È tempo di visitare la gloriosa regione croata situata nel mezzo della costa adriatica – la regione di Šibenik.
Šibenik, il centro costiero della regione, ha uno dei centri storici più belli e meglio conservati della Dalmazia.
Stare di fronte alla cattedrale di San Giacomo protetta dall’UNESCO vi toglierà il respiro. In un certo senso, vi sentirete protetti come il centro città, circondato dalle sue fortezze.
Numerose strade strette, piccoli negozi nascosti tra di esse vi faranno sentire di nuovo come un bambino giocoso.
Ma Šibenik è più di semplici edifici storici e strade. È una città di cultura, una città di musica circondata da 220 isole tranquille e un potente entroterra.
Dai concerti ipnotizzanti sotto le stelle nella fortezza di San Michele al ricco programma musicale durante la stagione natalizia, Šibenik non vi annoierà. Grazie agli sforzi di un gruppo di giovani individui proattivi, Šibenik è ora una città vibrante.
La sua regione – piena di bellezze naturali, luoghi storici, baie attraenti e cibo gustoso.
Diamo un’occhiata alla regione di Šibenik e scopriamo perché dovreste possedere una proprietà a Šibenik!
Isole tranquille, parchi nazionali mozzafiato e grande gastronomia
Se c’è una caratteristica che differenzia le isole dell’arcipelago di Šibenik dalle altre isole dell’Adriatico, è la tranquillità.
Troverete piccole isole, isole senza auto, con sentieri pedonali (Prvić, Kaprije) e numerose baie pittoresche nascoste e spiagge mozzafiato.
Zlarin è forse l’isola più famosa dell’arcipelago di Šibenik e la più vicina alla città di Šibenik. È conosciuta per 3 cose: la poetessa croata Vesna Parun, essere un’isola libera dalla plastica e i coralli. Il Centro Croato dei Coralli è stato recentemente aperto a Zlarin, onorando la tradizione secolare della coltivazione di coralli su quell’isola.
Se la pesca è il vostro sport, non dovreste perdere Žirje. È l’isola abitata più remota e un ottimo luogo per la pesca.
Grande ricchezza naturale può essere trovata anche sulla terraferma della regione di Šibenik.
Con le sue sette cascate e l’abbondanza di verde, il Parco Nazionale Krka è una vera meraviglia naturale. È un paradiso per escursionisti e ciclisti così come altri amanti della natura. D’altra parte, i subacquei e i navigatori troveranno il loro pezzo di paradiso nel Parco Nazionale Kornati.
Uno dei ristoranti croati più rinomati si trova a Šibenik
Šibenik e la sua regione hanno molti ristoranti raffinati che servono squisita cucina dalmata (e mondiale). Tuttavia, se cercate qualcosa di veramente speciale, un ristorante si distingue.
Pelegrini è un ristorante rustico situato nel cuore del centro storico di Šibenik, proprio di fronte alla cattedrale di San Giacomo. Il suo chef principale è Rudolf Štefan, uno dei cuochi croati più rinomati. Ha vinto per Pelegrini la stella Michelin e eccellenti recensioni su Gault & Millau.
Il menu di Pelegrini è basato su una combinazione del patrimonio gastronomico della regione e cucina contemporanea che abbaglierà il vostro palato. Il sapore è il loro re, dicono, e l’obiettivo è un cliente soddisfatto.
Oltre al cibo gustoso fatto con ingredienti locali, potrete gustare superbi vini croati.
Le spiagge nella regione di Šibenik sono belle e diverse
Che siate amanti delle spiagge sabbiose, di ciottoli o rocciose, troverete la vostra corrispondenza in questa regione.
Sia la città che i suoi dintorni offrono spiagge meravigliose. Troverete spiagge appartate e spiagge con strutture convenienti e intrattenimento per tutta la famiglia.
