V roku 2020 dosiahla Zadarská župa najvyšší počet predajov nehnuteľností na Jadrane. Šibenskoknínska, Splitsko-dalmatínska a Dubrovníckoneretvianska župa predstavovali silnú konkurenciu. Zadarská župa sa nachádza v centrálnej časti chorvátskeho pobrežia. Administratívne sa skladá zo šiestich miest a 28 obcí. Geograficky pokrýva oblasť severnej Dalmácie a zahŕňa pobrežné oblasti Ravni Kotar, Benkovac, Pozrmanje a Južna Lika. Okrem zaujímavej prírodnej polohy je klíma Zadarskej župy mimoriadne príjemná, stredomorská s mírnymi letami a teplými zimami. Masív hory Velebit s Bukovicou a Ravni kotari a mimoriadne členité pobrežie s ostrovmi robia túto časť Chorvátska obzvlášť atraktívnou na pobyt. Bohaté prírodné a kultúrne dedičstvo ponúka mnoho možností na užívanie voľného času, ako je preskúmavanie lokality, šport atď. Roky sú ostrovy Pag, Vir, Privlaka, Petrčane, Kožino, Zadar, Sv. Filip i Jakov, Biograd na Moru a Pakoštane obľúbenými turistickými destináciami mnohých cestovateľov, takže nie je prekvapujúce, že dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je veľmi silný. Časť trasy diaľnice A1 Záhreb-Dubrovník prechádza Zadarskou župou, čo ju robí dobre spojenú s ostatnými časťami Chorvátska a Európy. Len 20 minút jazdy od centra Zadaru, centra župy, sa nachádza letisko Zemunik, ktoré zaznamenáva rastúci počet medzinárodných letov. Rozhodli sme sa vyzdvihnúť niekoľko lokalít, ktoré klienti v poslednom čase preferujú, ako aj najčastejšie dôvody ich rozhodnutia.
KOŽINO
Len deväť kilometrov od Zadaru sa nachádza osada moderných víl a apartmánov s iba 800 obyvateľmi. Pod ochranou mora a bujnej stredomorskej vegetácie v tejto pokojnej oáze mnohí našli svoje vysnívaľ domovy. Nechýbajú základné vybavenia pre každodenný život a Zadar sa dá dosiahnuť za desať minút po župnej ceste. Vzhľadom na tempo života v Kožine, ktoré úzko súvisí s turistickými aktivitami ako aj pestovaním olivovníkov a viníc, sme si istí, že si tu užijete v pokojnom prostredí, ktoré vyžaruje staré tradície.
PRIVLAKA
“Privlaka nás uchvátila svojím šarmom a krásnym otvoreným morom, najkrajšie zo všetkého sú pláže” hovoria nám klienti, ktorí sa rozhodli kúpiť nehnuteľnosť v Privlake. Nachádza sa tu najzápadnejší bod Dalmácie, mys Artić. Privlaka je známa svojimi krásnymi plážami a zálivmi, ktoré sú tak zaujímavé, že boli opísané v prvom chorvátskom románe “Hory”. Nachádza sa blízko Ninu, pár minút jazdy od Zadaru, je ideálnym miestom pre rodinnú dovolenku ako aj pre turizmus.
SV. FILIP I JAKOV
“Rozhodli sme sa pre nehnuteľnosť v Sv. Filipovi a Jakubovi, pretože je to malé miesto, ale predsa má všetku infraštruktúru potrebnú pre život. Reštaurácie sú otvorené po celý rok, prístup k trajektom je vynikajúci vďaka blízkosti Biogradu a Zadaru a okrem toho sa v blízkosti nachádzajú dve maríny pre bezpečné ukotvenie plavidiel,” tvrdia klienti, ktorí kúpili nehnuteľnosť v centre sv. Petra-Sv. Filip i Jakov-Turanj, ktoré bolo pomenované podľa malého kostola zo stredoveku. Nachádza sa len 3 km od Biogradu na Moru a 25 km od Zadaru. Miesto s bohatou históriou, dnes známe svojimi záhradami a letnými sídlami bývalých šľachtických rodín ako rodina Borelli. V Pašmanskom kanáli, blízko menších ostrovov, nájdete kombináciu malebného pobrežia a pokojného vnútrozemia, ktoré robia toto miesto jedným z najzajímavejších v Zadarskej župe.
NOVALJA
Časť ostrova Pag patrí k Zadarskej župe a druhá časť k župe Lika-Senj. Mesto Novalja, administratívna časť župy Lika-Senj, je jednou z najčastejších volieb pri nákupe nehnuteľností v tejto časti Jadranu. Z uvedeného dôvodu sme ju zaradili medzi túto menšiu sériu prezentovaných lokalít. Výskumy vykonané v nedávnej histórii dokázali existenciu antického mesta Cissa, ktoré bolo vzdialené 2,5 km od dnešnej Novalji. O Cisse existuje zaujímavá legenda podobná tej o stratenej Atlantíde. Ak nie ste veľkým fanúšikom histórie a geografie, to, čo vás pritiahne do Novalji, bude vysoká možnosť návratnosti investície, ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť na tomto mieste na ostrove Pag. Je takmer neuveriteľné, že Novalja je rovnako populárna kvôli rodinnému turizmu a nočnému životu, ktorý sa okrem v samom centre Novalji odohráva na populárnom Zrći.
Končíme tento príspevok Novaljou, ktorou sme chceli upozorniť na dôvody, ktoré vám môžu pomôcť pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti na tejto časti jadranského pobrežia. Dokážete si predstaviť aktívnu alebo pasívnu dovolenku v tejto časti Jadranu? Ak máte komentár, návrh alebo chcete, aby sme pre vás našli nehnuteľnosť podľa vašich prianí, napíšte nám na adresu info@solhome.hr.
