Mnoho ľudí ho považuje za ohromujúci. Stále viac ľudí chce urobiť z tohto mesta svoj domov. Alebo aspoň – vlastniť nehnuteľnosť v Zadare.
Ak si toto slnečné dalmatínske mesto získalo vaše srdce, ale chcete sa dozvedieť viac o výhodách (aj nevýhodách) života v ňom, čítajte ďalej.
Prinášame vám 5 dôvodov, prečo by ste si mali kúpiť domov v Zadare. Spomenieme tiež niektoré nevýhody tohto krásneho mesta na jadranskom pobreží. Chceme, aby ste mali všetky informácie potrebné na to, aby ste urobili správne rozhodnutie pre seba, svoju rodinu a svoje financie.
Poďme na to!
Perfektná geografická poloha a vynikajúce spojenie s Európou
Jednou z najväčších výhod Zadaru je jeho geografická poloha.
Mesto sa nachádza v strednej časti jadranského pobrežia. Je veľmi dobre prepojené so svojimi mnohými ostrovmi a ďalšími mestami v Chorvátsku, ale aj s Európou.
Mnoho trajektov a katamaranov často pláva na chorvátske ostrovy a do miest ako Rijeka a Split, ako aj do Talianska.
To isté platí pre národné a medzinárodné autobusové linky, ktoré fungujú po celý rok.
Ak uprednostňujete cestovanie autom, potešíte sa, keď sa dozviete, že mestom prechádza diaľnica. To znamená, že sa môžete pomerne rýchlo dostať takmer do akejkoľvek inej časti Chorvátska (3 hodiny do hlavného mesta Chorvátska, menej ako 2 hodiny do mesta Split) alebo ľahko cestovať do a z Európy.
Ďalej má Zadar malé, ale veľmi dobre prepojené a aktívne letisko. Dostanete sa tam z centra mesta za menej ako pol hodiny. A zo Zemuniku, kde sa nachádza letisko, môžete cestovať do mnohých európskych destinácií, najmä počas hlavnej sezóny.
Počet cestujúcich sa zvyšuje – tento jún prešlo zadáskym letiskom takmer o 30% viac pasažierov ako v júne 2023.
Napokon, vďaka svojej geografickej polohe – pri mori, ale chránený veľkolepou horou Velebit – má Zadar nádherné podnebie väčšinu roka.
Nielen to – je obklopený mnohými prírodnými divmi a historickými miestami. V blízkosti nájdete národné a prírodné parky, jazero Vrana, krištáľovo čisté more a krásne pláže, bohaté kultúrne a gastronomické dedičstvo v zadarskom vnútrozemí.
Nie je divu, že uvažujete o vlastníctve domova v Zadare! Aj my ho chceme!
Zadar má počasie, ktoré je rajom pre vizionárov nehnuteľností
Počasie v Zadare je ideálne tak pre užívanie si dovolenky, ako aj pre prenajímanie turistom. Zimy jsou typicky mierne a každý rok sa postupne stávajú príjemnejšími, s občasnými prerušeniami spôsobenými svieżim a osviežujúcim vetrom bura. Ten silný studený vietor zostruje myseľ a dodáva energiu telu. Teplejší, vlhkejší vietor jugo môže niekedy ovplyvniť náladu a produktivitu miestnych obyvateľov, ale celkové počasie zostáva priaznivé.
V Zadare nie je alebo je veľmi málo silného dažďa či búrok, hlavne vďaka geografickej polohe Zadaru a hore Velebit.
Letá v Zadare sú horúce a slnečné, čo z neho robí perfektnú letnú destináciu. V dnešnej dobe sa kúpacie obdobie a letné aktivity predlžujú hlboko do septembra a dokonca októbra.
Teploty mora sa pohybujú od 22 do 28 stupňov Celzia počas leta (hlavne okolo príjemných 25), čo zabezpečuje pohodlný a osviežujúci zážitok.
S takými atraktívnymi poveternostnými podmienkami, ktoré vám umožňujú stráviť väčšinu roka vonku, nie je divu, že dopyt po domoch na predaj v Zadare stále rastie.
Zadar Chorvátsko: najlepšie útočisko pre námorníkov
Kúpa nehnuteľnosti v Zadare je zlatá príležitosť pre milovníkov potešenia, najmä tých vášnivých pre námorné dobrodružstvá. Zadarove nedotknuté vody, početné ostrovy a vynikajúce počasie z neho robia prémiovú destináciu pre námorníkov a milovníkov lodí.
Blízke ostrovy sú plné dobrodružstva a ľahko dostupné z mesta. Každý z nich ponúka niečo iné ako ďalší. Zadarský súostrovie sa skladá z mnohých rôznorodých ostrovov, ktoré môžu ponúknuť tak samotu, ako aj udalosti, v závislosti od vašich potrieb.
Najbližší a najľudnatejší ostrov je ostrov Ugljan. Hneď vedľa Ugljanu nájdete Ošljak. Je to malý ostrov, kde nie sú žiadne davy, len čistá a nedotknutá príroda a krištáľovo čisté more ako aj jedna špičková reštaurácia.
Pokoj, ako aj pláže, ktoré ste ešte nevideli, nájdete na ostrove Silba. Na tomto ostrove nie sú povolené autá.
Ak chcete byť svedkami úchvatnej krásy prírody, mali by ste navštíviť Prírodný park Telašćica, nachádzajúci sa na Dugi Otok. A to je len malá časť toho, čo vás čaká, ak si kúpite domov v Zadare a rozhodnete sa preskúmať jeho ostrovy loďou.
Ďalej mestské dobre vybavené mariny poskytujú vynikajúce služby, zabezpečujúc pohodlnú a praktickú základňu pre vaše výlety. Dve mariny so všetkými potrebnými zariadeniami sú blízko centra mesta Zadar: Marina Borik a Marina Zadar. Odtiaľ môžete vyplávať plachetnicou, katamaránom alebo motorovým člnom. Blízke mariny v Sukošane a Biogradu majú skvelý výber charter jácht.
Vynikajúca správa je, že geografická poloha Zadaru vám umožňuje preskúmať tak sever, ako aj juh jadranského pobrežia. Pridajte k tomu dlhú sezónu plachtenia od apríla do novembra a máte víťaznú destináciu, pokiaľ ide o plachtenie.
Domy na predaj v Zadare sú skvelá investícia
Strategické rozhodnutie investovať do nehnuteľností v Zadare kombinuje finančný zisk s idylickým životným štýlom. Všeobecne sú nehnuteľnosti bezpečnou investíciou, pretože ich hodnota typicky rastie s časom, a nehnuteľnosti v atraktívnych lokalitách ako Zadar nie sú výnimkou.
Zadar ponúka krištáľovo čisté moria, skvelé podnebie a srdečných miestnych obyvateľov, čo z neho robí príťažlivú destináciu pre dovolenky. Turizmus kvitne v Zadare; viac a viac návštevníkov prichádza každý rok, čo vedie k vysokému dopytu po kvalitných nehnuteľnostiach.
Trh s nehnuteľnosťami v Zadare a okolí prosperuje, so značným počtom apartmánov, domov a víl vo výstavbe.
Napriek tomu dopyt stále prevyšuje ponuku, najmä pre vysokokvalitné nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú skutočnú hodnotu za svoju cenu. Zatiaľ čo mnoho nehnuteľností je propagovaných ako luxusných, len málo z nich spĺňa tento štandard.
Napríklad, tento dom snov s bazénom umiestnený len rad od mora v zadarskej oblasti ponúka výnimočné vybavenie a úchvatné výhľady. To z neho robí prvotriednu investíciu. Zatiaľ čo apartmány na predaj v Zadare sú tiež žiadané, domy ako tento vám môžu priniesť lepšiu návratnosť investície skôr.
Ak hľadáte dom snov pre seba, objavte klenot Zadaru: nádherný penthouse apartmán vo vyhľadávanej oblasti Diklo. Jeho moderný dizajn, blízkosť pobrežia a ohromujúce výhľady exemplifikujú vysokú kvalitu života, pre ktorú ste pracovali.
Tieto špecifické nehnuteľnosti sú len dva z mnohých príkladov hodnoty a životného štýlu, ktorý Zadar môže ponúknuť. Sú ideálnou voľbou pre investorov a tých, ktorí vedia, ako najlepšie využiť svoj čas.
V Zadare si budete užívať jedlo a nápoje, ktoré rozradostia vaše chuťové poháriky
Čím viac cestujeme, tým viac si začíname vážiť chorvátsku a stredomorskú kuchyňu, ktorú môžete nájsť aj v Zadare.
Jednoducho povedané, je chutná a bohatá na farby, chute a živiny. To platí pre reštaurácie ako aj pre jedlo na miestnych zelených trhoch, ktoré si môžete pripraviť sami.
V Zadare je niekoľko zelených trhov, dva veľké a niekoľko menších, umiestnených v štvrtiach.
Či už uprednostňujete mäso, ryby a/alebo syr alebo milujete čerstvú, lokálne pestovanú zeleninu a lahodné ovocie a olivový olej, tu uspokojíte svoje chuťové poháriky. To isté platí pre kávu, víno, pivo a likéry. Napríklad v Zadare nájdete špecifické druhy miestnych likérov (čerešňa, figa, atď.) kombinovaných s nerafinovanou soľou zo slávnych Ninskych solných baní.
Niet pochýb – ak ste gurmán, budete milovať Zadar. A rovnako tak aj “foodie turisti”, čo je dobré vedieť, ak plánujete prenajímať svoj domov v Zadare na turistické účely.
Aj keď je Zadar skvelé mesto na život a kúpu domova, musíme byť úprimní a spomenúť niektoré jeho nedostatky. Nemôže byť všetko len slnko a ruže, že?
Zatiaľ čo pre niektorých ľudí je Zadar skutočne perfektné miesto na život, niektorým vadí nedostatok zelene na verejných plochách. Preto mnoho ľudí navštevuje Višnjik, jedinečné športovo-rekreačné centrum s priestrannými vonkajšími ihriskami, bežeckými dráhami, promenádami a hojnosťou zelene.
Ďalšia vec, ktorá vás môže otravovať, sú časté cestné práce, ktoré obyčajne trvajú dlhšie, ako by mali. Tieto cestné práce môžu spôsobovať dopravné zápchy.
Ak prichádzate z veľkého európskeho mesta, tieto zápchy vás možno nebudú otravovať toľko, ako otravujú miestnych obyvateľov. To preto, že miestni obyvatelia sú zvyknutí rýchlo sa presúvať z jednej časti mesta do druhej.
To je výhoda, keď žijete v perfektne dimenzovanom meste, ako mnohí hovoria o Zadare. Ani príliš malé, ani príliš veľké. Má všetko, čo môžete potrebovať pre dobrý, kvalitný život, najmä ak prichádzate zo zahraničia.
Ak sme vás zaujali, pozrite si našu ponuku nehnuteľností v zadarskej oblasti – apartmány a domy na predaj. Alebo ešte lepšie – kontaktujte nás a pomôžeme vám nájsť a kúpiť váš ideálny domov v Zadare!
Foto: Foto od Diego F. Parra (Pexels), Shutterstock, foto od DeLuca G, foto od Tima Miroshnichenko, foto od Pixabay, Foto od Malcolm Broström na Unsplash, Foto od Elizaveta Vinogradova.
