Nowoczesna willa z widokiem na morze – zaledwie 270 m od plaży
Ta ekskluzywna nowa willa znajduje się bardzo blisko morza i rozciąga się na trzy kondygnacje, z łączną powierzchnią mieszkalną 163,5 m² (netto 134,57 m²).
Układ pomieszczeń
– Parter: przedpokój, korytarz, schody, schowek, łazienka, otwarta kuchnia z salonem i jadalnią, spiżarnia, zadaszony taras, prywatny zewnętrzny basen
– 1. piętro: dwie sypialnie, każda z własną łazienką, korytarz, schody
– 2. piętro: przestrzenna główna sypialnia z własną łazienką, taras, schody
Wyposażenie i szczegóły
– Najwyższa jakość budowy: klasa energetyczna A+, nowoczesna fasada z ETICS o grubości 10 cm
– Stolarka: okna PCV (Aluplast) z trzyszybowym szkłem (Ideal 8000), antracyt z zewnątrz, białe od wewnętrz, elektryczne rolety aluminiowe, moskitiery
– Ogrzewanie i klimatyzacja: pompa ciepła (system split) do ciepłej wody i ogrzewania
– Basen i otoczenie: podgrzewany basen (5 m x 3 m) z elektrolizą solną i płytki z naturalnego kamienia
– Podłogi: wysokiej jakości włoskie płytki (1. klasa, antypoślizgowe, 120×60 cm, szare), parkiet dębowy w sypialniach
– Łazienki: premium wyposażenie Hansgrohe i Geberit, elektryczne ogrzewanie podłogowe
– Bezpieczeństwo i komfort:
– Drzwi wejściowe zabezpieczone i przeciwpożarowe z dostępem smart kodem
– Monitoring wideo i oświetlenie LED
– Balkony z hartowanego szkła bezpiecznego
– Elektryczne bramy dziedzińca z kodem i pilotem
– Parking: trzy prywatne miejsca parkingowe
– Tarasy i ogród: zadaszone i otwarte tarasy, 30% terenu zielonego
– Zachwycający widok na morze z każdego piętra
Lokalizacja
– Zaledwie 270 m do plaży
– 12 km do autostrady A1
– 1 km do portu
Wniosek o pozwolenie budowlane został już złożony, a budynek jest w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia to grudzień 2025 roku.
Złóż ofertę na tę unikalną nieruchomość – idealną jako dom wakacyjny lub inwestycja.
Media:
Podłączenie wody, Prąd, Instalacja wodociągowa, Ogrzewanie: System ogrzewania, chłodzenia i wentylacji, Telefon, Droga asfaltowa, Klimatyzacja
Zezwolenia:
Klasa energetyczna: A+, Pozwolenie na budowę, Pozwolenie na użytkowanie
Technika:
Domofon, Telewizja satelitarna, Internet, System alarmowy
Parking:
Miejsca parkingowe: 3
Ogród:
Basen
W pobliżu:
Park, Plac zabaw, Poczta, Odległość do morza: 270M, Bank, Przedszkole, Sklep, Szkoła, Transport publiczny, Bliskość do morza
Inne:
Taras, Widok na morze, Willa, Rok budowy: 2026rok, Liczba pięter: Dom dwupiętrowy, Typ domu: Wolnostojący, Nowe budownictwo
ID CODE: 95
Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr
