Presentiamo un’opportunit\u00e0 straordinaria per investire nel turismo o per uso privato – una casa completamente arredata con piscina, situata in una zona attraente di Novalja sull’isola di Pag. La propriet\u00e0 si trova in un ambiente tranquillo con vista sul mare ed \u00e8 pronta per essere abitata e goduta.<\/p>\n
Ai acquirenti viene offerta la possibilit\u00e0 di un pacchetto chiavi in mano con una rinomata agenzia turistica, che anticipa 35.000 \u20ac netti per l’intera stagione (1.5. – 1.10.). L’agenzia si occupa di tutti gli aspetti della locazione: dalla prenotazione, all’accoglienza degli ospiti e alla pulizia della casa e della piscina, fino alla sicurezza della propriet\u00e0 e dell’inventario.<\/p>\n
Importante: Se l’acquirente non vuole utilizzare la casa per affitti turistici, la propriet\u00e0 pu\u00f2 essere utilizzata esclusivamente per scopi privati – senza alcun obbligo nei confronti dell’agenzia.<\/p>\n
Spese e tasse stagionali (a titolo informativo):
\nEnergia elettrica: circa 1.500 \u20ac<\/p>\n
Acqua: circa 600 \u20ac<\/p>\n
Tassa sulla casa vacanze: 750 \u20ac all’anno<\/p>\n
Tassa turistica: 300 \u20ac all’anno<\/p>\n
Informazioni di base sulla propriet\u00e0:
\nSuperficie del terreno: 470 m\u00b2 (3 posti auto privati)<\/p>\n
Superficie abitabile: 150 m\u00b2<\/p>\n
Piscina: 32 m\u00b2<\/p>\n
Anno di costruzione: 2022<\/p>\n
Classe energetica: A<\/p>\n
Disposizione delle stanze:
\nAmpio soggiorno con cucina e sala da pranzo<\/p>\n
3 camere da letto<\/p>\n
3 bagni + 1 bagno per gli ospiti con lavatrice<\/p>\n
Terrazze con arredi lounge<\/p>\n
Attrezzature e mobili:
\nLa casa viene venduta completamente arredata, compresi tutti i mobili interni ed esterni e gli elettrodomestici<\/p>\n
Elettrodomestici da cucina Bosch, frigorifero Electrolux<\/p>\n
TV in tutte le stanze e nel soggiorno<\/p>\n
Infissi in alluminio, pavimenti in ceramica<\/p>\n
Aria condizionata in tutte le stanze<\/p>\n
Riscaldamento a pavimento nei bagni<\/p>\n
Doccia solare esterna con acqua calda, sdraio, barbecue, cassaforte per gli ospiti<\/p>\n
Tutta la documentazione \u00e8 in regola, propriet\u00e0 1\/1, senza vincoli.<\/p>\n
Prezzo: 650.000 \u20ac<\/p>\n
Informazioni su Novalja:
\nNovalja \u00e8 una delle perle turistiche pi\u00f9 ricercate dell’Adriatico, nota per la perfetta combinazione di bellezze naturali, mare cristallino, offerta gastronomica e svago. L’isola di Pag offre ottime opportunit\u00e0 di locazione durante i mesi estivi, e Novalja \u00e8 particolarmente popolare tra gli ospiti di tutta Europa. La posizione offre un elevato potenziale di ritorno sull’investimento con un mercato di locazione stabile, ma anche condizioni ideali per il godimento personale durante tutto l’anno.<\/p>\n
Costi comunali:
\nAcqua, Corrente, Impianto idrico, Riscladmento: Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione, Telefono, Strada asfaltata, Clima<\/p>\n
Permessi:
\nValore energetico: A, Permesso di costruire, Permesso di occupazione<\/p>\n
Tecnica:
\nCitofono, TV via cavo, TV via satellite, Internet, Sistema di allarme<\/p>\n
Parcheggio:
\nParcheggi: 3<\/p>\n
Giardino:
\nGiardino, Griglia<\/p>\n
Vicino ai:
\nParco, Centro sportivo, Postale, Distanza dal mare: 170m, Banca, Asilo, Negozio, Scuola, Trasporto pubblico, Vicinanza al mare, Cinema<\/p>\n
Altro:
\nTerrazza, Arredata, Vista al mare, Villa, Costruzione: 2022anno, Numero di piani: Casa a piani, Tipo di casa: Casa indipendente, Nuova costruzione<\/p>\n
ID CODE: 38<\/p>\n
Sol Home
\nAgent s licencom
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