Na prodaju je luksuzna obiteljska vila, smještena u mirnom području nedaleko od grada Zadra. Ova prekrasna nekretnina nudi panoramski pogled na more, visokokvalitetnu gradnju i modernu opremu koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.

Osnovne informacije:
Lokacija: U blizini Zadra, mirno okruženje s prekrasnim pogledom na more.
Tip nekretnine: Obiteljska vila s bazenom, novogradnja.
Cijena: 955.000 €
Stambena površina: 265 m²
Površina zemljišta: 769 m²

Opis:
Vila se prostire na dvije etaže, a prizemlje uključuje:

– Natkriveni ulaz
– Tehničku prostoriju i praonicu rublja
– Wellness i prostor za saunu
– Spavaću sobu s walk-in garderobom i kupaonicom
– Prostranu kuhinju i blagovaonicu sa smočnicom
– Veliki dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju

U uređenom vanjskom dijelu nalazi se infinity bazen (32 m²) te vanjsko spremište u podrumu.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze:

– Radna soba / garderoba
– Soba za zabavu i rekreaciju
– Dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivene balkone s prekrasnim pogledom na more

Tehničke značajke:
– Visokokvalitetni materijali: Konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger Porotherm cigli, uz fasadu sa 10 cm polistirenske izolacije
– Stolarija: Aluminijske stijene i prozori visokog profila koji omogućuju obilje prirodnog svjetla
– Instalacije: Priprema za toplinsku pumpu, klima uređaje, grijanje bazena i elektrolizu slane vode
– Zvučna izolacija: Pregradni zidovi od pune cigle, obloženi dvostrukom gipsanom pločom
– Unutarnji radovi: Zidovi i stropovi bit će obojani u bijelu boju

Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

O Zadru i Zadarskoj regiji:
Zadar je jedan od najstarijih i najznačajnijih gradova na jadranskoj obali, smješten u središnjoj Dalmaciji. Ovaj povijesni grad, bogat kulturom i naslijeđem, nudi savršen spoj tradicije i modernog života. Poznat je po zadivljujućim gradskim zidinama, rimskim i venecijanskim spomenicima te atrakcijama poput Morskih orgulja i Pozdrava Suncu.

Grad je važan prometni čvor s redovnim trajektnim linijama prema obližnjim otocima, a međunarodna zračna luka omogućuje odličnu povezanost turistima i investitorima. Zadar je i kulturno središte regije s brojnim galerijama, muzejima i događanjima tijekom cijele godine.

Zadarska regija nudi bogat izbor sadržaja za ljubitelje prirode, povijesti i aktivnog života, uključujući prekrasne plaže, netaknute otoke, nacionalne parkove poput Paklenice i Kornata, vinograde te ruralne krajolike. U blizini se nalazi i Vransko jezero, idealno za promatranje ptica i rekreaciju.

Zadar i njegova okolica nude jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota, povijesne baštine i modernog načina života, što ovu regiju čini savršenim mjestom za život ili ulaganje u nekretnine.

Komunalije:
Voda, Struja, Gradski vodovod, Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Telefon, Asfaltni put, Klima uređaj

Dozvole:
Energetski razred: A+, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola

Tehnika:
Portafon, Satelitska televizija, Internet, Alarmni sustav

Parking:
Parkirna mjesta: 3

Vrt:
Vrt, Bazen, Roštilj

Blizina sadržaja:
Park, Sportski centar, Igralište, Pošta, Udaljenost od mora: 2200m, Vrtić, Trgovina, Škola

Ostalo:
Terasa, Pogled na more, Vila, Godina izgradnje: 2026godina, Broj etaža: katnica, Tip kuće: samostojeća, Novogradnja

ID KOD AGENCIJE: 86

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr