Benvenuti nel vostro angolo dell’Adriatico! Questi splendidi appartamenti a piano terra combinano spazi verdi privati, dettagli architettonici moderni e una posizione privilegiata, a soli 130 metri dal mare e dalle spiagge di sabbia di Novalja, sull’isola di Pag.

Ciascuno dei tre edifici (A, B, C) contiene due unità identiche al piano terra:

Appartamento 1: 57,81 m² netti | 78,81 m² lordi | 40 m² di giardino privato – 210.000 €

Appartamento 2: 57,81 m² netti | 78,81 m² lordi | 60 m² di giardino privato – 220.000 €

Ogni appartamento dispone di un posto auto privato, accesso diretto dal piano terra e ampi spazi esterni ideali per pranzi all’aperto, socializzare o prendere il sole.

Caratteristiche degli appartamenti:

Muri e strutture in calcestruzzo armato per stabilità e isolamento a lungo termine

Isolamento esterno 10 cm EPS – efficienza energetica durante tutto l’anno

Porte finestre alzanti-scorrevoli in alluminio con vetro temperato e tondeggiato per comfort e privacy

Ringhiere in vetro eleganti sulle scale e sui terrazzi

Pavimenti in ceramica moderna in tutte le stanze

Climatizzatori LG con Wi-Fi in ogni unità

Bagni di design con riscaldamento a pavimento e cabine doccia scorrevoli

Camino/barbecue sulla terrazza – ideale per cucinare all’aperto

Porte d’ingresso in alluminio antintrusione (Inoterm)

Videocitofono per sicurezza e praticità

Prese SAT-TV e antifurto preinstallate

Boiler elettrico da 80 L per acqua calda

Predisposizione per ricarica veicoli elettrici

Scala in pietra con sistema antincendio e isolamento in lana di roccia

Perché scegliere il piano terra?

Giardino privato – perfetto per famiglie con bambini, proprietari di animali domestici o amanti del giardinaggio

Passaggio senza scale dall’interno all’esterno con terrazza attrezzata per il barbecue

Accesso senza gradini – ideale per anziani o persone con mobilità ridotta

Adatto per l’abitazione tutto l’anno o per affitti turistici

Ogni edificio ha un totale di 6 appartamenti – inclusi le unità superiori con ampie terrazze e vista sul mare. Contattaci per conoscere le unità disponibili negli edifici A, B e C!

Costi comunali:
Acqua, Corrente, Impianto idrico, Riscladmento: Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione, Strada asfaltata, Clima, fognatura pubblica

Permessi:
Valore energetico: A, Permesso di costruire

Tecnica:
Citofono, TV via cavo, TV via satellite, Internet, Sistema di allarme

Parcheggio:
Parcheggi: 1

Giardino:
Giardino, Superficie del giardino: 60m2

Vicino ai:
Parco, Centro sportivo, Parco giochi, Postale, Distanza dal mare: 130m, Negozio, Trasporto pubblico, Vicinanza al mare

Altro:
Vista al mare, Tipo di proprietà: Appartamento, Nuova costruzione

ID CODE: 29

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