Je čas navštíviť nádherný chorvátsky región nachádzajúci sa uprostred pobrežia Jadranského mora – región Šibenik.
Šibenik, pobrežné centrum regiónu, má jedno z najkrajších a najzachovalejších starých mestských jadier v Dalmácii.
Stanie pred UNESCO chránenou katedrálou sv. Jakuba vám vezme dych. V istom zmysle sa budete cítiť chránení ako mestské jadro obklopené svojimi pevnosťami.
Početné úzke uličky, malé obchody skryté medzi nimi vás privedú k pocitu ako hravé dieťa znovu.
Ale Šibenik je viac ako len historické budovy a ulice. Je to mesto kultúry, mesto hudby obklopené 220 pokojnými ostrovmi a mocným vnútrozemím.
Od očarujúcich koncertov pod hviezdami v pevnosti sv. Michala až po bohatý hudobný program počas vianočnej sezóny vás Šibenik nebude nudiť. Vďaka úsiliu skupiny mladých, proaktívnych jednotlivcov je Šibenik teraz živé mesto.
Jeho región – plný prírodných krás, historických pamiatok, príťažlivých zátok a chutného jedla.
Pozrime sa na región Šibenik a zistíme, prečo by ste mali vlastniť nehnuteľnosť v Šibeniku!
Pokojné ostrovy, úžasné národné parky a skvelá gastronómia
Ak existuje jedna charakteristika, ktorá odlišuje ostrovy šibenického súostrovia od ostatných ostrovov v Jadranskom mori, je to pokoj.
Nájdete malé ostrovy, ostrovy bez áut, s pešími chodníkmi (Prvić, Kaprije) a početné skryté malebné zátoky a úžasné pláže.
Zlarin je možno najslávnejší ostrov v šibenickom súostroví a najbližší k mestu Šibenik. Je známy pre 3 veci: chorvátsku básnierku Vesnu Parun, že je ostrovom bez plastov a koralmi. Chorvátske centrum koralov bolo nedávno otvorené na Zlaríne, vzdávajúc hold storočnej tradícii pestovania koralov na tomto ostrove.
Ak je rybolov váš šport, nemali by ste vynechať Žirje. Je to najvzdialenejší obývaný ostrov a skvelé miesto na rybolov.
Veľké prírodné bohatstvo možno nájsť aj na pevnine regiónu Šibenik.
So svojimi siedmimi vodopádmi a hojnosťou zelene je Národný park Krka skutočný prírodný zázrak. Je to raj pre turistov a cyklistov rovnako ako pre ostatných milovníkov prírody. Na druhej strane, potápači a námornníci nájdu svoj kúsok neba v Národnom parku Kornati.
Jedna z najrenomovanejších chorvátskych reštaurácií sa nachádza v Šibeniku
Šibenik a jeho región má mnoho výborných reštaurácií, ktoré podávajú vynikajúcu dalmatskú (a svetovú) kuchyňu. Ak však hľadáte niečo skutočne výnimočné, jedna reštaurácia vyniká.
Pelegrini je rustikálna reštaurácia nachádzajúca sa v srdci šibenického Starého mesta, priamo naproti katedrále sv. Jakuba. Jeho šéfkuchár je Rudolf Štefan, jeden z najrenomovanejších chorvátskych kuchárov. Vyhral pre Pelegrini Michelinovú hviezdu a výborné recenzie v Gault & Millau.
Menu Pelegrini je založené na kombinácii gastronomického dedičstva regiónu a súčasnej kuchyne, ktorá oslní vaše chuťové poháriky. Chuť je ich kráľ, hovoria, a cieľom je spokojný zákazník.
Okrem chutného jedla vyrobeného z miestnych ingrediencií si budete môcť vychutnať vynikajúce chorvátske vína.
Pláže v regióne Šibenik sú krásne a rozmanité
Či už ste fanúšikom piesočných, obliazkových alebo útesových pláží, nájdete svoju zhodu v tomto regióne.
Mesto aj jeho okolie ponúkajú nádherné pláže. Nájdete odľahlé pláže a pláže s pohodlnými zariadeniami a zábavou pre celú rodinu.
Najslávnejšia pláž v meste Šibenik je mestská pláž zvaná Banje. Banje hrdо nosí označenie Modrá vlajka, ktoré označuje skvelú kvalitu mora. Ďalšia pláž s Modrou vlajkou je piesočná pláž v Amadria Parku. Táto pláž je vnímaná ako jedna z najkrajších pláží v Chorvátsku, ak nie najkrajšia.
Jadria je najstaršia a najšpeciálnejšia šibenická pláž – existuje od roku 1921 a je na zozname chorvátskeho kultúrneho dedičstva.
Mestské pláže môžu byť skvelou každodennou voľbou, ale nič sa nevyrovná kúpaniu v krištáľovo čistom ostrovnom mori.
Jedna taká pláž sa nachádza v Murtere, ostrove vzdialenom pouhých 35 kilometrov od Šibeniku, kam sa možno dostať autom cez most.
Slanica je nádherná piesočná pláž s kaviarničkami a reštauráciami. Je obklopená borovými lesmi a má pešiu stezku pri mori. Môže byť preplnená počas hlavnej sezóny, takže je najlepšie ju navštíviť v júni alebo septembri.
Primošten je tiež len 30 minút jazdy od Šibeniku. Tam nájdete ďalšiu krásnu pláž zvanú Velika Raduča. Je to moderne vybavená pláž, ktorá poteší všetkých, ktorí si užívajú letné športy a tieň borovíc.
Primošten je jednou z najobľúbenejších obcí v regióne a skvelou voľbou pre investíciu do nehnuteľností.
Šibenik má skvelé počasie a stredomorskú klímu
Ako mesto pri mori v strednej Dalmácii má Šibenik stredomorskú klímu. To znamená, že letá sú horúce s veľmi malým množstvom dažďa, zatiaľ čo zimy sú mierne.
Silní vládcovia pobrežia, vetry bora (chladnejšia, čistiaca) a jugo (teplejšia, vlhčia) sú prítomné aj v regióne Šibenik. Niekedy sa k nim pripojí jemný morský vánok maestral.
Kúpacia sezóna obvykle začína v júni, keď teploty mora prekročia 20 stupňov Celzia. V poslednej dobe s celkovým nárastom teplôt trvá kúpacia sezóna až do konca októbra.
More je veľmi príjemné v tomto dalmatskom regióne. Ale majte na pamäti, že niekedy môže byť more v šibenickom kanáli trochu osviežujúce kvôli okolitej rieke Krke.
Čo nehnuteľnosti v regióne Šibenik?
Nehnuteľnosti v regióne Šibenik ponúkajú rozmanitú škálu možností.
Či už hľadáte historický dom v centre mesta, moderný byt pri mori alebo vidiecke útočisko na vidieku, región Šibenik má čo ponúknuť.
My v Sol Home sa špecializujeme na pobrežné nehnuteľnosti, čo je najžiadanejší typ nehnuteľností v tejto oblasti. Hlavne kvôli vysokému turistickému dopytu a návratnosti investície prostredníctvom príjmov z prenájmu.
V roku 2023 viac ako milión turistov navštívilo región Šibenik a mali viac ako šesť a pol milióna prenocovaní. Najviac turistov navštívilo Šibenik, Vodice, Rogoznicu a Primošten. Rogoznica mala o niečo menej ako osemsto tisíc prenocovaní, zatiaľ čo Primošten mal menej ako sedemsto tisíc.
V našom portfóliu nájdete vynikajúce nehnuteľnosti práve na týchto miestach. Vo Vodicích krásne apartmány len 100 metrov od pláže, luxusné vily v Primoštene, úžasné domy s výhľadom na more v Šibeniku.
Ďalšia vec je infraštruktúrny rozvoj, ktorý bol v posledných rokoch kľúčovým zameraním zameraným na zlepšenie dopravy, turizmu a celkovej konektivity.
Nakoniec, je mnoho ľudí, ktorí si kupujú nehnuteľnosť na chorvátskom pobreží ako svoj druhý domov.
Ľudia chcú vyššiu kvalitu života, chcú teplé, slnečné počasie, čerstvý vzduch, čisté, modré more, dobré jedlo, historické pamiatky. Všetko toto možno nájsť v regióne Šibenik.
Takže ak hľadáte nehnuteľnosť v úžasnom regióne Šibenik, neváhajte nás kontaktovať. Sme vám k dispozícii!
Foto: Šibenická turistická rada