La spiaggia più famosa della città di Šibenik è una spiaggia cittadina chiamata Banje. Banje porta orgogliosamente l’etichetta Bandiera Blu che indica grande qualità del mare. Un’altra spiaggia con Bandiera Blu è la spiaggia sabbiosa di Amadria Park. Quella spiaggia è percepita come una delle spiagge più belle della Croazia, se non la più bella.
Jadria è la spiaggia più antica e speciale di Šibenik – esiste dal 1921 ed è nella lista del patrimonio culturale croato.
Le spiagge cittadine possono essere un’ottima scelta quotidiana, ma non c’è niente come fare il bagno nel mare cristallino delle isole.
Una tale spiaggia si trova a Murter, un’isola situata a soli 35 chilometri da Šibenik che può essere raggiunta in auto tramite ponte.
Slanica è una gloriosa spiaggia sabbiosa con caffè e ristoranti. È circondata da pinete e ha un sentiero pedonale lungo il mare. Può diventare affollata durante l’alta stagione, quindi è meglio visitarla a giugno o settembre.
Primošten è anche a soli 30 minuti di viaggio da Šibenik. Lì troverete un’altra spiaggia deliziosa chiamata Velika Raduča. È una spiaggia modernamente attrezzata che delizierà tutti coloro che amano gli sport estivi e l’ombra dei pini.
Primošten è una delle contee più amate della regione e un’ottima scelta per investimenti immobiliari.
Šibenik ha un tempo eccellente e clima mediterraneo
Come città sul mare, nella Dalmazia centrale, Šibenik ha un clima mediterraneo. Questo significa che le estati sono calde, con pochissima pioggia mentre gli inverni sono miti.
I potenti sovrani della costa, i venti bura (più fredda, più purificante) e jugo (più calda, più umida) sono presenti anche nella regione di Šibenik. A volte si unisce a loro una dolce brezza marina maestral.
La stagione balneare inizia solitamente a giugno, quando le temperature del mare superano i 20 gradi Celsius. Ultimamente, con l’aumento generale delle temperature, la stagione balneare dura fino alla fine di ottobre.
Il mare è molto piacevole in questa regione dalmata. Ma tenete presente che a volte il mare nel canale di Šibenik può essere un po’ più rinfrescante a causa del fiume Krka circostante.
Che dire del mercato immobiliare nella regione di Šibenik?
Il mercato immobiliare nella regione di Šibenik offre una gamma diversificata di opzioni.
Che stiate cercando una casa storica nel centro città, un appartamento moderno sul mare o un rifugio rurale in campagna, la regione di Šibenik ha qualcosa da offrire.
Noi di Sol Home siamo specializzati in proprietà sul mare che è il tipo di immobile più richiesto in questa zona. Principalmente a causa dell’alta domanda turistica e del ritorno dell’investimento tramite reddito da affitto.
Nel 2023 più di un milione di turisti ha visitato la regione di Šibenik e ha avuto più di sei milioni e mezzo di pernottamenti. La maggior parte dei turisti ha visitato Šibenik, Vodice, Rogoznica e Primošten. Rogoznica ha avuto poco meno di ottocentomila pernottamenti, mentre Primošten ha avuto meno di settecentomila.
Nel nostro portafoglio troverete alcune proprietà squisite proprio in questi luoghi. A Vodice, graziosi appartamenti a soli 100 metri dalla spiaggia, ville di lusso a Primošten, stupende case con vista mare a Šibenik.
Un’altra cosa è lo sviluppo infrastrutturale che è stato un focus chiave negli anni recenti mirato a migliorare i trasporti, il turismo e la connettività generale.
Infine, ci sono molte persone che stanno comprando una proprietà sulla costa croata come seconda casa.
Le persone vogliono una qualità di vita più alta, vogliono tempo caldo e soleggiato, aria fresca, mare pulito e blu, buon cibo, luoghi storici. Tutto questo può essere trovato nella regione di Šibenik.
Quindi, se state cercando una proprietà nella splendida regione di Šibenik, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione!
Foto: Ente del Turismo di Šibenik
