Mnogi ljudje ga smatrajo za osupljivega. Vedno več ljudi želi narediti iz tega mesta svoj dom. Ali vsaj – lastiti nepremičnino v Zadru.
Če je to sončno dalmatinsko mesto osvojilo vaše srce, vendar želite izvedeti več o prednostih (pa tudi slabostih) življenja v njem, nadaljujte z branjem.
Prinašamo vam 5 razlogov, zakaj bi si morali kupiti dom v Zadru. Omenili bomo tudi nekatere slabosti tega čudovitega mesta na jadranski obali. Želimo, da imate vse informacije, potrebne za sprejemanje pravilne odločitve zase, svojo družino in svoje finance.
Gremo!
Popolna geografska lega in odlična povezava z Evropo
Ena največjih prednosti Zadra je njegova geografska lega.
Mesto se nahaja v srednjem delu jadranske obale. Zelo dobro je povezano s svojimi številnimi otoki in drugimi mesti na Hrvaškem, pa tudi z Evropo.
Mnogi trajekti in katamarani pogosto plujejo na hrvaške otoke in v mesta, kot sta Rijeka in Split, pa tudi v Italijo.
Enako velja za nacionalne in mednarodne avtobusne linije, ki delujejo vse leto.
Če raje potujete z avtomobilom, vas bo razveselilo, da skozi mesto poteka avtocesta. To pomeni, da se lahko precej hitro doberete do skoraj kateregakoli drugega dela Hrvaške (3 ure do glavnega mesta Hrvaške, manj kot 2 uri do mesta Split) ali enostavno potujete v Evropo in iz nje.
Nadalje ima Zadar majhno, vendar zelo dobro povezano in aktivno letališče. Do tja se iz mestnega središča doberete v manj kot pol ure. In iz Zemunika, kjer se nahaja letališče, lahko potujete v mnoge evropske destinacije, še posebej med glavno sezono.
Število potnikov se povečuje – letos junija je skoraj 30% več potnikov prešlo skozi zadarsko letališče kot junija 2023.
Nazadnje, zaradi svoje geografske lege – ob morju, vendar zaščiten z veličastno goro Velebit – ima Zadar čudovito podnebje večino leta.
Ni samo to – obkrožajo ga mnogi naravni čudeži in zgodovinska mesta. V bližini boste našli narodne in naravne parke, jezero Vrana, kristalno čisto morje in čudovite plaže, bogato kulturno in gastronomsko dediščino v zadarskem zaledju.
Ni čudno, da razmišljate o lastništvu doma v Zadru! Tudi mi ga želimo!
Zadar ima vreme, ki je raj za vizionarje nepremičnin
Vreme v Zadru je idealno tako za uživanje v počitnicah kot za oddajanje turistom. Zime so tipično mile in vsako leto postajajo postopno prijetnejše, z občasnimi presledki, ki jih povzroča oster in osvežujoč veter bura. Ta močan hladen veter izostri um in napolni telo z energijo. Toplejši, bolj vlažen veter jugo lahko včasih vpliva na razpoloženje in produktivnost domačinov, vendar splošno vreme ostaja ugodno.
V Zadru ni ali je zelo malo močnega dežja ali neviht, predvsem zaradi geografske lege Zadra in gore Velebit.
Poletja v Zadru so vroča in sončna, kar ga dela v popolno poletno destinacijo. Danes se kopalna sezona in poletne dejavnosti raztezajo globoko v september in celo oktober.
Temperature morja se med poletjem gibljejo od 22 do 28 stopinj Celzija (večinoma okoli prijetnih 25), kar zagotavlja udobno in osvežujočo izkušnjo.
S tako privlačnimi vremenskimi pogoji, ki vam omogočajo preživeti večino leta zunaj, ni čudno, da se povpraševanje po hišah naprodaj v Zadru stalno povečuje.
Zadar Hrvaška: najboljše zatočišče za pomorščake
Nakup nepremičnine v Zadru je zlata priložnost za iskalce užitkov, še posebej tiste, ki so strastni za pomorske pustolovščine. Zadarove nedotaknjene vode, številni otoki in odlično vreme iz njega naredijo vrhunsko destinacijo za pomorščake in ljubitelje čolnov.
Bližnji otoki so polni pustolovščin in enostavno dostopni iz mesta. Vsak od njih ponuja nekaj drugega kot naslednji. Zadarski arhipelag je sestavljen iz mnogih različnih otokov, ki lahko ponujajo tako samotnost kot dogajanja, odvisno od vaših potreb.
Najbližji in najbolj poseljen otok je otok Ugljan. Takoj ob Ugljanu boste našli Ošljak. To je majhen otok, kjer ni gnečce, le čista in nedotaknjena narava ter kristalno čisto morje ter ena vrhunska restavracija.
Mir ter plaže, ki jih še niste videli, boste našli na otoku Silba. Na tem otoku avtomobili niso dovoljeni.
Če želite biti priča osupljivi lepoti narave, obiščite Naravni park Telašćica, ki se nahaja na Dugem otoku. In to je le majhen del tega, kar vas čaka, če kupite dom v Zadru in se odločite raziskovati njegove otoke s čolnom.
Nadalje mestne dobro opremljene marine zagotavljajo odlične storitve, zagotavljajo udobno in praktično bazo za vaša potovanja. Dve marini z vsemi potrebnimi objekti sta blizu središča mesta Zadar: Marina Borik in Marina Zadar. Od tam lahko odplujete z jadrnico, katamaranom ali motornim čolnom. Bližnje marine v Sukošanu in Biogradu imajo odličen izbor charter jaht.
Odlična novica je, da geografska lega Zadra omogoča raziskovanje tako severnega kot južnega dela jadranske obale. Dodajte temu dolgo sezono jadranja od aprila do novembra in imate zmagovalno destinacijo, kar se tiče jadranja.
Hiše naprodaj v Zadru so odlična naložba
Strateška odločitev za naložbo v nepremičnine v Zadru kombinira finančni dobiček z idilično življenjskim slogom. Na splošno so nepremičnine varna naložba, ker se njihova vrednost tipično povečuje s časom, in nepremičnine na privlačnih lokacijah, kot je Zadar, niso izjema.
Zadar ponuja kristalno čista morja, odlično podnebje in toplosrčne domačine, kar ga dela privlačno destinacijo za počitnice. Turizem cveti v Zadru; vedno več obiskovalcev prihaja vsako leto, kar rezultira v visoko povpraševanje po kakovostnih nepremičninah.
Trg nepremičnin v Zadru in okolici cveti, z znatnim številom stanovanj, hiš in vil v gradnji.
Vendar povpraševanje še vedno presega ponudbo, še posebej za visokokakovostne nepremičnine, ki ponujajo pravo vrednost za svojo ceno. Medtem ko se mnoge nepremičnine tržijo kot luksuzne, le malo jih izpolnjuje ta standard.
Na primer, ta sanjska hiša z bazenom, ki se nahaja le vrsto nazaj od morja v zadarski regiji, ponuja izjemne ugodnosti in osupljive razglede. To jo dela vrhunsko naložbo. Medtem ko so stanovanja naprodaj v Zadru prav tako zaželena, hiše, kot je ta, vam lahko dajo boljši donos naložbe prej.
Če iščete sanjsko hišo zase, odkrijte dragulj Zadra: čudovito penthaus stanovanje v iskanem območju Diklo. Njegova moderna zasnova, bližina obale in osupljivi razgledi ponazarjajo visoko kakovost življenja, za katero ste delali.
Te specifične nepremičnine so le dva od mnogih primerov vrednosti in življenjskega sloga, ki ga lahko ponudi Zadar. So idealne izbire za investitorje in tiste, ki vedo, kako najbolje izkoristiti svoj čas.
V Zadru boste uživali v hrani in pijačah, ki bodo navdušile vaše brbončice
Več kot potujemo, bolj se začnemo zavedati hrvaške in mediteranske kuhinje, ki jo lahko najdete tudi v Zadru.
Preprosto povedano, je okusna in bogata z barvami, okusi in hranili. To velja za restavracije kot tudi za hrano na lokalnih zelenjadnicah, ki si jo lahko pripravite sami.
V Zadru je več zelenjadnic, dve veliki in nekaj manjših, ki se nahajajo v četrtih.
Ne glede na to, ali imate raje meso, ribe in/ali sir ali obožujete svežo, lokalno pridelano zelenjavo in okusno sadje ter oljčno olje, tukaj boste zadovoljili svoje brbončice. Enako velja za kavo, vino, pivo in likerje. Na primer, v Zadru boste našli specifične vrste lokalnih likerjev (češnja, figa, itd.) v kombinaciji z nerafinirano soljo iz slovitih Ninskih solin.
Ni dvoma – če ste gurman, boste ljubili Zadar. In prav tako bodo “foodie turisti”, kar je dobro vedeti, če načrtujete oddajanje svojega doma v Zadru v turistične namene.
Čeprav je Zadar odličo mesto za življenje in nakup doma, moramo biti pošteni in omeniti nekatere njegove pomanjkljivosti. Ne more biti vse le sonce in vrtnice, kajne?
Medtem ko je za nekatere ljudi Zadar resnično popolno mesto za življenje, nekaterim moti pomanjkanje zelenja na javnih površinah. Zato mnogi ljudje obiskujejo Višnjik, edinstven športno-rekreacijski center s prostornimi zunanjimi igrišči, tekaškimi progami, sprehajališči in obilo zelenja.
Druga stvar, ki vas lahko moti, so pogosta cestna dela, ki običajno trajajo dlje, kot bi morala. Ta cestna dela lahko povzročijo prometne zastoje.
Če prihajate iz velikega evropskega mesta, vas ti zastoji morda ne bodo motili toliko, kot motijo domačine. To je zato, ker so domačini navajeni hitrega premikanja iz enega dela mesta v drugega.
To je prednost, ko živite v popolno dimenzioniranem mestu, kot mnogi pravijo o Zadru. Niti premajhen niti prevelik. Ima vse, kar morda potrebujete za dobro, kakovostno življenje, še posebej če prihajate iz tujine.
Če smo vas zainteresirali, preverite našo ponudbo nepremičnin na zadarskem območju – stanovanja in hiše naprodaj. Ali še bolje – kontaktirajte nas in pomagali vam bomo poiskati in kupiti vaš idealen dom v Zadru!
Fotografija: Fotografija Diego F. Parra (Pexels), Shutterstock, fotografija DeLuca G, fotografija Tima Miroshnichenko, fotografija Pixabay, Fotografija Malcolm Broström na Unsplash, Fotografija Elizaveta Vinogradova.
