Predstavljamo izjemno prilo\u017enost za investiranje v turizem ali tudi za zasebno uporabo – popolnoma opremljena hi\u0161a s bazenom, ki se nahaja v atraktivnem delu Novalje na otoku Pagu. Nepremi\u010dnina se nahaja v mirnem okolju z razgledom na morje in je pripravljena za vselitev in u\u017eivanje.<\/p>\n
Kupcem se ponuja mo\u017enost paketnega sodelovanja s priznano turisti\u010dno agencijo, ki vnaprej izpla\u010da 35.000 \u20ac neto za celotno sezono (1.5. – 1.10.). Agencija prevzame skrb za vse vidike najema: od rezervacije, sprejema gostov in \u010di\u0161\u010denja hi\u0161e in bazena, do zavarovanja objekta in inventarja.<\/p>\n
Pomembno: \u010ce kupec ne \u017eeli uporabljati hi\u0161e za namene turisti\u010dnega najema, se nepremi\u010dnina lahko uporablja izklju\u010dno za zasebne potrebe – brez kakr\u0161nih koli obveznosti do agencije.<\/p>\n
Stro\u0161ki in davki za sezono (informativno):
\nElektri\u010dna energija: pribli\u017eno 1.500 \u20ac<\/p>\n
Voda: pribli\u017eno 600 \u20ac<\/p>\n
Davka za po\u010ditni\u0161ko hi\u0161o: 750 \u20ac letno<\/p>\n
Turisti\u010dna taksa: 300 \u20ac letno<\/p>\n
Osnovne informacije o nepremi\u010dnini:
\nVelikost zemlji\u0161\u010da: 470 m\u00b2 (3 privatna parkirna mesta)<\/p>\n
Bivalna povr\u0161ina: 150 m\u00b2<\/p>\n
Bazen: 32 m\u00b2<\/p>\n
Leto izgradnje: 2022<\/p>\n
Energijski razred: A<\/p>\n
Razporeditev prostorov:
\nProstorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico<\/p>\n
3 spalnice<\/p>\n
3 kopalnice + 1 gosti WC s pralnim strojem<\/p>\n
Terase z lounge garniturami<\/p>\n
Oprema in pohi\u0161tvo:
\nHi\u0161a se prodaja popolnoma opremljena, vklju\u010dno s celotnim notranjim in zunanjim pohi\u0161tvom in gospodinjskimi aparati<\/p>\n
Bosch kuhinjski aparati, Electrolux hladilnik<\/p>\n
TV aparati v vseh sobah in dnevni sobi<\/p>\n
Aluminijasta stolarija, kerami\u010dne talne obloge<\/p>\n
Klimatske naprave v vseh prostorih<\/p>\n
Talno ogrevanje v kopalnicah<\/p>\n
Zunanji solarni tu\u0161 s toplo vodo, le\u017ealniki, \u017ear, sef za goste<\/p>\n
Vsa dokumentacija je urejena, lastni\u0161tvo 1\/1, brez bremen.<\/p>\n
Cena: 650.000 \u20ac<\/p>\n
O Novalji:
\nNovalja je eden od najbolj iskanih turisti\u010dnih draguljev Jadrana, znana po popolnem zdru\u017eevanju naravnih lepot, kristalno \u010distega morja, gastronomske ponudbe in zabave. Otok Pag ponuja izjemne mo\u017enosti za oddajanje med poletnimi meseci, Novalja pa je \u0161e posebej priljubljena med gosti iz vse Evrope. Lokacija ponuja visok donos nalo\u017ebe v stabilnem trgu najema, pa tudi idealne pogoje za osebno u\u017eivanje skozi celo leto.<\/p>\n
Verejn\u00e9 slu\u017eby:
\nPripojka vody, Elektrina, Vod\u00e1re\u0148, Vykurovanie: Syst\u00e9m vykurovania, chladenia a vetrania, Telef\u00f3n, Asfaltov\u00e1 cesta, Klimatiz\u00e1cia<\/p>\n
Povolenia:
\nEnergetick\u00e1 trieda: A, Stavebn\u00e9 povolenie, Skolaudovan\u00e9<\/p>\n
Technika:
\nElektronick\u00fd vr\u00e1tnik, K\u00e1blov\u00e1 telev\u00edzia, Stelitn\u00e1 telev\u00edzia, Internet, Alarmov\u00fd syst\u00e9m<\/p>\n
Parkovanie:
\nParkovacie miesto: 3<\/p>\n
Z\u00e1hrada:
\nZ\u00e1hrada, Gril<\/p>\n
Bl\u00edzko:
\nPark, \u0160portov\u00e9 centrum, Po\u0161ta, Vzdialenos\u0165 od mora: 170m, Banka, \u0160kolka, Sklad, \u0160kola, Verejn\u00e1 doprava, Bl\u00edzkos\u0165 mora, Kino<\/p>\n
In\u00e9:
\nTerasa, Zariaden\u00fd\/Vybaven\u00fd, V\u00fdh\u013ead na more, Vila, Rok v\u00fdstavby: 2022rok, Po\u010det poschod\u00ed: Jednoposchodov\u00fd dom, Typ domu: Samostatne, Novostavba<\/p>\n
ID CODE: 38<\/p>\n
Sol Home
\nAgent s licencom
\nMob: +49 163 635 49 30
\nTel: +385977185872
\nE-mail: info@solhome.hr
\nwww.solhome.hr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":15119,"template":"","special-offer":[],"extra-type":[],"features":[],"town":[632],"city":[633],"region":[634],"transaction-type":[352],"property-type":[880],"class_list":["post-22055","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","town-novalja-14","city-novalja-15","region-licko-senjska-zupanija-8","transaction-type-sale-sk","property-type-dom-vila"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/property\/22055","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/property\/22055\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52556,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/property\/22055\/revisions\/52556"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15119"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22055"}],"wp:term":[{"taxonomy":"special-offer","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/special-offer?post=22055"},{"taxonomy":"extra-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/extra-type?post=22055"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=22055"},{"taxonomy":"town","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/town?post=22055"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=22055"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=22055"},{"taxonomy":"transaction-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/transaction-type?post=22055"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=22055"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}