Niente rimane nella mente come il tempo ben speso, specialmente con persone che sono importanti per noi. Nei tempi veloci di oggi le vacanze sono una delle rare opportunità per catturare quel tempo e renderlo prezioso.
Possedere una casa vacanze in Croazia, un paese tanto bello quanto piacevole, può incoraggiarti a fare più spesso tali vacanze.
Trascorri i tuoi lunghi weekend, pause estive e invernali sentendo la brezza marina e il sole sulle guance. Invita amici nella tua casa croata con piscina, assaggia vino di qualità e griglia il tuo piatto preferito nella cucina esterna. Goditi uno dei più bei tramonti del mondo con la tua dolce metà, dalla terrazza del tuo appartamento in Croazia sulla spiaggia. Naviga via e scopri più di mille isole, isolotti e baie che ti aspettano.
Nuota, cammina, vai in bicicletta, mangia, ridi, sentiti sicuro ed eccitato allo stesso tempo. Perché così ci si sente a stare in Croazia.
D’altra parte, comprare una casa in Croazia potrebbe essere un investimento intelligente, non solo una caccia al piacere.
Perché non avere entrambi, il piacere del tempo ben speso e il profitto? Si può fare – continua a leggere!
Casa vacanze croata vicino al mare – perché tutti la vogliono?
Se stai comprando una casa in Croazia, probabilmente lo stai facendo perché ti sei innamorato del Mare Adriatico. Affascinante, blu, incontaminato, sicuro-per-nuotare Mare Adriatico.
Il Mare Adriatico è considerato uno dei mari più belli del mondo. È molto limpido, in parte perché l’industrializzazione sulla costa non si è sviluppata abbastanza da influenzarlo.
Ha un colore blu e verde molto intenso che durante l’inverno, nei giorni nuvolosi, si trasforma in argento.
È casa di molte interessanti creature marine come i delfini (che probabilmente incontrerai se fai un viaggio in barca), ma è anche sicuro per nuotare poiché mancano le creature che vogliono mangiarti.
Con temperature medie del mare da 22 a 27 gradi Celsius durante l’estate, e da 10 a 15 durante i mesi invernali, l’Adriatico ti incoraggerà a trascorrere più tempo scoprendolo.
Le temperature più alte del mare ti permettono di estendere la tua stagione di nuoto fino a novembre. O semplicemente continuarla fino alla prossima estate, come fanno alcuni locali in Croazia!
Clima della Croazia – il tempo che sogni
Anche se non sei un fan del nuoto tutto l’anno, puoi ancora fare gite in barca. Il clima della Croazia, specialmente il clima in Dalmazia ti permette davvero di trascorrere molto tempo all’aperto. Per esempio, la temperatura della Croazia in ottobre, nella regione di Zadar nel 2023 era fino a 26 gradi Celsius!
Ovviamente ci sarà pioggia e il famoso vento freddo bura durante l’autunno e l’inverno. È il modo in cui la natura l’ha inteso e dovremmo rispettarlo. Ma raramente ci saranno giorni in cui non potrai goderti il tempo croato sulla costa.
Per quanto riguarda i mesi estivi, il tempo in Croazia a luglio è piuttosto caldo, così come nel mese seguente di agosto. Le temperature possono andare oltre i 35+ gradi Celsius. È allora che i pini, che troverai su numerose spiagge croate, tornano utili. Dopotutto, non c’è ombra come l’ombra del pino!
La regione di Zadar in Croazia è particolarmente soleggiata – i vecchi locali la chiamano “la casa del sole”. Persino il regista di fama mondiale Alfred Hitchcock era stupito dal sole di Zadar. Durante la sua visita disse che “Zadar ha il tramonto più bello del mondo, ancora più bello di quello a Key West in Florida”.
E davvero, il tramonto di Zadar, con la sua combinazione di rosso, rosa e giallo non è qualcosa che vuoi perdere! Specialmente se lo accogli sulle famose Organi Marini. O con un bicchiere di superbo vino croato sulla tua barca, in una baia di una delle tante isole nell’arcipelago di Zadar.
Le più belle spiagge in Croazia si trovano sulle isole
Sapevi che la parte croata dell’Adriatico è estremamente frastagliata e ha oltre 1000 isole e isolotti? Ovviamente lo sapevi, ecco perché stai cercando di comprare una casa in Croazia vicino al mare!
Le isole croate sono un vero dono e ricchezza, un’oasi dove si incontrano pace, natura e storia. Strette strade di pietra che potrebbero raccontare storie di tempi antichi, chiese, vite interessanti dei locali, racconti di pescatori e ovviamente – le spiagge.
Alcune delle più belle spiagge in Croazia si trovano sulle isole – ciottoli, sabbia, spiagge con scogliere e ombre di pini. Che tu preferisca una piccola baia solo per te o una spiaggia trendy ben attrezzata con molti contenuti, troverai il desiderio del tuo cuore in Croazia.
Se sei in Croazia in vacanza con bambini non perdere Zlatni Rat sull’isola di Brač e Sakarun su Dugi otok. Se sei più un tipo da festa visita Zrće sull’isola di Pag. Per una vacanza croata più tranquilla sull’isola di Pag, fai un viaggio alla spiaggia Ružica non così affollata e rilassati. Gli avventurieri tra voi dovrebbero cercare la spiaggia Nugal situata su una penisola vicino alla città di Makarska.
Per tutti voi che state considerando di comprare una casa sulla spiaggia croata sulla costa, non preoccupatevi. Ci sono spiagge incredibili anche sulla costa, come Copacabana a Dubrovnik e Queen’s Beach a Nin.
Inoltre, alcuni immobili Croazia prima fila al mare hanno accesso diretto alla spiaggia. Non può andare meglio di così, vero?
Incontra i parchi nazionali della Croazia e altre meraviglie naturali
O forse può – quando apriamo una scatola chiamata bellezza naturale in Croazia!
Se compri una casa in Croazia vicino al mare potrai scoprire molto di più della sua sola costa.
Su una superficie relativamente piccola di 56.594 metri quadrati troverai 8 parchi nazionali e 11 naturali. Scoprirai dove la montagna incontra il mare, sentirai la freschezza delle foreste e la potenza dei fiumi.
Con una proprietà in Croazia Dalmazia sei solo un viaggio lontano dalle benedizioni naturali e dal patrimonio storico che ti stupiranno. Non ti annoierai mai, e troverai sempre qualcosa degno del tuo tempo.
Zadar è una delle città in Croazia con una posizione geografica davvero incredibile. Se compri una casa in Croazia Zadar esplorerai facilmente 3 parchi naturali così come la città reale di Nin – considerata la culla dello stato croato.
Puoi facilmente visitare il Parco Nazionale Kornati in barca, un gruppo di isole con paesaggi unici che abbaglieranno specialmente quelli che amano le immersioni.
Più in profondità nell’entroterra troverai la regione verde e fresca di Lika dove si trova il fiume Gacka.
Nelle profondità di Lika e del monte Dinara incontrerai il parco nazionale più antico in Croazia – i Laghi di Plitvice. È difficile dire se Plitvice sia più bella in estate o in inverno, tutta coperta di neve.
È difficile dire cosa sia più bello – il Parco Nazionale Krka della Croazia, situato a solo un’ora di auto da Zadar, o le suddette Plitvice. Se continui verso sud, dopo Krka e la città di Šibenik con le sue famose fortezze incontrerai un’altra grande città.
La città le cui facciate furono create da maestri riconosciuti internazionalmente – Trogir. Ultimamente Trogir ha iniziato ad attirare molta attenzione. Se stai considerando di comprare una casa nella Trogir croata, quella potrebbe essere un’idea degna di investigazione.
Cosa aspettarsi quando si compra una casa vicino al mare?
C’è molta costruzione sulla costa croata e sulle sue isole. Gli investitori stanno costruendo principalmente ville e case moderne direttamente vicino al mare così come appartamenti con vista mare in Croazia.
Sul mercato immobiliare croato, troverai anche case tradizionali ristrutturate, specialmente case di pietra come marchio nelle regioni croate Dalmazia e Istria. In ogni caso, più vicina è la proprietà al mare, maggiore è il suo valore e quindi il prezzo.
Tuttavia, la posizione non è l’unica cosa che influenza il valore della proprietà.
Oltre alla vicinanza e connessione ai centri cittadini e ai servizi importanti come negozi, ristoranti e farmacie, le caratteristiche e la decorazione della proprietà stessa influenzano il suo valore.
Case in Croazia proprio vicino al mare – come sono attrezzate?
La maggior parte delle case moderne sulla costa croata, specialmente quelle più lussuose sono superbamente attrezzate. Questo non implica solo la qualità dei materiali e dell’attrezzatura utilizzati ma anche la diversità dei servizi che puoi trovare nella casa.
In una casa vacanze moderna in Croazia potresti aspettarti di trovare una piscina e un ponte prendisole, una palestra, sauna, jacuzzi e area wellness. Inoltre, cucina interna ed esterna altamente attrezzata così come area barbecue.
Alcune case in Croazia proprio vicino al mare hanno persino spazio extra dove puoi mettere i tuoi averi durante il periodo di affitto. In questo modo, se decidi di affittare la tua casa vacanze Croazia vicino alla spiaggia, i tuoi averi ti aspettano lì!
Inoltre, molte di queste case e appartamenti hanno sistemi di casa intelligente, così come videosorveglianza. I marinai e proprietari di barche tra voi saranno contenti di sapere che ci sono immobili Croazia prima fila al mare che hanno il loro proprio ormeggio.
Il punto di tutti questi servizi è farti sentire te e gli ospiti comodi e sicuri nella tua nuova casa tutto l’anno.
Immagina solo quanto sarebbe meraviglioso avere la tua oasi vicino al mare che puoi visitare quando vuoi. Trascorrere un weekend romantico con la tua dolce metà o semplicemente navigare via per ricaricare le batterie.
Investi Croazia – perché comprare una proprietà in Croazia è una grande cosa da fare?
Gli immobili possono essere un grande investimento, specialmente su una destinazione attraente come la Croazia.
Mare cristallino, clima fantastico, persone di buon cuore – tutti i motivi per cui le persone scelgono la Croazia come luogo per trascorrere le loro vacanze o un luogo per comprare la loro (seconda) casa.
Parlando in generale, gli immobili sono un buon modo di investire perché i loro valori di solito crescono nel tempo. Questo significa che se compri una casa in Croazia proprio vicino al mare ora, tra alcuni o più anni probabilmente il suo valore (e prezzo) salirà. Se decidi di vendere, aumenterai il tuo profitto.
Inoltre, la proprietà, specialmente quella in una grande posizione, sfida l’inflazione. Sia i prezzi delle proprietà che gli affitti stanno salendo come tutti gli altri prezzi stanno aumentando. Questo mantiene il valore del tuo denaro intatto, nonostante l’inflazione.
Comprare un immobile in Croazia con vista mare può assicurarti un reddito stabile (quasi) passivo. se decidi di affittarla, cioè. C’è una grande domanda per tale proprietà e puoi fare guadagni più che decenti affittando case vacanze in Croazia vicino alla spiaggia.
Inoltre, comprare una casa in Croazia prima fila al mare può aiutarti ad assicurare stabilità finanziaria per le generazioni future. Tale proprietà non perderà il suo valore.
Un’altra grande cosa riguardo l’investire in immobili è che ti dà molta scelta. Puoi gestirla tu stesso o puoi assumere un’azienda di gestione proprietà per fare il lavoro per te. In Croazia hai una vasta scelta di aziende di gestione proprietà che possono aiutarti a ottenere il massimo dal tuo investimento.
Comprare casa in Croazia come investimento a lungo termine – cosa considerare?
Una delle cose più importanti che dovresti considerare quando compri una casa in Croazia sono partner competenti di cui puoi fidarti.
Prima di tutto – un buon agente immobiliare (agenzia) e un avvocato specializzato in immobili.
Comprare una casa o appartamento in Croazia vicino al mare è relativamente semplice se sei cittadino UE/SEE. Tuttavia, ci sono diverse procedure importanti da seguire e alcuni dettagli più fini con cui buoni agenti e avvocati possono aiutarti.
Per esempio, è molto importante che la proprietà dell’immobile che vuoi comprare sia chiara.
Inoltre, è comune negoziare il prezzo della proprietà – qui è utile assumere un professionista.
Inoltre, non hai bisogno di avere un conto in una banca croata, ma avrai bisogno di un OIB (numero di identificazione personale) così come registrare l’acquisto nel registro fondiario (essenziale dopo la vendita).
Come sono i prezzi degli immobili in Croazia dopo l’introduzione dell’Euro?
I prezzi delle proprietà stanno scendendo in molti paesi dell’UE, ma non in Croazia. Almeno questa è la situazione nel 2023.
I prezzi degli immobili in Croazia erano in crescita ancora prima dell’introduzione dell’Euro. Se stai cercando una proprietà sulla costa croata, per esempio in Dalmazia, ecco cosa aspettarsi.
Il prezzo medio per metro quadrato in Croazia nelle sue città costiere come Zadar e Split va da 3000 – 4000 euro. I gioielli croati Dubrovnik e Opatija sono le città più costose per comprare una proprietà.
I prezzi degli immobili Croazia vicino al mare sono alti, specialmente per la proprietà vicino al mare e vicino alle grandi città.
Se ti stai chiedendo come finanziare la casa in Croazia, se sei cittadino UE, puoi ottenere un prestito in una banca croata.
Acquisto di immobili in Croazia – le vaste possibilità di affitto
Il grande vantaggio di acquistare un immobile in Croazia è che puoi facilmente affittarlo quando non lo stai usando. Questo è specialmente vero se la tua proprietà è sul mare.
Come destinazione, la Croazia sta diventando sempre più popolare in tutto il mondo. Il picco del turismo croato è stato nel 2019, e ora nel 2023, dopo alcuni anni più lenti a causa della pandemia, stiamo tornando in sella.
Quanto durerà la stagione di affitto e quanti soldi puoi aspettarti di guadagnare? Dipende dal tipo di proprietà in cui decidi di investire.
Una delle caratteristiche più importanti di una proprietà è la sua posizione.
Non sarà una sorpresa che i turisti vogliono principalmente case vacanze in Croazia vicino alla spiaggia o almeno con vista mare. Ville e case in Croazia proprio vicino al mare o vicino alle grandi città (centri turistici come Zadar, Split, Dubrovnik) sono le più desiderabili. Specialmente se possono ospitare fino a 10-12 persone.
Un’altra cosa che giocherà un ruolo importante in quanto durerà la tua stagione turistica sono le strutture che hai nella tua casa. Ville croate con piscina, sauna, palestra e altri servizi importanti permetteranno ai tuoi ospiti di sentirsi comodi e soddisfatti anche nella bassa stagione.
L’Ente Turistico Croato sta lavorando verso l’estensione della stagione il che significa che tali proprietà saranno ancora più ricercate.
I servizi sono anche importanti se decidi di comprare immobili in Croazia un po’ più lontano dal mare, diciamo nell’entroterra.
Se stai pensando di comprare un appartamento in Croazia, la scelta migliore sarebbe comprare un appartamento in Croazia proprio vicino alla spiaggia o nei centri turistici come Zadar, Split, Dubrovnik.
Appartamenti più grandi e ben attrezzati in città come queste hanno la possibilità di essere occupati tutto l’anno.
Vacanza in Croazia – cosa fare, cosa vedere?
Avere una casa sull’Adriatico non farà solo meraviglie per il tuo portafoglio, ma anche per la tua esperienza personale di vacanza in Croazia.
Ogni volta che decidi di venire potrai esplorare esattamente le cose che tu, la tua famiglia o amici desiderate senza la pressione aggiunta.
Avrai l’opportunità di esplorare la Croazia in ogni stagione, incontrare ogni sua bella e diversa regione.
Naviga attraverso l’Adriatico
Iniziamo con il motivo per cui vuoi comprare una casa in Croazia, il mare.
Se sei un uomo/donna di mare, sicuramente vorrai navigare e assaggiare la vacanza in yacht Croazia. I migliori mesi per navigare sono nella bassa stagione, settembre e ottobre – quando è meno affollato, ma il mare è ancora caldo. Anche aprile e maggio che offrono giornate lunghe e tempo accogliente. Se vuoi noleggiare uno yacht in Croazia, hai una vasta scelta di compagnie charter e agenzie. La Croazia ha la più grande flotta charter nautica al mondo il che significa che troverai la barca e il servizio che si adatta perfettamente alle tue esigenze.
Che tu sia in vacanza in Croazia con bambini, amici o solo il tuo partner, esplorare il mare e le isole in barca è una scelta inconfondibile. Ti permetterà di scoprire baie nascoste e spiagge isolate la cui bellezza ti toglierà il fiato così come alcuni ristoranti eleganti.
Croazia, paradiso dei buongustai
I buongustai tra voi sicuramente godranno dei sapori e profumi del cibo croato. Prodotti alimentari coltivati localmente, stagionali, colorati, succosi e chef che sanno come prepararli per far tremare il palato.
La costa e le sue isole offrono la più grande scelta di pesce e cibo mediterraneo, così come agnello (specialmente sull’isola di Pag).
L’entroterra della Dalmazia e Lika ti offriranno formaggio e carne per cui morire mentre nella capitale croata, Zagabria potrai godere dei sapori diversi da tutto il mondo.
Se hai una cosa per le prelibatezze di carne o pesce d’acqua dolce, la regione di Slavonia è il posto giusto. D’altra parte, mentre sei nell’Adriatico settentrionale, in Istria, preparati ad essere abbagliato da tartufi e vino fantastico.
Esplora la ricca storia croata e lo scontro di culture
Per tutti gli amanti della storia che cercano di svelare i veli di eventi importanti e resti antichi, la Croazia è il posto giusto.
Dai centri storici sulla costa – Dubrovnik, Split, Šibenik e Zadar, attraverso castelli in Zagorje e Slavonia nella parte continentale della Croazia fino all’arena a Pola, Istria.
Ovunque tu vada troverai storie interessanti, monumenti importanti e tracce di varie culture che hanno modellato il nostro paese.
Immergiti nella natura e attiva il tuo corpo
Se preferisci il turismo attivo, tutto quello che devi fare è nominare l’attività preferita. È immersioni, ciclismo, golf o forse equitazione?
Se stai cercando del tempo di qualità con i tuoi amici o famiglia, vai per un’escursione in uno degli 8 parchi nazionali in Croazia. Credici, vorrai tornare.
E questo è tutto il punto di avere una casa vacanze in Croazia, non è vero?
Ti abbiamo dato uno sguardo di quello che la Croazia ha da offrire e perché comprare una casa in Croazia non è solo una buona, ma un’idea intelligente. Che tu stia comprando una casa in Croazia vicino al mare o un appartamento, possedere una proprietà in Croazia ripagherà.
Ti darà l’opportunità di fare soldi ma anche di creare ricordi eterni e indimenticabili.
Il tempo è prezioso, usalo bene.
E se hai bisogno di aiuto nel trovare quella casa vacanze perfetta in Croazia, contattaci. Saremo felici di aiutarti con tutto quello di cui hai bisogno!
