Nadszedł czas, aby odwiedzić wspaniały chorwacki region położony w środku wybrzeża Adriatyku – region Šibenik.
Šibenik, nadmorskie centrum regionu, ma jedną z najpiękniejszych i najlepiej zachowanych starych dzielnic w Dalmacji.
Stanie przed chroniącą UNESCO katedrą św. Jakuba zapiera dech w piersiach. W pewnym sensie poczujesz się chroniony jak centrum miasta, otoczone swoimi twierdzami.
Liczne wąskie uliczki, małe sklepy ukryte między nimi sprawią, że poczujesz się znowu jak bawiące się dziecko.
Ale Šibenik to więcej niż tylko historyczne budynki i ulice. To miasto kultury, miasto muzyki otoczone 220 spokojnymi wyspami i potężnym zapleczem.
Od hipnotyzujących koncertów pod gwiazdami w twierdzy św. Michała po bogaty program muzyczny podczas sezonu bożonarodzeniowego, Šibenik nie będzie cię nudzić. Dzięki wysiłkom grupy młodych, proaktywnych jednostek, Šibenik jest teraz tętniącym życiem miastem.
Jego region – pełen naturalnego piękna, historycznych zabytków, atrakcyjnych zatok i smakowitego jedzenia.
Przyjrzyjmy się regionowi Šibenik i dowiedzmy się, dlaczego powinieneś posiadać nieruchomość w Šibeniku!
Spokojne wyspy, oszałamiające parki narodowe i wspaniała gastronomia
Jeśli istnieje jedna cecha, która odróżnia wyspy archipelagu Šibenik od innych wysp na Adriatyku, to jest to spokój.
Znajdziesz małe wyspy, wyspy bez samochodów, ze szlakami spacerowymi (Prvić, Kaprije) i liczne ukryte malownicze zatoki i oszałamiające plaże.
Zlarin to prawdopodobnie najsłynniejsza wyspa w archipelagu Šibenik i najbliższa miastu Šibenik. Jest znana z 3 rzeczy: chorwackiej poetki Vesny Parun, bycia wyspą wolną od plastiku i korali. Chorwackie Centrum Korali zostało niedawno otwarte na Zlarinie, oddając hołd wielowiekowej tradycji uprawy korali na tej wyspie.
Jeśli wędkarstwo to twój sport, nie powinieneś przegapić Žirje. To najbardziej oddalona zamieszkana wyspa i świetne miejsce do wędkowania.
Wielkie bogactwo naturalne można również znaleźć na lądzie regionu Šibenik.
Z siedmioma wodospadami i obfitością zieleni, Park Narodowy Krka to prawdziwy cud natury. To raj dla turystów pieszych i rowerzystów, a także innych miłośników przyrody. Z drugiej strony, nurkowie i żeglarze znajdą swój kawałek nieba w Parku Narodowym Kornati.
Jedna z najbardziej renomowanych chorwackich restauracji znajduje się w Šibeniku
Šibenik i jego region mają wiele wspaniałych restauracji, które serwują wykwintną dalmatyńską (i światową) kuchnię. Jednak jeśli szukasz czegoś naprawdę wyjątkowego, jedna restauracja się wyróżnia.
Pelegrini to rustykalna restauracja położona w sercu Starego Miasta Šibenik, naprzeciwko katedry św. Jakuba. Jego szef kuchni to Rudolf Štefan, jeden z najbardziej renomowanych chorwackich kucharzy. Wygrał dla Pelegrini gwiazdkę Michelin i doskonałe recenzje w Gault & Millau.
Menu Pelegrini opiera się na kombinacji dziedzictwa gastronomicznego regionu i współczesnej kuchni, która olśni twoje podniebienie. Smak jest ich królem, mówią, a celem jest zadowolony klient.
Oprócz smakowitego jedzenia przygotowanego z lokalnych składników, będziesz mógł cieszyć się wspaniałymi chorwackimi winami.
Plaże w regionie Šibenik są piękne i różnorodne
Niezależnie od tego, czy jesteś fanem piaszczystych, żwirowych czy klifowych plaż, znajdziesz swoje dopasowanie w tym regionie.
Zarówno miasto, jak i jego okolice oferują wspaniałe plaże. Znajdziesz odludne plaże i plaże z wygodnymi udogodnieniami i rozrywką dla całej rodziny.
Najsłynniejsza plaża w mieście Šibenik to miejska plaża zwana Banje. Banje dumnie nosi etykietę Błękitnej Flagi, która oznacza świetną jakość morza. Kolejną plażą z Błękitną Flagą jest piaszczysta plaża w Amadria Park. Ta plaża jest postrzegana jako jedna z najpiękniejszych plaż w Chorwacji, jeśli nie najpiękniejsza.
Jadria to najstarsza i najbardziej specjalna plaża Šibeniku – istnieje od 1921 roku i znajduje się na liście chorwackiego dziedzictwa kulturowego.
Miejskie plaże mogą być świetnym codziennym wyborem, ale nic nie dorównuje kąpieli w krystalicznie czystym morzu wyspiarskim.
Jedna taka plaża znajduje się w Murter, wyspie oddalonej zaledwie 35 kilometrów od Šibeniku, do której można dojechać samochodem przez most.
Slanica to wspaniała, piaszczysta plaża z kawiarniami i restauracjami. Jest otoczona lasami sosnowymi i ma ścieżkę spacerową nad morzem. Może być zatłoczona podczas wysokiego sezonu, więc najlepiej odwiedzić ją w czerwcu lub wrześniu.
Primošten jest również zaledwie 30 minut jazdy od Šibeniku. Tam znajdziesz kolejną uroczą plażę zwaną Velika Raduča. To nowocześnie wyposażona plaża, która zachwyci wszystkich, którzy lubią letnie sporty i cień sosen.
Primošten to jedna z najulubieszych gmin w regionie i świetny wybór do inwestycji w nieruchomości.
Šibenik ma wspaniałą pogodę i śródziemnomorski klimat
Jako miasto nad morzem, w środkowej Dalmacji, Šibenik ma klimat śródziemnomorski. To oznacza, że lata są gorące, z bardzo małą ilością deszczu, podczas gdy zimy są łagodne.
Potężni władcy wybrzeża, wiatry bura (chłodniejsza, oczyszczająca) i jugo (cieplejsza, bardziej wilgotna) są również obecne w regionie Šibenik. Czasami dołącza do nich łagodna morska bryza maestral.
Sezon kąpielowy zwykle zaczyna się w czerwcu, kiedy temperatury morza przekraczają 20 stopni Celsjusza. Ostatnio, wraz z ogólnym wzrostem temperatur, sezon kąpielowy trwa do końca października.
Morze jest bardzo przyjemne w tym dalmatyńskim regionie. Ale pamiętaj, że czasami morze w kanale Šibenik może być nieco orzeźwiające z powodu otaczającej rzeki Krka.
Co z nieruchomościami w regionie Šibenik?
Nieruchomości w regionie Šibenik oferują różnorodny zakres opcji.
Niezależnie od tego, czy szukasz historycznego domu w centrum miasta, nowoczesnego apartamentu nad morzem, czy wiejskiego schronienia na wsi, region Šibenik ma coś do zaoferowania.
My w Sol Home specjalizujemy się w nieruchomościach nadmorskich, które są najbardziej pożądanym typem nieruchomości w tym obszarze. Głównie ze względu na wysokie zapotrzebowanie turystyczne i zwrot z inwestycji poprzez dochody z wynajmu.
W 2023 roku ponad milion turystów odwiedziło region Šibenik i miało ponad sześć i pół miliona noclegów. Najwięcej turystów odwiedziło Šibenik, Vodice, Rogoznizę i Primošten. Rogoznica miała nieco mniej niż osiemset tysięcy noclegów, podczas gdy Primošten miał mniej niż siedemset tysięcy.
W naszym portfolio znajdziesz wspaniałe nieruchomości właśnie w tych miejscach. W Vodice, urocze apartamenty zaledwie 100 metrów od plaży, luksusowe wille w Primoštenie, oszałamiające domy z widokiem na morze w Šibeniku.
Kolejną rzeczą jest rozwój infrastruktury, który był kluczowym punktem w ostatnich latach, mającym na celu poprawę transportu, turystyki i ogólnej łączności.
Wreszcie, jest wiele osób, które kupują nieruchomość na chorwackim wybrzeżu jako swój drugi dom.
Ludzie chcą wyższej jakości życia, chcą ciepłej, słonecznej pogody, świeżego powietrza, czystego, błękitnego morza, dobrego jedzenia, zabytków historycznych. Wszystko to można znaleźć w regionie Šibenik.
Więc jeśli szukasz nieruchomości w oszałamiającym regionie Šibenik, nie wahaj się skontaktować z nami. Jesteśmy do twojej dyspozycji!
Zdjęcie: Rada Turystyczna Šibenik
