Malowniczy kamienny dom z drewnianymi niebieskimi oknami na wyspie, otoczony drzewami oliwnymi i ogrodem rozmarynowym.
A może dobrze wyposażony nowoczesny dom na wybrzeżu, gdzie możesz spędzać zarówno zimy, jak i lata?
Zarówno tradycyjne domy, jak i nowoczesne domy na chorwackim wybrzeżu mają wspólną cechę – doskonałą lokalizację. Inne cechy to te, w których się nieco różnią.
Który wybrać, jeśli zdecydowałeś się kupić nieruchomość na chorwackim wybrzeżu lub wyspie? To pytanie przekłada się na – co jest dla ciebie ważniejsze i jaki jest cel tej nieruchomości.
Nowoczesne domy są budowane częściej niż tradycyjne domy, ale znajdziesz oba typy nieruchomości na chorwackim wybrzeżu i archipelagu.
Aby pomóc ci rozwiązać twój dylemat tradycyjny vs. nowoczesny dom, przedstawiamy ci zalety i wady obu typów nieruchomości.
Przygotuj sobie najważniejszy napój w Chorwacji – kawę, usiądź wygodnie i ciesz się lekturą!
Tradycyjne domy na chorwackim wybrzeżu – doskonała inwestycja czy dodatkowy koszt?
Jeśli szukasz tego starego uroku, odrobiny historii i dziedzictwa, tradycyjny dom na chorwackim wybrzeżu lub wyspie może być czymś wartym rozważenia.
Kiedy mówimy o tradycyjnych domach na chorwackim wybrzeżu, kamienne domy to pierwsza rzecz, która przychodzi nam na myśl. To szczególnie prawda dla Istrii i Dalmacji.
Patrząc wstecz na historię, kamień był bardzo ważnym materiałem budowlanym, i to nie tylko do domów, ale także do ogrodzeń i stodół.
UNESCO ogłosiło murarstwo suche niematerialnym dziedzictwem kulturowym ludzkości. Chorwacja jest jednym z kilku krajów na liście, gdzie ten typ techniki jest bardzo używany.
Jeśli spojrzysz na krajobraz dalmatyńskich wysp i ich wybrzeże, zobaczysz dużo kamienia. Kamień tam był i trzeba było chronić siebie, rodzinę i zwierzęta przed silnymi wiatrami, zimnem, słońcem.
To dlatego tradycyjne kamienne domy na wybrzeżu mają małe, ale strategicznie bardzo dobrze umieszczone okna. Tak, aby światło słoneczne mogło wejść, ale żeby nie stanowiło problemu, gdy wieje potężny i ostry wiatr bura.
Ściany w kamiennych domach są zwykle grube, zbudowane na trwałość. Naturalne materiały, które były wtedy używane, pozwalają ścianom oddychać, co zapobiega rozprzestrzenianiu się pleśni, wroga wielu domów.
Tradycyjne kamienne domy są ekologiczne i bardziej zrównoważone niż niektóre nowoczesne budowle. Także odnowione kamienne domy nie są tak często na rynku, co czyni je dość pożądanymi wśród określonych osób podróżujących/kupujących.
Jeśli chodzi o turystykę, te domy przyciągają tych, którzy szukają bardziej zrównoważonego sposobu podróżowania. Lub tych, którzy chcą poczuć przynajmniej przebłysk sposobów życia minionych czasów. Jak naprawdę żyli miejscowi w tych obszarach?
Inna rzecz to, że te kamienne domy są czasami położone na odludnych terenach. Takie naturalne otoczenie często daje mieszkańcom prywatność, spokój, kontakt z naturą. Coś, czego nowoczesny człowiek pragnie niemal desperacko.
Odnowione kamienne domy mogą kosztować nieco mniej niż nowoczesne domy, ale jeśli planujesz budować tradycyjny kamienny dom od podstaw, przygotuj się na ciężką pracę.
Nowoczesny dom na chorwackim wybrzeżu – szybszy i bezpieczniejszy wybór do inwestycji
Z drugiej strony, tradycyjne kamienne domy mogą nie mieć układu, który odpowiada potrzebom i pragnieniom nowoczesnej osoby. Pokoje bywają małe i jak wspomnieliśmy wcześniej, takie są też okna.
Także efektywność energetyczna w niektórych tradycyjnych domach nie jest tak dobra jak w nowoczesnych domach. To oznacza, że możesz oczekiwać wyższych kosztów ogrzewania i chłodzenia. Jednak wszystko to zależy od cech nieruchomości, którą wybierzesz. Dlatego ważne jest, aby dobrze się poinformować i zadać wszystkie pytania, które przychodzą ci do głowy.
Więc co z nowoczesnymi domami na chorwackim wybrzeżu, jakie są ich zalety i wady?
Nowoczesne domy mają wiele zalet, co jest dokładnie powodem, dla którego są budowane częściej niż tradycyjne domy.
Możesz je budować szybciej i z mniejszymi zasobami niż tradycyjny dom, głównie ze względu na materiały, które są używane. Na przykład, jeśli zdecydujesz się budować tradycyjny kamienny dom od zera, szczególnie w segmencie luksusowym, będziesz potrzebować więcej czasu i więcej pieniędzy. Przetwarzanie kamienia po prostu zajmuje więcej czasu.
Ponadto nowoczesne budownictwo jest bardziej obecne na rynku i kupcy szukają go bardziej niż tradycyjnych domów.
Jedną z wielkich zalet nowoczesnych domów jest to, że są technologicznie bardzo dobrze wyposażone. Systemy inteligentnego domu, bezpieczeństwo wideo, urządzenia high-tech – wszystko to odgrywa dużą rolę w decydowaniu o nowoczesnym, a nie tradycyjnym domu.
Który typ nieruchomości ma najlepszy plan domu?
Inna rzecz to układ. Nowoczesne domy prawie zawsze mają duże okna, szklane ściany, które pozwalają światłu przenikać do przestrzeni. Prawdą jest, że wielu kupców, którzy szukają nieruchomości nadmorskich na chorwackim wybrzeżu, chce tego słońca bardziej niż czegokolwiek innego. Szczególnie jeśli pochodzą z krajów, które nie mają dużo słońca.
Wpuszczanie światła może również oznaczać wpuszczanie ciepła lub zimna, więcej niż w tradycyjnych domach, które mają mniejsze okna. Jednak dzisiejszy rynek pozwala ci mieć inteligentne szkło – takie, które wpuszcza słońce, ale trzyma zimno na zewnątrz.
Jeśli chodzi o najlepsze plany domów, nowoczesne domy oferują więcej przestrzeni i większe pokoje.
Nowoczesne domy na sprzedaż i tradycyjne domy – szukaj ich w Dalmacji
Aby zdecydować, która nieruchomość bardziej by ci odpowiadała, musisz wiedzieć, jaki będzie jej cel.
Jeśli kupujesz dom jako inwestycję, nowoczesne domy są bezpieczniejszym i w pewnym sensie lepszym wyborem niż tradycyjne domy. Ale jeśli twoje serce jest nastawione na tradycyjny kamienny dom na jednej z pięknych chorwackich wysp, gdzie chcesz spędzić swoją emeryturę, wtedy znasz swoją odpowiedź.
W każdym przypadku znajdziesz to, czego szukasz na chorwackim wybrzeżu. Polecamy sprawdzić ofertę w Dalmacji. Szczególnie obszary wokół miast Zadar, Šibenik, Primošten i Trogir, a także ich archipelagi.
Ten obszar to doskonały wybór, czy chcesz inwestować w nieruchomości, czy kupujesz sobie drugi dom.
Możesz także spojrzeć na naszą ofertę zarówno nowoczesnych, jak i bardziej tradycyjnych śródziemnomorskich domów. Jeśli potrzebujesz jakiejkolwiek pomocy w znalezieniu domu, który jest odpowiedni dla ciebie, skontaktuj się z nami, chętnie pomożemy ci znaleźć to, czego szukasz!
Zdjęcie: Archiwum prywatne, Pixabay.
