Una moderna villa con vista mare – a soli 270 m dalla spiaggia<\/p>\n
Questa esclusiva nuova villa si trova molto vicino al mare e si sviluppa su tre piani, con una superficie abitativa totale di 163,5 m\u00b2 (netto 134,57 m\u00b2).<\/p>\n
Disposizione delle stanze
\n– Piano terra: ingresso, corridoio, scale, ripostiglio, bagno, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, dispensa, terrazza coperta, piscina esterna privata
\n– 1 \u00b0 piano: due camere da letto, ognuna con bagno privato, corridoio, scale
\n– 2 \u00b0 piano: spaziosa camera da letto principale con bagno privato, terrazza, scale<\/p>\n
Dotazioni e particolarit\u00e0
\n– Costruzione di alta qualit\u00e0: classe energetica A+, facciata ESTER spessa 10 cm
\n– Infissi: finestre in PVC (Aluplast) con vetro triplo (Ideal 8000), antracite all’esterno, bianco all’interno, tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere
\n– Riscaldamento e aria condizionata: pompa di calore (sistema split) per acqua calda e riscaldamento
\n– Piscina ed esterno: piscina riscaldata (5 m x 3 m) con elettrolisi salina e piastrelle in pietra naturale
\n– Pavimenti: piastrelle italiane di alta qualit\u00e0 (classe 1, antiscivolo, 120×60 cm, grigie), parquet in rovere nelle camere da letto
\n– Bagni: attrezzature premium Hansgrohe e Geberit, riscaldamento a pavimento elettrico
\n– Sicurezza e comfort:
\n– Porte d’ingresso antincendio e antincendio con accesso smart code
\n– Videosorveglianza e illuminazione a LED
\n– Balconi con vetro di sicurezza temprato
\n– Cancello elettrico con codice e telecomando
\n– Parcheggio: tre posti auto privati
\n– Terrazze e giardino: terrazze coperte e scoperte, 30% di area verde
\n– Vista mozzafiato sul mare da tutti i piani<\/p>\n
Posizione
\n– A soli 270 m dalla spiaggia
\n– 12 km dall’autostrada A1
\n– 1 km dal porto<\/p>\n
Il permesso di costruzione \u00e8 gi\u00e0 stato rilasciato e l’edificio \u00e8 in corso di costruzione. Il completamento \u00e8 previsto entro dicembre 2025.<\/p>\n
Assicurati questa propriet\u00e0 unica – ideale sia come casa vacanza che come investimento.<\/p>\n
Costi comunali:
\nAcqua, Corrente, Impianto idrico, Riscladmento: Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione, Telefono, Strada asfaltata, Clima<\/p>\n
Permessi:
\nValore energetico: A+, Permesso di costruire, Permesso di occupazione<\/p>\n
Tecnica:
\nCitofono, TV via satellite, Internet, Sistema di allarme<\/p>\n
Parcheggio:
\nParcheggi: 3<\/p>\n
Giardino:
\nPiscina<\/p>\n
Vicino ai:
\nParco, Parco giochi, Postale, Distanza dal mare: 270m, Banca, Asilo, Negozio, Scuola, Trasporto pubblico, Vicinanza al mare<\/p>\n
Altro:
\nTerrazza, Vista al mare, Villa, Costruzione: 2026anno, Numero di piani: Casa a due piani, Tipo di casa: Casa indipendente, Nuova costruzione<\/p>\n
ID CODE: 95<\/p>\n
Sol Home
\nAgent s licencom
\nMob: +49 163 635 49 30
\nTel: +385977185872
\nE-mail: info@solhome.hr
\nwww.solhome.hr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":53943,"template":"","special-offer":[],"extra-type":[],"features":[],"town":[731],"city":[512],"region":[510],"transaction-type":[346],"property-type":[870],"class_list":["post-56257","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","town-razanac-16","city-razanac-7","region-zadarska-zupanija-5","transaction-type-sale-it","property-type-casa-villa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/56257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/56257\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57963,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/56257\/revisions\/57963"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"special-offer","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/special-offer?post=56257"},{"taxonomy":"extra-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/extra-type?post=56257"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=56257"},{"taxonomy":"town","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/town?post=56257"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=56257"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=56257"},{"taxonomy":"transaction-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/transaction-type?post=56257"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=56257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}