Na prodajo je luksuzna družinska vila, ki se nahaja na mirni lokaciji blizu mesta Zadar. Ta prekrasna nepremičnina ponuja panoramski pogled na morje, visoko kakovostno gradnjo in moderno opremo, ki bo zadovoljila tudi najzahtevnejše kupce.

Osnovne informacije:
Lokacija: Blizu Zadra, mirna okolica s prelepim pogledom na morje.
Vrsta nepremičnine: Družinska vila z bazenom, nova gradnja.
Cena: 955.000 €
Bivalna površina: 265 m²
Velikost zemljišča: 769 m²

Opis:
Vila se razprostira na dveh nadstropjih, pritličje vključuje:

– Pokrit vhod
– Tehnično sobo in pralnico perila
– Wellness in prostor za savno
– Spalnico z garderobo in kopalnico
– Prostorno kuhinjo in jedilnico s shrambo
– Veliko dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso in poletno kuhinjo

V urejenem zunanjem delu se nahaja neskončni bazen (32 m²) in zunanje skladišče v kleti.

Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, kjer se nahajajo:

– Delovna soba / garderoba
– Soba za zabavo in rekreacijo
– Dve luksuzni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na pokrite balkone s prelepim pogledom na morje

Tehnične značilnosti:
– Visoko kakovostni materiali: Konstrukcija iz armiranega betona in Wienerberger Porotherm opeke, fasada s 10 cm polistirenske izolacije
– Stavbno pohištvo: Aluminijasta okna in vrata visokega profila, ki omogočajo obilico naravne svetlobe
– Instalacije: Priprava za toplotno črpalko, klimatske naprave, ogrevanje bazena in elektrolizo slane vode
– Zvočna izolacija: Predelni zidovi iz polne opeke, obloženi z dvojno mavčno ploščo
– Notranje delo: Stene in stropi bodo pobarvani v belo barvo

Za več informacij ali dogovor ogleda, nas kontaktirajte.

O Zadru in Zadarski regiji:
Zadar je eden najstarejših in najpomembnejših mest na jadranski obali, ki se nahaja v osrednji Dalmaciji. To zgodovinsko mesto, bogato s kulturo in dediščino, ponuja popolno združitev tradicije in sodobnega življenja. Znan je po čudovitih mestnih obzidjih, rimskih in beneških spomenikih ter atrakcijah, kot so Morske orgle in Pozdrav Soncu.

Mesto je pomembno prometno vozlišče s rednimi trajektnimi linijami do bližnjih otokov, mednarodno letališče pa omogoča odlično povezavo s turisti in investitorji. Zadar je tudi kulturno središče regije z mnogimi galerijami, muzeji in dogodki skozi vse leto.

Zadarska regija ponuja bogat izbor vsebin za ljubitelje narave, zgodovine in aktivnega življenja, vključno s čudovitimi plažami, nedotaknjenimi otoki, narodnimi parki, kot sta Paklenica in Kornati, vinogradi in podeželske pokrajine. V bližini je tudi Vransko jezero, idealno za opazovanje ptic in rekreacijo.

Zadar in njegova okolica ponujata edinstveno kombinacijo naravne lepote, zgodovinske dediščine in sodobnega načina življenja, kar to regijo naredi idealno za življenje ali naložbe v nepremičnine.

Komunalni stroški:
Voda, Elektrika, Mestni vodovod, Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje, Telefon, Asfaltirana cesta, Klimatizirano

Dovoljenja:
Energijski razred: A+, Gradbeno dovoljenje, Uporabno dovoljenje

Tehnike:
Domofon, Satelitska televizija, Internet, Alarmna naprava

Parkirišče:
Parkirna mesta: 3

Vrt:
Vrt, Bazen, Žar

Zaprite na:
Park, Športni center, Igrišče, Pošta, Oddaljenost od morja: 2200m, Vrtec, Trgovina, Šola

Ostalo:
Terasa, Pogled na morje, Vila, Leto izgradnje: 2026leto, Število nadstropij: Nadstropna, Vrsta hiše: Samostoječa, Novogradnja

ID CODE: 86

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr