Nowoczesna willa z widokiem na morze – zaledwie 270 m od plaży

Ta ekskluzywna nowa willa znajduje się bardzo blisko morza i rozciąga się na trzy kondygnacje, z łączną powierzchnią mieszkalną 215 m² (netto 174,82 m²).

Rozkład pomieszczeń
– Parter: przedsionek, korytarz, schody, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, otwarta kuchnia z salonem i jadalnią, spiżarnia, zadaszony taras, prywatny basen zewnętrzny
– 1. piętro: dwie sypialnie, każda z własną łazienką, korytarz, schody
– 2. piętro: przestronna główna sypialnia z własną łazienką, taras, schody

Wyposażenie i cechy
– Doskonała konstrukcja: klasa energetyczna A+, nowoczesna elewacja ETICS o grubości 10 cm
– Stolarka okienna: okna PCV (Aluplast) z trójszybowym szkłem (Ideal 8000), antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz, elektryczne rolety aluminiowe, moskitiery
– Ogrzewanie i klimatyzacja: pompa ciepła (system split) do ciepłej wody i ogrzewania
– Basen i otoczenie: podgrzewany basen (5 m x 3 m) z elektrolizą solną i płytami z naturalnego kamienia
– Podłogi: wysokiej jakości włoskie płytki (klasa 1, antypoślizgowe, 120×60 cm, szare), parkiet dębowy w sypialniach
– Łazienki: premium wyposażenie Hansgrohe i Geberit, elektryczne ogrzewanie podłogowe
– Bezpieczeństwo i komfort:
– Drzwi wejściowe zabezpieczone są smart kodyfikacją
– Monitoring wideo i oświetlenie LED
– Balkony z hartowanym szkłem bezpiecznym
– Elektryczne bramy na podwórze z kodem i pilotem
– Parking: trzy prywatne miejsca parkingowe
– Tarasy i ogród: zadaszone i otwarte tarasy, 30% powierzchni zielonej
– Zachwycający widok na morze ze wszystkich kondygnacji

Lokalizacja
– Zaledwie 270 m do plaży
– 12 km do autostrady A1
– 1 km do portu

Poświadczenie budowlane jest już wydane, a obiekt jest w trakcie budowy. Planowane ukończenie do grudnia 2025 roku.

Zabezpiecz sobie tę unikalną nieruchomość – idealną jako dom wakacyjny lub inwestycja.

Media:
Podłączenie wody, Prąd, Instalacja wodociągowa, Ogrzewanie: System ogrzewania, chłodzenia i wentylacji, Telefon, Droga asfaltowa, Klimatyzacja

Zezwolenia:
Klasa energetyczna: A+, Pozwolenie na budowę

Technika:
Domofon, Telewizja kablowa, Telewizja satelitarna, Internet, System alarmowy

Parking:
Miejsca parkingowe: 3

Ogród:
Basen

W pobliżu:
Park, Plac zabaw, Poczta, Odległość do morza: 270M, Bank, Przedszkole, Sklep, Szkoła, Transport publiczny, Bliskość do morza

Inne:
Taras, Dom nad morzem, Widok na morze, Rok budowy: 2026rok, Liczba pięter: Dom dwupiętrowy, Typ domu: Wolnostojący, Nowe budownictwo

ID CODE: 96

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr