, Vrsta hiše: Dvojna, Novogradnja

ID CODE: 62

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr