{"id":5671,"date":"2025-09-03T08:42:20","date_gmt":"2025-09-03T08:42:20","guid":{"rendered":"https:\/\/musing-rosalind.135-181-117-101.plesk.page\/?page_id=5671"},"modified":"2025-11-05T14:06:57","modified_gmt":"2025-11-05T14:06:57","slug":"servizi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/solhome.hr\/it\/servizi\/","title":{"rendered":"SERVIZI"},"content":{"rendered":"\t\t
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Mediazione nell\u2019acquisto di immobili\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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In base ai vostri interessi espressi, vi aiutiamo a trovare l\u2019immobile dei vostri sogni. Che siate alla ricerca di una casa per le vacanze, di appartamenti di lusso da affittare durante tutto l\u2019anno, o di case e ville sul mare da utilizzare per il vostro soggiorno estivo \u2013 siamo a vostra completa disposizione per ogni desiderio ed esigenza.<\/p>

Leggi di pi\u00f9<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Mediazione nella vendita di immobili<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Se possedete un immobile che non \u00e8 in uso e rappresenta per voi un onere finanziario, e spesso considerate la possibilit\u00e0 di trarne profitto attraverso la vendita \u2013 contattateci per trovare insieme la soluzione migliore. Che abbiate deciso di vendere una casa di famiglia, un appartamento sulla costa, un terreno edificabile o una villa di lusso vicino al mare \u2013 Solhome<\/strong> \u00e8 l\u2019agenzia che garantir\u00e0 la vendita del vostro immobile ad un prezzo che ne rispecchia il reale valore.<\/p>

Leggi di pi\u00f9<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Supporto amministrativo e legale<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Sia che desideriate acquistare un immobile sulla costa croata, sia che vogliate vendere la vostra propriet\u00e0 \u2013 gli aspetti pi\u00f9 stressanti sono spesso le normative legali e le procedure amministrative. Per risparmiarvi tempo nella consultazione della documentazione necessaria nel processo di compravendita \u2013 siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda amministrativa o legale, nonch\u00e9 per eventuali chiarimenti. Indipendentemente dal fatto che vi serva supporto prima, durante o dopo l\u2019acquisto o la vendita \u2013 Solhome<\/strong> conosce tutte le risposte.<\/p>

Leggi di pi\u00f9<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Presentazione e promozione dell\u2019immobile<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Se state vendendo un immobile, esso merita di essere presentato nel miglior modo possibile. Vi chiedete cosa significhi? Permetteteci di spiegarlo \u2013 una presentazione professionale dell\u2019immobile include fotografie realizzate dalle angolazioni migliori, oltre a contenuti video che evidenziano ogni dettaglio della propriet\u00e0 capace di attirare l\u2019attenzione del potenziale acquirente. Il nostro impegno nel presentare l\u2019immobile nella luce migliore incoragger\u00e0 il cliente a interessarsi proprio alla vostra propriet\u00e0, nonostante l\u2019ampia offerta di immobili simili.<\/p>

Leggi di pi\u00f9<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Servizi aggiuntivi su richiesta<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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I nostri servizi principali riguardano la mediazione nella compravendita immobiliare, e la nostra missione \u00e8 collegare gli acquirenti con gli immobili dei loro sogni, soddisfacendo tutte le loro aspettative. Tuttavia, offriamo anche un supporto personalizzato, poich\u00e9 ogni collaborazione per noi rappresenta una storia unica alla quale dedichiamo particolare attenzione. Siamo qui per aiutarvi a vendere o acquistare un immobile, ma anche per consigliarvi e assistervi in tutte le sfide che possono sorgere prima, durante e dopo il processo di compravendita.<\/p>

Leggi di pi\u00f9<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Il nostro servizio di mediazione nell\u2019acquisto di immobili include:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  1. Incontro iniziale durante il quale ci spiegherete i vostri desideri e le vostre necessit\u00e0 \u2013 che saranno fondamentali per trovare l\u2019immobile dei vostri sogni.<\/li>
  2. Informazione sulle localit\u00e0 pi\u00f9 attraenti in Croazia e sulle opzioni di investimento pi\u00f9 vantaggiose.<\/li>
  3. Ricerca di mercato e raccomandazioni di immobili in accordo con le vostre preferenze.<\/li>
  4. Organizzazione del viaggio e degli appuntamenti per la visita degli immobili.<\/li>
  5. Ispezione dell\u2019immobile da voi scelto \u2013 verifica della correttezza della documentazione (certificato di propriet\u00e0 e tutti gli altri documenti che dimostrano che l\u2019immobile \u00e8 completamente legalizzato).<\/li>
  6. Negoziazione del prezzo dell\u2019immobile e presentazione dell\u2019offerta \u2013 in collaborazione e accordo con voi come clienti.<\/li>
  7. Prenotazione dell\u2019immobile, contatto con lo studio legale e firma del contratto preliminare.<\/li>
  8. Dopo che avrete soddisfatto le condizioni del preliminare \u2013 concordiamo la firma e l\u2019autentica del contratto finale.<\/li>
  9. Trasferimento della propriet\u00e0 e delle utenze a vostro nome, nel caso siate l\u2019acquirente dell\u2019immobile. Consegna di tutta la documentazione necessaria che conferma l\u2019avvenuta procedura di trasferimento della propriet\u00e0.<\/li>
  10. Supporto e consulenza post-vendita \u2013 se desiderate, possiamo mettervi in contatto con un\u2019agenzia di manutenzione immobili, un consulente fiscale se intendete aprire una societ\u00e0 in Croazia, oppure con uno studio di architettura che pu\u00f2 aiutarvi nella progettazione della ristrutturazione del vostro immobile.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tRichiedi una consulenza<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Il nostro servizio di mediazione nella vendita di immobili include:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    1. Incontro iniziale durante il quale vi presenteremo il processo di vendita di un immobile in Croazia, mentre voi condividerete con noi le vostre aspettative.<\/li>
    2. Firma del contratto di collaborazione \u2013 se siamo d\u2019accordo, la firma \u00e8 necessaria per proseguire il processo di vendita.<\/li>
    3. Conoscenza dell\u2019immobile \u2013 visiteremo il vostro immobile e vi chiederemo quante pi\u00f9 informazioni possibili, affinch\u00e9 possiamo avere una visione chiara dell\u2019offerta.<\/li>
    4. Valutazione del valore dell\u2019immobile \u2013 fase in cui forniamo una valutazione professionale e realistica del valore della vostra propriet\u00e0 sulla base di una serie di criteri (posizione, stato e vetust\u00e0, documentazione disponibile, superficie, andamento del mercato di immobili simili, inclusi eventuali elementi aggiuntivi e vantaggi dell\u2019immobile).<\/li>
    5. Organizzazione della fotografia professionale \u2013 forniamo il servizio di fotografia professionale dell\u2019immobile e presentazione video, per evidenziarne tutto il potenziale.<\/li>
    6. Organizzazione delle visite e comunicazione con le parti interessate.<\/li>
    7. Verifica della correttezza della documentazione necessaria per la firma del preliminare.<\/li>
    8. Supporto legale e amministrativo \u2013 preparazione del contratto preliminare in collaborazione con lo studio legale e accordo sulle condizioni di vendita che soddisfano entrambe le parti.<\/li>
    9. Preparazione e firma del contratto finale e trasferimento della propriet\u00e0 \u2013 fase conclusiva dopo la quale vi consegniamo le conferme dell\u2019avvenuto trasferimento della propriet\u00e0 a nome dell\u2019acquirente.<\/li>
    10. Supporto e consulenza post-vendita \u2013 restiamo a vostra disposizione anche dopo la vendita dell\u2019immobile.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tRichiedi una valutazione gratuita<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Il nostro servizio di supporto amministrativo e legale include:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      1. Verifica della documentazione e assistenza nell\u2019ottenimento della documentazione incompleta \u2013 vi informiamo su quali documenti sono necessari per la firma del preliminare e del contratto e forniamo supporto per ottenere i documenti mancanti.<\/li>
      2. Collaborazione con i servizi legali affinch\u00e9 i contratti necessari contengano le condizioni di compravendita concordate e affinch\u00e9 la vendita sia eseguita in modo legale, con chiaro consenso di entrambe le parti.<\/li>
      3. Supporto amministrativo \u2013 in collaborazione con il notaio e il catasto; assicuriamo che tutta la documentazione sia correttamente autenticata e registrata negli archivi pubblici.<\/li>
      4. Partecipiamo come assistenti nel trasferimento della propriet\u00e0, durante il quale le parti ricevono le conferme dell\u2019avvenuto trasferimento.<\/li>
      5. Vi informiamo sui regolamenti fiscali e sull\u2019intera procedura fiscale rilevante per il vostro caso personale.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tRisolvamo la burocrazia insieme<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        Il nostro servizio di presentazione e promozione dell\u2019immobile include:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
        1. Preparazione degli spazi interni ed esterni per la fotografia e scelta delle migliori angolazioni affinch\u00e9 le foto mostrino gli elementi chiave dell\u2019immobile.<\/li>
        2. Fotografia degli interni, degli esterni e delle parti dell\u2019immobile che rappresentano un vantaggio competitivo rispetto ad altri immobili simili.<\/li>
        3. Registrazione di contenuti video, con uso di drone, per catturare inquadrature dall\u2019alto e mostrare chiaramente l\u2019immobile e il suo ambiente.<\/li>
        4. Selezione dei migliori materiali registrati, montaggio e preparazione per l\u2019uso successivo.<\/li>
        5. Promozione dell\u2019immobile sui canali precedentemente concordati \u2013 utilizzando il miglior materiale foto e video, che viene accompagnato da un testo adeguato e pubblicato sul nostro sito web, negli annunci e sui social media.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tRichiedi la presentazione del tuo immobile<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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          Oltre ai servizi principali, offriamo anche servizi aggiuntivi su richiesta:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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          1. Se provenite da un paese straniero, a causa della barriera linguistica e della mancata conoscenza delle normative locali, l\u2019apertura di un conto bancario pu\u00f2 sembrarvi una sfida \u2013 non preoccupatevi, vi forniamo assistenza in questo importante passaggio.<\/li>
          2. Se decidete di aprire una societ\u00e0 in Croazia, vi offriamo i servizi di un consulente fiscale per garantire che il processo si svolga senza difficolt\u00e0 e per evitare conseguenze fiscali indesiderate. Egli vi informer\u00e0 sulla percentuale di tasse da versare, sulle scadenze e su eventuali ulteriori obblighi fiscali legati al vostro paese di provenienza.<\/li>
          3. Vi mettiamo in contatto con uno studio di architettura\/progettazione, in caso di necessit\u00e0 di soluzioni architettoniche o progettuali, realizzazione di progetti per nuova costruzione o ristrutturazione dell\u2019immobile.<\/li>
          4. Se avete acquistato un immobile e avete bisogno di manutenzione della casa durante tutto l\u2019anno, vi mettiamo in contatto con aziende\/persone che offrono questo servizio.<\/li>
          5. Se desiderate affittare il vostro immobile, vi mettiamo in contatto con un\u2019agenzia di locazione che offre il servizio \u201cchiavi in mano\u201d \u2013 si tratta di un\u2019agenzia che assume la gestione completa dell\u2019affitto affinch\u00e9 non dobbiate occuparvi di alcun passaggio. Mentre vi trovate in un altro paese o in un\u2019altra citt\u00e0, lontani dalla costa croata \u2013 l\u2019agenzia si occupa dell\u2019affitto, delle pulizie e della registrazione e deregistrazione degli ospiti.<\/li>
          6. Servizi specifici aggiuntivi su richiesta \u2013 se provenite da un paese straniero e avete bisogno di ulteriori servizi amministrativi o altri servizi legati agli immobili, contattateci e cercheremo di trovare la soluzione migliore per la vostra necessit\u00e0, con soddisfazione reciproca.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tTroviamo insieme la soluzione pi\u00f9 adatta a voi<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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