Moderna vila s pogledom na more – samo 270 m od plaže

Ova ekskluzivna nova vila nalazi se vrlo blizu mora i prostire se na tri etaže, s ukupnom stambenom površinom od 163,5 m² (neto 134,57 m²).

Raspored prostorija
– Prizemlje: ulazni prostor, hodnik, stubište, spremište, kupaonica, otvorena kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, ostava, natkrivena terasa, privatni vanjski bazen
– 1. kat: dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, hodnik, stubište
– 2. kat: prostrana glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, terasa, stubište

Oprema i posebnosti
– Vrhunska gradnja: energetski razred A+, moderna ETICS fasada debljine 10 cm
– Stolarija: PVC prozori (Aluplast) s troslojnim staklom (Ideal 8000), antracit izvana, bijelo iznutra, električne aluminijske rolete, komarnici
– Grijanje i klimatizacija: dizalica topline (split sustav) za toplu vodu i grijanje
– Bazen i eksterijer: grijani bazen (5 m x 3 m) sa slanom elektrolizom i pločama od prirodnog kamena
– Podovi: visokokvalitetne talijanske pločice (1. klasa, protuklizne, 120×60 cm, siva), hrastov parket u spavaćim sobama
– Kupaonice: premium oprema Hansgrohe i Geberit, električno podno grijanje
– Sigurnost i udobnost:
– Sigurnosna i protupožarna ulazna vrata sa smart kod pristupom
– Video nadzor i LED rasvjeta
– Balkoni sa kaljenim sigurnosnim staklom
– Električna dvorišna vrata s kodom i daljinskim upravljanjem
– Parkiranje: tri privatna parkirna mjesta
– Terase i vrt: natkrivene i otvorene terase, 30% zelene površine
– Zadivljujući pogled na more sa svih etaža

Lokacija
– Samo 270 m do plaže
– 12 km do autoceste A1
– 1 km do luke

Građevinska dozvola je već ishođena, a objekt je u izgradnji. Završetak je predviđen do prosinca 2025.

Osigurajte si ovu jedinstvenu nekretninu – idealnu kao kuću za odmor ili investiciju.

Komunalije:
Voda, Struja, Gradski vodovod, Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Telefon, Asfaltni put, Klima uređaj

Dozvole:
Energetski razred: A+, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola

Tehnika:
Portafon, Satelitska televizija, Internet, Alarmni sustav

Parking:
Parkirna mjesta: 3

Vrt:
Bazen

Blizina sadržaja:
Park, Igralište, Pošta, Udaljenost od mora: 270m, Banka, Vrtić, Trgovina, Škola, Javni prijevoz, Blizina mora

Ostalo:
Terasa, Pogled na more, Vila, Godina izgradnje: 2026godina, Broj etaža: dvokatnica, Tip kuće: samostojeća, Novogradnja

ID KOD AGENCIJE: 95

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr