Nič ne ostane v spominu kot dobro preživet čas, še posebej z ljudmi, ki so nam pomembni. V današnjem hitrem času so dopusti ena redkih priložnosti, da ujamemo ta čas in ga naredimo vreden.
Posedovanje počitniške hiše na Hrvaškem, državi tako lepi, kot je prijetna, vas lahko spodbudi, da pogosteje greste na takšne dopuste.
Preživite svoje dolge vikende, poletne in zimske počitnice ob občutku morskega vetra in sonca na licih. Povabite prijatelje v svojo hrvaško hišo z bazenom, okusite kakovostno vino in pecite svojo najljubšo jed v zunanji kuhinji. Uživajte v enem najlepših zahodov sonca na svetu s svojo boljšo polovico, s terase svojega apartmaja na Hrvaškem na plaži. Odpeljite se in odkrijte več kot tisoč otokov, otočkov in zalivov, ki vas čakajo.
Plavajte, hodite, kolesarite, jejte, smejte se, počutite se varno in vznemirjeno hkrati. Ker tako se počuti biti na Hrvaškem.
Po drugi strani bi lahko nakup hiše na Hrvaškem bil pametna investicija, ne le lov za užitkom.
Zakaj ne imeti obojega, užitka dobro preživetega časa in dobička? Lahko se naredi – samo berite naprej!
Hrvaška počitniška hiša ob morju – zakaj jo vsi hočejo?
Če kupujete hišo na Hrvaškem, verjetno to počnete, ker ste se zaljubili v Jadransko morje. Očarljivo, modro, neokrnjeno, varno-za-plavanje Jadransko morje.
Jadransko morje velja za eno najlepših morij na svetu. Zelo je čisto, delno zato, ker se industrializacija na obali ni razvila dovolj, da bi nanj vplivala.
Ima zelo intenzivno modro in zeleno barvo, ki se pozimi, v oblačnih dneh, spremeni v srebrno.
Je dom mnogih zanimivih morskih bitij, kot so delfini (ki jih boste verjetno srečali, če se odpravite na izlet z ladjo), vendar je tudi varno za plavanje, ker mu manjkajo bitja, ki vas hočejo pojesti.
S povprečnimi temperaturami morja od 22 do 27 stopinj Celzija poleti in 10 do 15 pozimi vas bo Jadran spodbudil, da preživite več časa z njegovim odkrivanjem.
Višje temperature morja vam omogočajo podaljšanje plavalne sezone do novembra. Ali jo preprosto nadaljevati do naslednjega poletja, kot to počnejo nekateri domačini na Hrvaškem!
Hrvaška klima – vreme, o katerem sanjate
Tudi če niste ljubitelj celoletnega plavanja, lahko še vedno hodite na izlete z ladjo. Hrvaška klima, posebej klima v Dalmaciji vam resnično omogoča preživeti veliko časa zunaj. Na primer, temperatura na Hrvaškem oktobra, v regiji Zadar leta 2023 je bila do 26 stopinj Celzija!
Seveda bo dež in sloviti hladen veter bura jeseni in pozimi. To je način, kot ga je namenila narava in to moramo spoštovati. Vendar redko bodo dnevi, ko ne boste mogli uživati hrvaškega vremena na obali.
Kar zadeva poletne mesece, je vreme na Hrvaškem julija precej vroče, kakor tudi v naslednjem mesecu avgustu. Temperature lahko gredo preko 35+ stopinj Celzija. Tedaj pridejo prav bori, ki jih boste našli na številnih hrvaških plažah. Navsezadnje ni sence kot senka bora!
Hrvaška regija Zadar je posebej sončna – stari domačini jo imenujejo “dom sonca”. Celo svetovno znani režiser Alfred Hitchcock je bil navdušen nad zadarskim son(cem). Med svojim obiskom je rekel, da “ima Zadar najlepši zahod sonca na svetu, celo lepši od tistega v Key Westu na Floridi”.
In res, zadarjev zahod sonca s svojo kombinacijo rdeče, rožnate in rumene ni nekaj, česar ne bi hoteli zamuditi! Še posebej, če ga pozdravite na slavnih Morskih orgljah. Ali s kozarcem odličnega hrvaškega vina na svoji ladji, v zalivu enega izmed mnogih otokov v zadarskem arhipelagu.
Najlepše plaže na Hrvaškem so na otokih
Ali ste vedeli, da je hrvaški del Jadrana izjemno razčlenjen in ima preko 1000 otokov in otočkov? Seveda ste vedeli, zato iščete nakup hiše na Hrvaškem ob morju!
Hrvaški otoki so pravi dar in bogastvo, oaza, kjer se srečujejo mir, narava in zgodovina. Ozke kamene ulice, ki bi lahko pripovedovale zgodbe starih časov, cerkve, zanimiva življenja domačinov, ribičje zgodbe in seveda – plaže.
Nekatere najlepših plaž na Hrvaškem so na otokih – prodnate, peščene, plaže s pečinami in borovimi sencami. Ne glede na to, ali raje imate majhen zaliv samo zase ali dobro opremljeno modno plažo z veliko vsebino, boste našli željo svojega srca na Hrvaškem.
Če ste na Hrvaškem na dopustu z otroki, ne zamudite Zlatni Rat na otoku Brač in Sakarun na Dugi otok. Če ste bolj tip za zabave, obiščite Zrće na otoku Pag. Za mirnejši hrvaški dopust na otoku Pag se odpravite na ne tako nabito plažo Ružica in se sprostite. Pustolovci med vami naj poiščejo plažo Nugal, ki se nahaja na polotoku blizu mesta Makarska.
Za vse vas, ki razmišljate o nakupu hrvaške plaže hiše na obali, ne skrbite. Obstajajo neverjetne plaže tudi na obali, kot Copacabana v Dubrovniku in Queen’s Beach v Ninu.
Prav tako imajo nekatere nepremičnine Hrvaška prva vrsta do morja neposreden dostop do plaže. Bolje ne more biti, kajne?
Spoznajte hrvaške narodne parke in druge naravne čudeže
Ali pa lahko – ko odpremo škatlo, ki se imenuje naravna lepota na Hrvaškem!
Če kupite hišo na Hrvaškem ob morju, boste lahko odkrili veliko več kot le njeno obalo.
Na relativno majhni površini 56.594 kvadratnih metrov boste našli 8 narodnih in 11 naravnih parkov. Odkrili boste, kjer se gora sreča z morjem, občutili svežino gozdov in moč rek.
Z nepremičnino na Hrvaška Dalmacija ste le vožnjo stran od naravnih blagoslovov in zgodovinske dediščine, ki vas bo prevzela. Nikoli se vam ne bo dolgčas in vedno boste našli nekaj vrednega svojega časa.
Zadar je eno izmed mest na Hrvaškem z resnično čudovitim geografskim položajem. Če kupite hišo na Hrvaška Zadar, boste lahko preprosto raziskali 3 naravne parke ter kraljevsko mesto Nin – ki velja za zibel hrvaške države.
Lahko preprosto obiščete Narodni park Kornati z ladjo, skupino otokov z edinstveno pokrajino, ki bo osupnila predvsem tiste, ki uživajo v potapljanju.
Globlje v notranjosti boste našli zeleno in svežo regijo Lika, kjer se nahaja reka Gacka.
V globinah Like in gore Dinara boste naleteli na najstarejši narodni park na Hrvaškem – Plitvička jezera. Težko je reči, ali so Plitvice lepše poleti ali pozimi, vse pokrite s snegom.
Težko je reči, kaj je lepše – hrvaški Narodni park Krka, ki se nahaja le uro vožnje od Zadra, ali zgoraj omenjene Plitvice. Če nadaljujete na jug, po Krki in mestu Šibenik s slavnimi trdnjavami boste naleteli na drugo veliko mesto.
Mesto, katerega fasade so ustvarili mednarodno priznani mojstri – Trogir. V zadnjem času je Trogir začel privabljati veliko pozornosti. Če razmišljate o nakupu hiše v hrvaškem Trogirju, to bi lahko bila ideja, vredna raziskovanja.
Kaj pričakovati pri nakupu hiše ob morju?
Na hrvaški obali in njenih otokih poteka veliko gradnje. Vlagatelji gradijo večinoma moderne vile in hiše neposredno ob morju ter apartmaje s pogledom na morje na Hrvaškem.
Na hrvaškem trgu nepremičnin boste našli tudi obnovljene tradicionalne hiše, še posebej kamnite hiše kot blagovno znamko v hrvaških regijah Dalmacija in Istra. V vsakem primeru, bližje kot je nepremičnina morju, večja je njena vrednost in s tem cena.
Vendar lokacija ni edina stvar, ki vpliva na vrednost nepremičnine.
Poleg bližine in povezave z mestnimi centri in pomembnimi ugodnostmi, kot so trgovine, restavracije in lekarne, lastnosti in okrasitev same nepremičnine vplivajo na njeno vrednost.
Hiše na Hrvaškem neposredno ob morju – kako so opremljene?
Večina sodobnih hiš na hrvaški obali, še posebej tiste bolj luksuzne, je odlično opremljena. To ne pomeni le kakovosti uporabljenih materialov in opreme, ampak tudi raznolikosti ugodnosti, ki jih lahko najdete v hiši.
V sodobni počitniški hiši na Hrvaškem lahko pričakujete, da boste našli bazen in sončno teraso, fitnes, savno, jacuzzi in wellness področje. Prav tako visoko opremljeno notranjo in zunanjo kuhinjo ter žar območje.
Nekatere hiše na Hrvaškem neposredno ob morju imajo celo dodaten prostor, kjer lahko odložite svoje stvari med obdobjem najema. Tako, če se odločite najeti svojo počitniško hišo Hrvaška blizu plaže, vaše stvari vas tam čakajo!
Prav tako ima veliko teh hiš in apartmajev pametne domove sisteme ter video nadzor. Mornarji in lastniki čolnov med vami bodo veseli izvedeti, da obstajajo nepremičnine Hrvaška prva vrsta do morja, ki imajo svojo lastno privez.
Namen vseh teh ugodnosti je, da se vi in gostje počutite udobno in varno v svojem novem domu skozi vse leto.
Le predstavljajte si, kako čudovito bi bilo imeti svojo lastno oazo ob morju, ki jo lahko obiščete kadarkoli želite. Preživeti romantičen vikend s svojo boljšo polovico ali preprosto odpluti in napolniti baterije.
Investiraj Hrvaška – zakaj je nakup nepremičnine na Hrvaškem odličen potez?
Nepremičnine lahko so odličen investicija, še posebej na tako privlačni destinaciji kot je Hrvaška.
Kristalno čisto morje, odličen klima, dobrosrčni ljudje – vsi razlogi, zakaj ljudje izberejo Hrvaška kot kraj za preživitev dopusta ali kraj za nakup svojega (drugega) doma.
Na splošno so nepremičnine dober način vlaganja, ker njihove vrednosti običajno rastejo skozi čas. To pomeni, da če kupite hišo na Hrvaškem neposredno ob morju zdaj, čez nekaj ali več let se bo verjetno njena vrednost (in cena) povečala. Če se odločite prodati, boste povečali svoj dobiček.
Nadalje, nepremičnina, še posebej tista na odličnem lokaciji, kljubuje inflaciji. Tako cene nepremičnin kot najemnine naraščajo, kakor naraščajo vse druge cene. To ohranja vrednost vašega denarja nedotaknjeno, kljub inflaciji.
Nakup nepremičnine na Hrvaškem s pogledom na morje vam lahko zagotovi stabilen (skoraj) pasiven dohodek. če se odločite jo najeti, to je. Obstaja veliko povpraševanje po takšni nepremičnini in lahko zaslužite več kot spodobne zaslužke z najemom počitniških hiš na Hrvaškem blizu plaže.
Prav tako lahko nakup hiše na Hrvaškem prva vrsta do morja pomaga zagotoviti finančno stabilnost za prihodnje generacije. Takšna nepremičnina ne bo izgubila svoje vrednosti.
Druga odličen stvar glede vlaganja v nepremičnine je, da vam daje veliko izbire. Lahko jo upravljate sami ali lahko najamete podjetje za upravljanje nepremičnin, da opravi delo namesto vas. Na Hrvaškem imate široko izbiro podjetij za upravljanje nepremičnin, ki vam lahko pomagajo izvleči maksimum iz vaše investicije.
Nakup hiše na Hrvaškem kot dolgoročna investicija – kaj upoštevati?
Ena najvažnejših stvari, ki bi jih morali upoštevati pri nakupu hiše na Hrvaškem, so kompetentni partnerji, ki jim lahko zaupate.
Prvič in najpomembneje – dober nepremičninski agent (agencija) in odvetnik, specializiran za nepremičnine.
Nakup hiše ali apartmaja na Hrvaškem ob morju je relativno enostaven, če ste državljan EU/EEA. Vendar obstaja več pomembnih postopkov za sledenje in nekaterih finežnih podrobnosti, pri katerih vam lahko dobri agenti in odvetniki pomagajo.
Na primer, zelo pomembno je, da je lastništvo nepremičnine, ki jo želite kupiti, jasno.
Prav tako je običajno pogajanje o ceni nepremičnine – tukaj pride prav najeti strokovnjaka.
Nadalje, ne potrebujete imeti računa v hrvaški banki, vendar boste potrebovali OIB (osebno identifikacijsko številko) ter registracijo nakupa v zemljiški knjigi (bistveno po prodaji).
Kakšne so cene nepremičnin na Hrvaškem po uvedbi evra?
Cene nepremičnin padajo v mnogih državah EU, vendar ne na Hrvaškem. Vsaj takšna je situacija leta 2023.
Cene nepremičnin na Hrvaškem so bile v porastu še pred uvedbo evra. Če iščete nepremičnino na hrvaški obali, na primer v Dalmaciji, tukaj je, kaj pričakovati.
Povprečna cena kvadratnega metra na Hrvaškem v njenih obalnih mestih, kot sta Zadar in Split, gre od 3000 – 4000 evrov. Hrvaški dragulji Dubrovnik in Opatija sta najdražji mesti za nakup nepremičnine.
Cene nepremičnin Hrvaška ob morju so visoke, še posebej za nepremičnino blizu morja in blizu velikih mest.
Če se sprašujete, kako financirati hišo na Hrvaškem, če ste državljan EU, lahko dobite posojilo v hrvaški banki.
Nakup nepremičnine na Hrvaškem – ogromne možnosti najemanja
Velika prednost nakupa nepremičnine na Hrvaškem je, da jo lahko enostavno najamete, ko je ne uporabljate. To je še posebej res, če je vaša nepremičnina ob morju.
Kot destinacija postaja Hrvaška po svetu vse bolj priljubljena. Vrh hrvaškega turizma je bil leta 2019, in zdaj leta 2023, po nekaj počasnejših letih zaradi pandemije, se vračamo na konja.
Kako dolgo bo trajala najemna sezona in koliko denarja lahko pričakujete, da zaslužite? To je odvisno od vrste nepremičnine, v katero se odločite investirati.
Ena najvažnejših lastnosti nepremičnine je njena lokacija.
Ne bo presenečenje, da turisti večinoma hočejo počitniške hiše na Hrvaškem blizu plaže ali vsaj s pogledom na morje. Vile in hiše na Hrvaškem neposredno ob morju ali blizu velikih mest (turistični centri kot so Zadar, Split, Dubrovnik) so najbolj zaželene. Še posebej, če lahko namestijo do 10 do 12 oseb.
Druga stvar, ki bo igrala pomembno vlogo v tem, kako dolgo bo trajala vaša turistična sezona, so objekti, ki jih imate v svoji hiši. Hrvaške vile z bazenom, savno, fitnesom in drugimi pomembnimi ugodnostmi bodo omogočile vašim gostom, da se počutijo udobno in zadovoljno tudi v izven sezoni.
Hrvaška turistična skupnost dela na podaljšanju sezone, kar pomeni, da bodo takšne nepremičnine še bolj iskane.
Ugodnosti so tudi pomembne, če se odločite kupiti nepremičnino na Hrvaškem malo dlje od morja, recimo v zaledju.
Če razmišljate o nakupu apartmaja na Hrvaškem, najboljša izbira bi bila nakup apartmaja na Hrvaškem neposredno ob plaži ali v turističnih centrih, kot so Zadar, Split, Dubrovnik.
Večji in dobro opremljeni apartmaji v mestih, kot so ta, imajo možnost biti zasedeni skozi vse leto.
Hrvaški dopust – kaj početi, kaj videti?
Imeti hišo na Jadranu ne bo delalo čudežev le za vašo denarnico, ampak tudi za vašo lastno izkušnjo hrvaškega dopusta.
Vsakič, ko se odločite priti, boste lahko raziskali natanko tisto, kar vi, vaša družina ali prijatelji hrepenite, brez dodatnega pritiska.
Imeli boste priložnost raziskovati Hrvaško v vsaki sezoni, spoznati vsako njeno lepo in raznovrstno regijo.
Jadrajte svojo pot čez Jadran
Začnimo z razlogom, zakaj želite kupiti hišo na Hrvaškem, morjem.
Če ste človek morja, boste zagotovo hoteli jadranje in okusiti hrvaški jaht dopust. Najboljši meseci za jadranje so v izven sezoni, september in oktober – ko je manj gneče, vendar je morje še vedno toplo. Prav tako april in maj, ki ponujata dolge dni in prijetno vreme. Če želite najeti hrvaško jaht, imate široko izbiro charter podjetij in agencij. Hrvaška ima največjo nautičn charter floto na svetu, kar pomeni, da boste našli ladjo in storitev, ki popolnoma ustreza vašim potrebam.
Ne glede na to, ali ste na hrvaškem dopustu z otroki, prijatelji ali le s partnerjem, raziskovanje morja in otokov z ladjo je nezamenljiva izbira. Omogočila vam bo, da odkrijete skrite zalive in odmaknjene plaže, katerih lepota vam bo vzela dih, ter nekaj elegantnih restavracij.
Hrvaška, raj sladokuscev
Sladokusci med vami bodo zagotovo uživali v okusih in vonjih hrvaške hrane. Lokalno pridelana, sezonska, barvna, sočna živila in kuharji, ki vedo, kako jih pripraviti, da vam zadrhtijo brbončice.
Obala in njeni otoki ponujajo največjo izbiro rib in mediteranske hrane ter jagenjčjega mesa (še posebej na otoku Pag).
Dalmatinsko zaledje in Lika vam bosta ponudila sir in meso, za katerega se splača umreti, medtem ko boste v hrvaški prestolnici Zagrebu lahko uživali v raznolikih okusih z vsega sveta.
Če imate radi mesne dobrote ali sladkovodne ribe, je regija Slavonija pravo mesto. Po drugi strani, medtem ko ste na severnem Jadranu v Istri, se pripravite, da vas navdušijo tartufi in odličen vino.
Raziščite bogato hrvaško zgodovino in spopad kultur
Za vse ljubitelje zgodovine, ki si prizadevajo razkriti tančice pomembnih dogodkov in starodavnih ostankov, je Hrvaška pravo mesto.
Od zgodovinskih centrov na obali – Dubrovnik, Split, Šibenik in Zadar, čez gradove v Zagorju in Slavoniji v celinskem delu Hrvaške do arene v Puli, Istra.
Kamorkoli greste, boste našli zanimive zgodbe, pomembne spomenike in sledi različnih kultur, ki so oblikovale našo državo.
Potopite se v naravo in aktivirajte svoje telo
Če raje imate aktiven turizem, vse kar morate storiti je imenujte prednostno aktivnost. Je to potapljanje, kolesarjenje, golf ali morda jahanje?
Če iščete kakovosten čas s svojimi prijatelji ali družino, pojdite na pohod v enega od 8 narodnih parkov na Hrvaškem. Verjemite nam, hoteli se boste vrniti.
In to je cel namen posedovanja počitniške hiše na Hrvaškem, kajne?
Dali smo vam vpogled v to, kaj ima Hrvaška ponuditi in zakaj nakup hiše na Hrvaškem ni le dobra, ampak pametna ideja. Ne glede na to, ali kupujete hišo na Hrvaškem ob morju ali apartma, posedovanje nepremičnine na Hrvaškem se bo obrestovalo.
Dal vam bo priložnost zaslužiti denar, ampak tudi ustvariti večne in nezaboravne spomine.
Čas je dragocen, uporabljajte ga dobro.
In če potrebujete pomoč pri iskanju te popolne počitniške hiše na Hrvaškem, kontaktirajte nas. Z veseljem vam bomo pomagali z vsem, kar potrebujete!
