Nic nie pozostaje w pamięci jak dobrze spędzony czas, szczególnie z ludźmi, którzy są dla nas ważni. W dzisiejszych szybkich czasach wakacje to jedna z rzadkich okazji, by uchwycić ten czas i uczynić go wartościowym.
Posiadanie domu wakacyjnego w Chorwacji, kraju tak pięknym, jak przyjemnym, może zachęcić cię do częstszego podejmowania takich wakacji.
Spędzaj swoje długie weekendy, letnie i zimowe przerwy czując morską bryzę i słońce na policzkach. Zapraszaj przyjaciół do swojego chorwackiego domu z basenem, kosztuj wysokiej jakości wino i grilluj swoje ulubione danie w kuchni zewnętrznej. Ciesz się jednym z najpiękniejszych zachodów słońca na świecie ze swoją drugą połówką, z tarasu swojego apartamentu w Chorwacji na plaży. Wypłyń i odkryj ponad tysiąc wysp, wysepek i zatok, które na ciebie czekają.
Pływaj, chodź, jeźdź na rowerze, jedz, śmiej się, czuj się bezpiecznie i podekscytowany jednocześnie. Bo tak to jest być w Chorwacji.
Z drugiej strony, kupno domu w Chorwacji mogłoby być mądrą inwestycją, nie tylko pogonią za przyjemnością.
Dlaczego nie mieć obu, przyjemności z dobrze spędzonego czasu i zysku? Można to zrobić – po prostu czytaj dalej!
Chorwacki dom wakacyjny nad morzem – dlaczego wszyscy go chcą?
Jeśli kupujesz dom w Chorwacji, prawdopodobnie robisz to, ponieważ zakochałeś się w Morzu Adriatyckim. Fascynujące, niebieskie, dziewicze, bezpieczne-do-pływania Morze Adriatyckie.
Morze Adriatyckie uważane jest za jedno z najpiękniejszych mórz na świecie. Jest bardzo czyste, częściowo dlatego, że uprzemysłowienie na wybrzeżu nie rozwinęło się wystarczająco, by na nie wpłynąć.
Ma bardzo intensywny niebieski i zielony kolor, który w czasie zimowym, w pochmurne dni, zmienia się w srebrny.
Jest domem dla wielu interesujących stworzeń morskich, takich jak delfiny (które prawdopodobnie spotkasz, jeśli wybierzesz się na wycieczkę łodzią), ale jest też bezpieczne do pływania, ponieważ brakuje mu stworzeń, które chcą cię zjeść.
Z średnimi temperaturami morza od 22 do 27 stopni Celsjusza w lecie i 10 do 15 w miesiącach zimowych Adriatyk zachęci cię do spędzenia więcej czasu na jego odkrywaniu.
Wyższe temperatury morza pozwalają ci przedłużyć sezon pływacki do listopada. Lub po prostu kontynuować go do następnego lata, jak robią niektórzy miejscowi w Chorwacji!
Klimat Chorwacji – pogoda, o której marzysz
Nawet jeśli nie jesteś fanem całorocznego pływania, nadal możesz wybierać się na wycieczki łodzią. Klimat Chorwacji, szczególnie klimat w Dalmacji naprawdę pozwala ci spędzić dużo czasu na zewnątrz. Na przykład, temperatura w Chorwacji w październiku, w regionie Zadar w 2023 roku wynosiła do 26 stopni Celsjusza!
Oczywiście będzie deszcz i słynny zimny wiatr bura podczas jesieni i zimy. To sposób, w jaki natura to zamierzyła i powinniśmy to szanować. Ale rzadko będą dni, kiedy nie będziesz mógł cieszyć się chorwacką pogodą na wybrzeżu.
Jeśli chodzi o letnie miesiące, pogoda w Chorwacji w lipcu jest dość gorąca, jak również w następnym miesiącu sierpniu. Temperatury mogą przekroczyć 35+ stopni Celsjusza. Wtedy sosny, które znajdziesz na licznych chorwackich plażach, przydają się. W końcu nie ma cienia jak cień sosny!
Region Zadar w Chorwacji jest szczególnie słoneczny – starzy miejscowi nazywają go “domem słońca”. Nawet światowej sławy reżyser Alfred Hitchcock był zachwycony zadarskim słoń(cem). Podczas swojej wizyty powiedział, że “Zadar ma najpiękniejszy zachód słońca na świecie, nawet piękniejszy niż ten w Key West na Florydzie”.
I rzeczywiście, zachód słońca w Zadarze z jego kombinacją czerwieni, różu i żółci to coś, czego nie chcesz przegapić! Szczególnie jeśli powitasz go na słynnych Organach Morskich. Lub z kieliszkiem wspaniałego chorwackiego wina na swojej łodzi, w zatoce jednej z wielu wysp w archipelagu Zadar.
Najpiękniejsze plaże w Chorwacji znajdują się na wyspach
Czy wiedziałeś, że chorwacka część Adriatyku jest niezwykle poszarpana i ma ponad 1000 wysp i wysepek? Oczywiście wiedziałeś, dlatego szukasz kupna domu w Chorwacji nad morzem!
Chorwackie wyspy to prawdziwy dar i bogactwo, oaza gdzie spotykają się spokój, natura i historia. Wąskie kamienne ulice, które mogłyby opowiadać historie dawnych czasów, kościoły, interesujące życie miejscowych, rybackie opowieści i oczywiście – plaże.
Niektóre z najpiękniejszych plaż w Chorwacji znajdują się na wyspach – żwirowe, piaszczyste, plaże z klifami i sosnowymi cieniami. Czy preferujesz małą zatokę tylko dla siebie, czy dobrze wyposażoną modną plażę z dużą ilością atrakcji, znajdziesz pragnienie swojego serca w Chorwacji.
Jeśli jesteś w Chorwacji na wakacjach z dziećmi, nie przegap Zlatni Rat na wyspie Brač i Sakarun na Dugi otok. Jeśli jesteś bardziej typem imprezowym, odwiedź Zrće na wyspie Pag. Dla spokojniejszych wakacji w Chorwacji na wyspie Pag wybierz się na nie tak zatłoczoną plażę Ružica i odpocznij. Poszukiwacze przygód wśród was powinni poszukać plaży Nugal położonej na półwyspie niedaleko miasta Makarska.
Dla wszystkich, którzy rozważają kupno domu na plaży w Chorwacji na wybrzeżu, nie martwcie się. Są niesamowite plaże również na wybrzeżu, takie jak Copacabana w Dubrowniku i Queen’s Beach w Nin.
Również niektóre nieruchomości Chorwacja pierwszy rząd do morza mają bezpośredni dostęp do plaży. Lepiej być nie może, prawda?
Poznaj chorwackie parki narodowe i inne cuda natury
A może jednak może – kiedy otwieramy pudełko nazywane naturalnym pięknem w Chorwacji!
Jeśli kupisz dom w Chorwacji nad morzem, będziesz mógł odkryć o wiele więcej niż tylko jego wybrzeże.
Na stosunkowo małej powierzchni 56.594 metrów kwadratowych znajdziesz 8 narodowych i 11 parków przyrody. Odkryjesz, gdzie góra spotyka morze, poczujesz świeżość lasów i siłę rzek.
Z nieruchomością w Chorwacji Dalmacja jesteś tylko przejażdżkę daleko od naturalnych błogosławieństw i dziedzictwa historycznego, które cię oczaruje. Nigdy się nie znudzisz i zawsze znajdziesz coś wartego twojego czasu.
Zadar to jedno z miast w Chorwacji o naprawdę niesamowitym położeniu geograficznym. Jeśli kupisz dom w Chorwacji Zadar, łatwo zwiedzisz 3 parki przyrody oraz królewskie miasto Nin – uważane za kolebkę państwa chorwackiego.
Możesz łatwo odwiedzić Park Narodowy Kornati łodzią, grupę wysp z unikalną scenerii, która olśni szczególnie tych, którzy lubią nurkowanie.
Głębiej w głębi lądu znajdziesz zielony i świeży region Lika, gdzie znajduje się rzeka Gacka.
W głębi Liki i góry Dinara napotkasz najstarszy park narodowy w Chorwacji – Jeziora Plitwickie. Trudno powiedzieć, czy Plitvice są piękniejsze latem czy zimą, wszystkie pokryte śniegiem.
Trudno powiedzieć, co jest piękniejsze – chorwacki Park Narodowy Krka, położony tylko godzinę jazdy od Zadaru, czy wspomniane wyżej Plitvice. Jeśli pojedziesz dalej na południe, po Krce i mieście Šibenik ze słynnymi fortecami napotkasz inne wielkie miasto.
Miasto, którego fasady zostały stworzone przez międzynarodowo uznanych mistrzów – Trogir. Ostatnio Trogir zaczął przyciągać dużo uwagi. Jeśli rozważasz kupno domu w chorwackim Trogirze, to mogłaby być idea warta zbadania.
Czego oczekiwać przy kupnie domu nad morzem?
Na chorwackim wybrzeżu i jego wyspach trwa dużo budowy. Inwestorzy budują głównie nowoczesne wille i domy bezpośrednio nad morzem oraz apartamenty z widokiem na morze w Chorwacji.
Na chorwackim rynku nieruchomości znajdziesz również odnowione tradycyjne domy, szczególnie kamienne domy jako znak rozpoznawczy w chorwackich regionach Dalmacji i Istrii. W każdym przypadku, im bliżej morza jest nieruchomość, tym większa jest jej wartość i tym samym cena.
Jednak lokalizacja nie jest jedyną rzeczą, która wpływa na wartość nieruchomości.
Oprócz bliskości i połączenia z centrami miast i ważnymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje i apteki, właściwości i wystrój samej nieruchomości wpływają na jej wartość.
Domy w Chorwacji bezpośrednio nad morzem – jak są wyposażone?
Większość nowoczesnych domów na chorwackim wybrzeżu, szczególnie te bardziej luksusowe, jest doskonale wyposażona. To nie oznacza tylko jakość użytych materiałów i sprzętu, ale także różnorodność udogodnień, które można znaleźć w domu.
W nowoczesnym domu wakacyjnym w Chorwacji możesz spodziewać się basenu i tarasu słonecznego, siłowni, sauny, jacuzzi i strefy wellness. Także wysoko wyposażonej kuchni wewnętrznej i zewnętrznej oraz strefy grillowej.
Niektóre domy w Chorwacji bezpośrednio nad morzem mają nawet dodatkową przestrzeń, gdzie możesz odłożyć swoje rzeczy podczas okresu wynajmu. W ten sposób, jeśli zdecydujesz się wynająć swój dom wakacyjny w Chorwacji blisko plaży, twoje rzeczy czekają tam na ciebie!
Także wiele z tych domów i apartamentów ma systemy inteligentnego domu oraz monitoring wideo. Żeglarze i właściciele łodzi wśród was będą zadowoleni wiedząc, że istnieją nieruchomości Chorwacja pierwszy rząd do morza, które mają własne cumowanie.
Celem wszystkich tych udogodnień jest sprawienie, byś ty i goście czuli się wygodnie i bezpiecznie w swoim nowym domu przez cały rok.
Po prostu wyobraź sobie, jak wspaniałe byłoby mieć własną oazę nad morzem, którą możesz odwiedzić kiedy tylko chcesz. Spędzić romantyczny weekend ze swoją drugą połówką lub po prostu odpłynąć, by naładować baterie.
Inwestuj Chorwacja – dlaczego kupno nieruchomości w Chorwacji to świetna rzecz?
Nieruchomości mogą być świetną inwestycją, szczególnie w tak atrakcyjnym miejscu jak Chorwacja.
Krystalicznie czyste morze, wspaniały klimat, serdeczni ludzie – wszystkie powody, dla których ludzie wybierają Chorwację jako miejsce spędzania wakacji lub miejsce kupna swojego (drugiego) domu.
Ogólnie mówiąc, nieruchomości to dobry sposób inwestowania, ponieważ ich wartości zwykle rosną w czasie. To oznacza, że jeśli kupisz dom w Chorwacji bezpośrednio nad morzem teraz, za kilka lub więcej lat prawdopodobnie jego wartość (i cena) wzrośnie. Jeśli zdecydujesz się sprzedać, zwiększysz swój zysk.
Ponadto nieruchomość, szczególnie ta w doskonałej lokalizacji, przeciwstawia się inflacji. Zarówno ceny nieruchomości, jak i czynsze rosną, gdy wszystkie inne ceny rosną. To utrzymuje wartość twoich pieniędzy nienaruszoną, pomimo inflacji.
Kupno nieruchomości w Chorwacji z widokiem na morze może zapewnić ci stały (prawie) pasywny dochód. jeśli zdecydujesz się ją wynająć, to znaczy. Istnieje duże zapotrzebowanie na takie nieruchomości i możesz zarobić więcej niż przyzwoite dochody wynajmując domy wakacyjne w Chorwacji blisko plaży.
Także kupno domu w Chorwacji pierwszy rząd do morza może pomóc ci zapewnić stabilność finansową dla przyszłych pokoleń. Taka nieruchomość nie straci swojej wartości.
Kolejną wspaniałą rzeczą w inwestowaniu w nieruchomości jest to, że daje ci dużo wyboru. Możesz nią zarządzać sam lub możesz wynająć firmę zarządzającą nieruchomościami, by robiła to za ciebie. W Chorwacji masz szeroki wybór firm zarządzających nieruchomościami, które mogą pomóc ci wyciągnąć maksimum z twojej inwestycji.
Kupno domu w Chorwacji jako długoterminowa inwestycja – co rozważyć?
Jedną z najważniejszych rzeczy, które powinieneś rozważyć przy kupnie domu w Chorwacji, są kompetentni partnerzy, którym możesz zaufać.
Przede wszystkim – dobry agent nieruchomości (agencja) i prawnik specjalizujący się w nieruchomościach.
Kupno domu lub apartamentu w Chorwacji nad morzem jest stosunkowo proste, jeśli jesteś obywatelem UE/EOG. Jednak istnieje kilka ważnych procedur do przestrzegania i niektóre subtelniejsze szczegóły, z którymi dobrzy agenci i prawnicy mogą ci pomóc.
Na przykład bardzo ważne jest, aby własność nieruchomości, którą chcesz kupić, była jasna.
Także powszechne jest negocjowanie ceny nieruchomości – tutaj przydaje się zatrudnienie profesjonalisty.
Ponadto nie musisz mieć konta w chorwackim banku, ale będziesz potrzebować OIB (osobisty numer identyfikacyjny) oraz zarejestrować zakup w księdze wieczystej (istotne po sprzedaży).
Jakie są ceny nieruchomości w Chorwacji po wprowadzeniu euro?
Ceny nieruchomości spadają w wielu krajach UE, ale nie w Chorwacji. Przynajmniej taka jest sytuacja w 2023 roku.
Ceny nieruchomości w Chorwacji rosły nawet przed wprowadzeniem euro. Jeśli szukasz nieruchomości na chorwackim wybrzeżu, na przykład w Dalmacji, oto czego oczekiwać.
Średnia cena za metr kwadratowy w Chorwacji w jej nadmorskich miastach, takich jak Zadar i Split, wynosi od 3000 – 4000 euro. Chorwackie klejnoty Dubrownik i Opatija to najdroższe miasta do kupna nieruchomości.
Ceny nieruchomości Chorwacja nad morzem są wysokie, szczególnie dla nieruchomości blisko morza i blisko dużych miast.
Jeśli zastanawiasz się, jak sfinansować dom w Chorwacji, jeśli jesteś obywatelem UE, możesz otrzymać pożyczkę w chorwackim banku.
Zakup nieruchomości w Chorwacji – ogromne możliwości wynajmu
Wielką zaletą kupna nieruchomości w Chorwacji jest to, że możesz ją łatwo wynająć, gdy jej nie używasz. To szczególnie prawdziwe, jeśli twoja nieruchomość jest nad morzem.
Jako miejsce docelowe Chorwacja staje się coraz bardziej popularna na całym świecie. Szczyt chorwackiej turystyki był w 2019 roku, a teraz w 2023, po kilku wolniejszych latach z powodu pandemii, wracamy na konia.
Jak długo będzie trwał sezon wynajmu i ile pieniędzy możesz spodziewać się zarobić? To zależy od rodzaju nieruchomości, w którą zdecydujesz się zainwestować.
Jedną z najważniejszych cech nieruchomości jest jej lokalizacja.
Nie będzie zaskoczeniem, że turyści głównie chcą domy wakacyjne w Chorwacji blisko plaży lub przynajmniej z widokiem na morze. Wille i domy w Chorwacji bezpośrednio nad morzem lub blisko dużych miast (centra turystyczne takie jak Zadar, Split, Dubrownik) są najbardziej pożądane. Szczególnie jeśli mogą pomieścić do 10 do 12 osób.
Kolejną rzeczą, która będzie odgrywać ważną rolę w tym, jak długo będzie trwał twój sezon turystyczny, są udogodnienia, które masz w swoim domu. Chorwackie wille z basenem, sauną, siłownią i innymi ważnymi udogodnieniami pozwolą twoim gościom czuć się wygodnie i zadowoleni nawet poza sezonem.
Chorwacka Rada Turystyki pracuje nad przedłużeniem sezonu, co oznacza, że takie nieruchomości będą jeszcze bardziej poszukiwane.
Udogodnienia są również ważne, jeśli zdecydujesz się kupić nieruchomość w Chorwacji nieco dalej od morza, powiedzmy w głębi lądu.
Jeśli myślisz o kupnie apartamentu w Chorwacji, najlepszym wyborem byłoby kupno apartamentu w Chorwacji bezpośrednio przy plaży lub w centrach turystycznych takich jak Zadar, Split, Dubrownik.
Większe i dobrze wyposażone apartamenty w miastach takich jak te mają możliwość bycia zajętymi przez cały rok.
Wakacje w Chorwacji – co robić, co zobaczyć?
Posiadanie domu nad Adriatykiem nie tylko zrobi cuda dla twojego portfela, ale także dla twojego własnego doświadczenia wakacji w Chorwacji.
Za każdym razem, gdy zdecydujesz się przyjechać, będziesz mógł odkrywać dokładnie to, czego ty, twoja rodzina lub przyjaciele pragną, bez dodatkowej presji.
Będziesz miał okazję odkrywać Chorwację w każdym sezonie, poznać każdy jej piękny i różnorodny region.
Żegluj swoją drogą przez Adriatyk
Zacznijmy od powodu, dla którego chcesz kupić dom w Chorwacji, morza.
Jeśli jesteś człowiekiem morza, na pewno będziesz chciał żeglować i skosztować wakacji na jachcie w Chorwacji. Najlepsze miesiące do żeglowania to poza sezonem, wrzesień i październik – kiedy jest mniej tłumnie, ale morze jest nadal ciepłe. Także kwiecień i maj, które oferują długie dni i przytulną pogodę. Jeśli chcesz wynająć jacht w Chorwacji, masz szeroki wybór firm czarterowych i agencji. Chorwacja ma największą flotę czarterową na świecie, co oznacza, że znajdziesz łódź i usługę, która idealnie pasuje do twoich potrzeb.
Czy jesteś na wakacjach w Chorwacji z dziećmi, przyjaciółmi czy tylko z partnerem, odkrywanie morza i wysp łodzią to niezapomniana wybór. Pozwoli ci odkryć ukryte zatoki i odludne plaże, których piękno zapiera dech, oraz niektóre eleganckie restauracje.
Chorwacja, raj smakoszy
Smakosze wśród was na pewno będą cieszyć się smakami i zapachami chorwackiej kuchni. Lokalnie uprawiana, sezonowa, kolorowa, soczysta żywność i kucharze, którzy wiedzą, jak ją przygotować, by podniebienie drżało.
Wybrzeże i jego wyspy oferują największy wybór ryb i kuchni śródziemnomorskiej, a także jagnięcinę (szczególnie na wyspie Pag).
Zaplecze Dalmacji i Lika zaoferują ci ser i mięso, za które można umrzeć, podczas gdy w stolicy Chorwacji, Zagrzebiu, będziesz mógł cieszyć się różnorodnymi smakami z całego świata.
Jeśli masz słabość do mięsnych przysmaków lub ryb słodkowodnych, region Slawonii to miejsce do bycia. Z drugiej strony, gdy jesteś na północnym Adriatyku w Istrii, przygotuj się na olśnienie truflami i wspaniałym winem.
Odkryj bogatą chorwacką historię i zderzenie kultur
Dla wszystkich miłośników historii, którzy starają się odsłonić zasłony ważnych wydarzeń i starożytnych pozostałości, Chorwacja to miejsce do bycia.
Od historycznych centrów na wybrzeżu – Dubrownik, Split, Šibenik i Zadar, przez zamki w Zagorje i Slawonii w kontynentalnej części Chorwacji po arenę w Puli, Istrii.
Gdziekolwiek pójdziesz, znajdziesz interesujące historie, ważne pomniki i ślady różnych kultur, które kształtowały nasz kraj.
Zanurz się w naturze i aktywuj swoje ciało
Jeśli preferujesz aktywną turystykę, wszystko co musisz zrobić to nazwać preferowaną aktywność. Czy to nurkowanie, kolarstwo, golf czy może jazda konna?
Jeśli szukasz jakościowego czasu ze swoimi przyjaciółmi lub rodziną, idź na wędrówkę w jednym z 8 parków narodowych w Chorwacji. Zaufaj nam, będziesz chciał wrócić.
I to jest cały sens posiadania domu wakacyjnego w Chorwacji, prawda?
Daliśmy ci wgląd w to, co ma do zaoferowania Chorwacja i dlaczego kupno domu w Chorwacji to nie tylko dobry, ale mądry pomysł. Czy kupujesz dom w Chorwacji nad morzem czy apartament, posiadanie nieruchomości w Chorwacji się opłaci.
Da ci okazję zarobić pieniądze, ale także stworzyć trwałe i niezapomniane wspomnienia.
Czas jest cenny, wykorzystuj go dobrze.
A jeśli potrzebujesz pomocy w znalezieniu tego idealnego domu wakacyjnego w Chorwacji, skontaktuj się z nami. Chętnie pomożemy ci ze wszystkim, czego potrzebujesz!
