Si vende fantastica villa di lusso al 2\u00b0 fila a soli 100 metri dalla spiaggia con vista aperta sul mare, in un luogo che emana bellezza naturale, con spiagge naturali e incontaminate e mare cristallino.<\/p>\n
Tutte le necessit\u00e0 quotidiane sono disponibili nei dintorni della villa.<\/p>\n
Questo edificio moderno si estende su un terreno di 480 m2 e offre una superficie abitabile lorda di 430 m2.
\nStruttura di categoria 5 stelle.
\nAmpie camere da letto e stanze spaziose.<\/p>\n
Piscina a sfioro con vista sul mare, 36 m2 e profonda 1,50 metri, dotata di sistema di riscaldamento e controcorrente.<\/p>\n
Sul terrazzo al 2\u00b0 piano ci sar\u00e0 una Jacuzzi.<\/p>\n
Il giardino \u00e8 decorato con piante autoctone e mediterranee e un sistema di irrigazione automatico.
\nMuri esterni e recinti sono rivestiti in pietra naturale e ringhiera zincata in ferro battuto.
\nDotata di sistema di allarme e videosorveglianza.<\/p>\n
La villa \u00e8 composta da seminterrato\/garage, piano terra, primo piano e secondo piano:<\/p>\n
Nel seminterrato si trova un garage per 2 auto, una dispensa, una lavanderia e uno spazio per la piscina, tecnologia domestica e dispositivi elettrici.<\/p>\n
Il piano terra \u00e8 composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina con bagno, oltre a una camera da letto con bagno privato e terrazza esterna coperta.<\/p>\n
La scala interna ci porta al primo piano, dove si trovano due camere da letto con bagno privato, una sala giochi e una terrazza esterna coperta.<\/p>\n
Al secondo piano c’\u00e8 una camera da letto con bagno privato, sauna con doccia, bagno, area comune con lounge bar e terrazza parzialmente coperta con Jacuzzi.<\/p>\n
Sistema di domotica completo.
\nIlluminazione ambientale nascosta.
\nRinghiere in vetro sulle terrazze in vetro temperato ultra trasparente.
\nInfissi completi in alluminio grigio antracite con sensori di vento, tapparelle e zanzariere elettriche.<\/p>\n
I pavimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica italiana di alta qualit\u00e0 antiscivolo, le scale sono rivestite in pietra e le camere da letto sono in parquet di rovere.
\nRiscaldamento a pavimento completo con sistema elettrico e pompa di calore.
\nCollegamento al camino.
\nOgni stanza \u00e8 dotata di aria condizionata.<\/p>\n
Arredamento completo a scelta.<\/p>\n
\u2757Data di completamento: 02\/2026\u2757<\/p>\n
\u2757Il acquirente non paga l’imposta di scambio immobiliare.\u2757<\/p>\n
Costi comunali:
\nAcqua, Corrente, Impianto idrico, Riscladmento: Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione, Strada asfaltata, Clima<\/p>\n
Permessi:
\nValore energetico: A+, Permesso di costruire, Permesso di occupazione<\/p>\n
Tecnica:
\nCitofono, TV via cavo, TV via satellite, Internet, Sistema di allarme<\/p>\n
Parcheggio:
\nParcheggi: 4, Garage<\/p>\n
Giardino:
\nGiardino, Piscina, Griglia<\/p>\n
Vicino ai:
\nDistanza dal mare: 100m, Negozio, Trasporto pubblico, Vicinanza al mare<\/p>\n
Altro:
\nVista al mare, Villa, Costruzione: 2025anno, Numero di piani: Casa a due piani, Tipo di casa: Casa indipendente, Nuova costruzione<\/p>\n
ID CODE: 3<\/p>\n
Sol Home
\nAgent s licencom
\nMob: +49 163 635 49 30
\nTel: +385977185872
\nE-mail: info@solhome.hr
\nwww.solhome.hr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":19695,"template":"","special-offer":[],"extra-type":[],"features":[],"town":[344],"city":[345],"region":[510],"transaction-type":[346],"property-type":[870],"class_list":["post-22148","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","town-vinjerac-it","city-posedarje-it","region-zadarska-zupanija-5","transaction-type-sale-it","property-type-casa-villa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/22148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/22148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52457,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/22148\/revisions\/52457"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19695"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"special-offer","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/special-offer?post=22148"},{"taxonomy":"extra-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/extra-type?post=22148"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=22148"},{"taxonomy":"town","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/town?post=22148"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=22148"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=22148"},{"taxonomy":"transaction-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/transaction-type?post=22148"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=22148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}