Predstavljamo izjemno priložnost za investiranje v turizem ali tudi za zasebno uporabo – popolnoma opremljena hiša s bazenom, ki se nahaja v atraktivnem delu Novalje na otoku Pagu. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju z razgledom na morje in je pripravljena za vselitev in uživanje.

Kupcem se ponuja možnost paketnega sodelovanja s priznano turistično agencijo, ki vnaprej izplača 35.000 € neto za celotno sezono (1.5. – 1.10.). Agencija prevzame skrb za vse vidike najema: od rezervacije, sprejema gostov in čiščenja hiše in bazena, do zavarovanja objekta in inventarja.

Pomembno: Če kupec ne želi uporabljati hiše za namene turističnega najema, se nepremičnina lahko uporablja izključno za zasebne potrebe – brez kakršnih koli obveznosti do agencije.

Stroški in davki za sezono (informativno):
Električna energija: približno 1.500 €

Voda: približno 600 €

Davka za počitniško hišo: 750 € letno

Turistična taksa: 300 € letno

Osnovne informacije o nepremičnini:
Velikost zemljišča: 470 m² (3 privatna parkirna mesta)

Bivalna površina: 150 m²

Bazen: 32 m²

Leto izgradnje: 2022

Energijski razred: A

Razporeditev prostorov:
Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico

3 spalnice

3 kopalnice + 1 gosti WC s pralnim strojem

Terase z lounge garniturami

Oprema in pohištvo:
Hiša se prodaja popolnoma opremljena, vključno s celotnim notranjim in zunanjim pohištvom in gospodinjskimi aparati

Bosch kuhinjski aparati, Electrolux hladilnik

TV aparati v vseh sobah in dnevni sobi

Aluminijasta stolarija, keramične talne obloge

Klimatske naprave v vseh prostorih

Talno ogrevanje v kopalnicah

Zunanji solarni tuš s toplo vodo, ležalniki, žar, sef za goste

Vsa dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1, brez bremen.

Cena: 650.000 €

O Novalji:
Novalja je eden od najbolj iskanih turističnih draguljev Jadrana, znana po popolnem združevanju naravnih lepot, kristalno čistega morja, gastronomske ponudbe in zabave. Otok Pag ponuja izjemne možnosti za oddajanje med poletnimi meseci, Novalja pa je še posebej priljubljena med gosti iz vse Evrope. Lokacija ponuja visok donos naložbe v stabilnem trgu najema, pa tudi idealne pogoje za osebno uživanje skozi celo leto.

Verejné služby:
Pripojka vody, Elektrina, Vodáreň, Vykurovanie: Systém vykurovania, chladenia a vetrania, Telefón, Asfaltová cesta, Klimatizácia

Povolenia:
Energetická trieda: A, Stavebné povolenie, Skolaudované

Technika:
Elektronický vrátnik, Káblová televízia, Stelitná televízia, Internet, Alarmový systém

Parkovanie:
Parkovacie miesto: 3

Záhrada:
Záhrada, Gril

Blízko:
Park, Športové centrum, Pošta, Vzdialenosť od mora: 170m, Banka, Školka, Sklad, Škola, Verejná doprava, Blízkosť mora, Kino

Iné:
Terasa, Zariadený/Vybavený, Výhľad na more, Vila, Rok výstavby: 2022rok, Počet poschodí: Jednoposchodový dom, Typ domu: Samostatne, Novostavba

ID CODE: 38

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr