Na prodaju je luksuzna obiteljska vila, ki se nahaja v mirnem območju nedaleč od mesta Zadar. Ta čudovita nepremičnina ponuja panoramski pogled na morje, visoko kakovostno gradnjo in sodobno opremo, ki bo zadovoljila tudi najzahtevnejše kupce.

Osnovne informacije:
Lokacija: Blizu Zadra, mirno okolje s prelepim pogledom na morje.
Vrsta nepremičnine: Družinska vila z bazenom, novogradnja.
Cena: 955.000 €
Bivalna površina: 265 m²
Površina zemljišča: 769 m²

Opis:
Vila se razteza na dve etaži, pritličje vključuje:

– Pokriti vhod
– Tehnično sobo in pralnico perila
– Wellness in savna
– Spalnico z garderobo in kopalnico
– Prostorno kuhinjo in jedilnico s shrambo
– Veliko dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso in letno kuhinjo

V urejenem zunanjem delu je neskončni bazen (32 m²) in zunanje skladišče v kleti.

Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, kjer so:

– Delovna soba / garderoba
– Prostor za zabavo in rekreacijo
– Dve luksuzni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na pokrite balkone s prelepim pogledom na morje

Tehnične značilnosti:
– Visokokakovostni materiali: Konstrukcija iz armiranega betona in Wienerberger Porotherm opek, z izolacijo fasade s 10 cm ekspandiranim polistirenom
– Stavbno pohištvo: Alu stene in okna visokega profila, ki omogočajo obilico naravne svetlobe
– Instalacije: Priprava za toplotno črpalko, klimatske naprave, ogrevanje bazena in elektrolizo slane vode
– Zvočna izolacija: Notranji zidovi iz polne opeke, obloženi z dvojno mavčno ploščo
– Notranja dela: Stene in stropovi bodo pobarvani v belo barvo

Za več informacij ali dogovor ogleda nas kontaktirajte.

O Zadru in Zadarski regiji:
Zadar je eden najstarejših in najpomembnejših mest ob jadranski obali, ki leži v osrednji Dalmaciji. To zgodovinsko mesto, bogato s kulturo in dediščino, nudi popolno združitev tradicije in sodobnega življenja. Znano je po očarljivih mestnih obzidjih, rimskih in beneških spomenikih ter znamenitostih, kot so Morske orgle in Pozdrav soncu.

Mesto je pomemben prometni vozlišče z rednimi trajektnimi linijami do sosednjih otokov, mednarodno letališče pa omogoča odlično povezanost turistom in investitorjem. Zadar je tudi kulturno središče regije z številnimi galerijami, muzeji in dogodki skozi vse leto.

Zadarska regija ponuja bogato izbiro vsebin za ljubitelje narave, zgodovine in aktivnega življenja, vključno s prelepimi plažami, nedotaknjenimi otoki, narodnimi parki, kot sta Paklenica in Kornati, vinogradi in podeželske pokrajine. V bližini je tudi jezero Vransko, ki je idealno za opazovanje ptic in rekreacijo.

Zadar in njegova okolica ponujata edinstveno kombinacijo naravnih lepot, zgodovinske dediščine in sodobnega načina življenja, kar to regijo dela idealen kraj za bivanje ali vlaganje v nepremičnine.

Verejné služby:
Pripojka vody, Elektrina, Vodáreň, Vykurovanie: Systém vykurovania, chladenia a vetrania, Telefón, Asfaltová cesta, Klimatizácia

Povolenia:
Energetická trieda: A+, Stavebné povolenie, Skolaudované

Technika:
Elektronický vrátnik, Stelitná televízia, Internet, Alarmový systém

Parkovanie:
Parkovacie miesto: 3

Záhrada:
Záhrada, Bazén, Gril

Blízko:
Park, Športové centrum, Ihrisko, Pošta, Vzdialenosť od mora: 2200m, Školka, Sklad, Škola

Iné:
Terasa, Výhľad na more, Vila, Rok výstavby: 2026rok, Počet poschodí: Jednoposchodový dom, Typ domu: Samostatne, Novostavba

ID CODE: 86

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr