{"id":7942,"date":"2025-10-21T09:46:41","date_gmt":"2025-10-21T09:46:41","guid":{"rendered":"https:\/\/musing-rosalind.135-181-117-101.plesk.page\/zasto-biste-trebali-posjedovati-nekretninu-u-sibeniku-regiji\/"},"modified":"2025-10-21T10:08:31","modified_gmt":"2025-10-21T10:08:31","slug":"miert-kellene-ingatlant-birtokolnia-sibenikben-regio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/miert-kellene-ingatlant-birtokolnia-sibenikben-regio\/","title":{"rendered":"Mi\u00e9rt kellene ingatlant birtokolnia \u0160ibenikben (r\u00e9gi\u00f3)?"},"content":{"rendered":"

Itt az ideje, hogy megl\u00e1togassa a dics\u0151s\u00e9ges horv\u00e1t r\u00e9gi\u00f3t, amely az Adriai-tenger partj\u00e1nak k\u00f6zep\u00e9n tal\u00e1lhat\u00f3 \u2013 a \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3.<\/p>\n

\u0160ibenik, a r\u00e9gi\u00f3 tengerparti k\u00f6zpontja, Dalm\u00e1cia egyik legszebb \u00e9s legink\u00e1bb meg\u0151rz\u00f6tt \u00f3v\u00e1ros\u00e1val rendelkezik.<\/p>\n

Az UNESCO \u00e1ltal v\u00e9dett Szent Jakab-sz\u00e9kesegyh\u00e1z<\/a> el\u0151tt \u00e1llva el\u00e1ll a l\u00e9legzete. Bizonyos \u00e9rtelemben v\u00e9dettnek fogja \u00e9rezni mag\u00e1t, mint a v\u00e1rosmagot, amely k\u00f6r\u00fclvett\u00e9k er\u0151djeivel.<\/p>\n

A sz\u00e1mtalan keskeny utc\u00e1k, a k\u00f6zt\u00fck elrejtett kis boltok ism\u00e9t j\u00e1t\u00e9kos gyermeknek fogj\u00e1k \u00e9reztetni \u00d6nt.<\/p>\n

De \u0160ibenik t\u00f6bb, mint puszt\u00e1n t\u00f6rt\u00e9nelmi \u00e9p\u00fcletek \u00e9s utc\u00e1k. Ez a kult\u00fara v\u00e1rosa, a zene v\u00e1rosa, amelyet 220 b\u00e9k\u00e9s sziget<\/a> \u00e9s egy hatalmas belf\u00f6ld<\/a> vesz k\u00f6r\u00fcl.<\/p>\n

A Szent Mih\u00e1ly-er\u0151dben tartott, csillagok alatt megrendezett elb\u0171v\u00f6l\u0151 koncertekt\u0151l a kar\u00e1csonyi szezon gazdag zenei programj\u00e1ig, \u0160ibenik nem fogja untatni \u00d6nt. Egy fiatal, proakt\u00edv egy\u00e9nek csoportj\u00e1nak er\u0151fesz\u00edt\u00e9sei r\u00e9v\u00e9n \u0160ibenik ma m\u00e1r \u00e9l\u00e9nk v\u00e1ros.<\/p>\n

R\u00e9gi\u00f3ja \u2013 tele term\u00e9szeti sz\u00e9ps\u00e9gekkel, t\u00f6rt\u00e9nelmi l\u00e1tnival\u00f3kkal, vonz\u00f3 \u00f6bl\u00f6kkel \u00e9s \u00edzletes \u00e9telekkel.<\/p>\n

Vess\u00fcnk egy pillant\u00e1st a \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3ra, \u00e9s der\u00edts\u00fck ki, mi\u00e9rt kellene ingatlant birtokolnia \u0160ibenikben!<\/p>\n

 <\/p>\n

B\u00e9k\u00e9s szigetek, leny\u0171g\u00f6z\u0151 nemzeti parkok \u00e9s nagyszer\u0171 gasztron\u00f3mia<\/b><\/h2>\n

\"pogled<\/p>\n

Ha van egy jellemz\u0151, amely megk\u00fcl\u00f6nb\u00f6zteti a \u0160ibenik szigetvil\u00e1g szigeteit az Adriai-tenger t\u00f6bbi sziget\u00e9t\u0151l, az a nyugalom.<\/p>\n

Kis szigeteket tal\u00e1l, aut\u00f3k n\u00e9lk\u00fcli szigeteket, s\u00e9ta\u00f6sv\u00e9nyekkel (Prvi\u0107,<\/a> Kaprije) \u00e9s sz\u00e1mos rejtett fest\u0151i \u00f6bl\u00f6t \u00e9s leny\u0171g\u00f6z\u0151 strandot.<\/p>\n

Zlarin tal\u00e1n a legh\u00edresebb sziget a \u0160ibenik szigetvil\u00e1gban, \u00e9s a legk\u00f6zelebb van \u0160ibenik v\u00e1ros\u00e1hoz. H\u00e1rom dologr\u00f3l h\u00edres: Vesna Parun horv\u00e1t k\u00f6lt\u0151n\u0151r\u0151l, arr\u00f3l, hogy m\u0171anyagmentes sziget, \u00e9s a korallokr\u00f3l. A Horv\u00e1t Korallk\u00f6zpont<\/a> nemr\u00e9giben ny\u00edlt meg Zlarinon, tisztelegve a koralltermeszt\u00e9s \u00e9vsz\u00e1zados hagyom\u00e1nya el\u0151tt ezen a szigeten.<\/p>\n

Ha a horg\u00e1szat az \u00d6n sportja, nem szabad kihagynia \u017dirje-t. Ez a legt\u00e1volabbi lakott sziget \u00e9s nagyszer\u0171 horg\u00e1szhely.<\/p>\n

Nagy term\u00e9szeti gazdags\u00e1g tal\u00e1lhat\u00f3 a \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3 sz\u00e1razf\u00f6ldj\u00e9n is.<\/p>\n

H\u00e9t v\u00edzes\u00e9s\u00e9vel \u00e9s a z\u00f6ldell\u0151 n\u00f6v\u00e9nyzet b\u0151s\u00e9g\u00e9vel a Krka Nemzeti Park<\/a> val\u00f3di term\u00e9szeti csoda. Paradicsoma a t\u00far\u00e1z\u00f3knak \u00e9s ker\u00e9kp\u00e1rosoknak, valamint m\u00e1s term\u00e9szetrajong\u00f3knak. M\u00e1sr\u00e9szr\u0151l, a b\u00fav\u00e1rok \u00e9s haj\u00f3sok megtal\u00e1lj\u00e1k a maguk mennyei darabk\u00e1j\u00e1t a Kornati Nemzeti Parkban<\/a>.<\/p>\n

 <\/p>\n

Az egyik legnevesebb horv\u00e1t \u00e9tterem \u0160ibenikben tal\u00e1lhat\u00f3<\/b><\/h3>\n

\u0160ibenik \u00e9s r\u00e9gi\u00f3ja sz\u00e1mos kiv\u00e1l\u00f3 \u00e9tteremmel rendelkezik, amelyek kiv\u00e1l\u00f3 dalm\u00e1ciai (\u00e9s vil\u00e1gbeli) konyh\u00e1t szolg\u00e1lnak fel. Ha azonban valami igaz\u00e1n k\u00fcl\u00f6nlegeset keres, egy \u00e9tterem kiemelkedik.<\/p>\n

A Pelegrini<\/a> egy rusztikus \u00e9tterem \u0160ibenik \u00f3v\u00e1ros\u00e1nak sz\u00edv\u00e9ben, k\u00f6zvetlen\u00fcl a Szent Jakab-sz\u00e9kesegyh\u00e1zzal szemben. F\u0151szak\u00e1csa Rudolf \u0160tefan<\/a>, az egyik legnevesebb horv\u00e1t szak\u00e1cs. Michelin-csillagot nyert a Pelegrini sz\u00e1m\u00e1ra \u00e9s kiv\u00e1l\u00f3 \u00e9rt\u00e9kel\u00e9seket a Gault & Millau-ban<\/a>.<\/p>\n

A Pelegrini men\u00fcje a r\u00e9gi\u00f3 gasztron\u00f3miai \u00f6r\u00f6ks\u00e9g\u00e9nek \u00e9s a kort\u00e1rs konyh\u00e1nak a kombin\u00e1ci\u00f3j\u00e1n alapul, amely elk\u00e1pr\u00e1ztatja \u00edzlel\u0151bimb\u00f3it. Az \u00edz a kir\u00e1lyuk, mondj\u00e1k, \u00e9s a c\u00e9l az el\u00e9gedett vend\u00e9g.<\/p>\n

A helyi alapanyagokb\u00f3l k\u00e9sz\u00fclt \u00edzletes \u00e9teleken k\u00edv\u00fcl \u00e9lvezheti a kiv\u00e1l\u00f3 horv\u00e1t borokat.<\/p>\n

 <\/p>\n

A \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3 strandjai sz\u00e9pek \u00e9s v\u00e1ltozatosak<\/b><\/h3>\n

\"\u0160ibenska<\/p>\n

Ak\u00e1r homokos, kavicsos vagy szikl\u00e1s strandok rajong\u00f3ja, megtal\u00e1lja a p\u00e1rj\u00e1t ebben a r\u00e9gi\u00f3ban.<\/p>\n

Mind a v\u00e1ros, mind k\u00f6rny\u00e9ke csod\u00e1latos strandokat k\u00edn\u00e1l. Eldugott strandokat \u00e9s k\u00e9nyelmes l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyekkel \u00e9s sz\u00f3rakoz\u00e1ssal ell\u00e1tott strandokat tal\u00e1l az eg\u00e9sz csal\u00e1d sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n

\u0160ibenik v\u00e1ros legh\u00edresebb strandja a Banje nev\u0171 v\u00e1rosi strand. A Banje b\u00fcszk\u00e9n viseli a K\u00e9k Z\u00e1szl\u00f3 c\u00edmk\u00e9t, amely kiv\u00e1l\u00f3 tengerv\u00edz min\u0151s\u00e9get jelez. Egy m\u00e1sik K\u00e9k Z\u00e1szl\u00f3s strand<\/i> az Amadria Park homokos strandja. Ezt a strandot Horv\u00e1torsz\u00e1g egyik legszebb strandj\u00e1nak tartj\u00e1k, ha nem a legszebbj\u00e9nek.<\/p>\n

A Jadria \u0160ibenik legr\u00e9gebbi \u00e9s legk\u00fcl\u00f6nlegesebb strandja<\/a> \u2013 1921 \u00f3ta l\u00e9tezik, \u00e9s a horv\u00e1t kultur\u00e1lis \u00f6r\u00f6ks\u00e9g list\u00e1j\u00e1n szerepel.<\/p>\n

A v\u00e1rosi strandok nagyszer\u0171 mindennapi v\u00e1laszt\u00e1sok lehetnek, de semmi sem hasonl\u00edthat\u00f3 a krist\u00e1lytiszta szigeti tengerben val\u00f3 f\u00fcrd\u00e9shez.<\/p>\n

Az egyik ilyen strand Murterben tal\u00e1lhat\u00f3, egy szigeten, amely mind\u00f6ssze 35 kilom\u00e9terre van \u0160ibenikt\u0151l, \u00e9s aut\u00f3val h\u00eddon kereszt\u00fcl megk\u00f6zel\u00edthet\u0151.<\/p>\n

A Slanica<\/a> egy dics\u0151s\u00e9ges homokos strand k\u00e1v\u00e9z\u00f3kkal \u00e9s \u00e9ttermekkel. Feny\u0151erd\u0151k veszik k\u00f6r\u00fcl, \u00e9s van egy s\u00e9t\u00e1ny a tenger mellett. A f\u0151szezonban zs\u00fafolt lehet, ez\u00e9rt legjobb j\u00faniusban vagy szeptemberben l\u00e1togatni.<\/p>\n

Primo\u0161ten szint\u00e9n csak 30 percre van \u0160ibenikt\u0151l. Ott tal\u00e1l egy m\u00e1sik b\u00e1jos strandot, a Velika Radu\u010da nevet visel\u0151t. Ez egy modern\u00fcl felszerelt strand, amely elragadja mindazokat, akik \u00e9lvezik a ny\u00e1ri sportokat \u00e9s a feny\u0151k \u00e1rny\u00e9k\u00e1t.<\/p>\n

Primo\u0161ten a r\u00e9gi\u00f3 egyik legkedveltebb k\u00f6zs\u00e9ge, \u00e9s nagyszer\u0171 v\u00e1laszt\u00e1s ingatlanberuh\u00e1z\u00e1shoz<\/a>.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u0160ibenik nagyszer\u0171 id\u0151j\u00e1r\u00e1ssal \u00e9s mediterr\u00e1n \u00e9ghajlattal rendelkezik<\/b><\/h2>\n

\"Pogled<\/p>\n

Tengeri v\u00e1rosk\u00e9nt, K\u00f6z\u00e9p-Dalm\u00e1ci\u00e1ban, \u0160ibenik mediterr\u00e1n \u00e9ghajlattal rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy a nyarak forr\u00f3ak, nagyon kev\u00e9s es\u0151vel, m\u00edg a telek enyh\u00e9k.<\/p>\n

A part er\u0151teljes urai, a bura (hidegebb, tiszt\u00edt\u00f3) \u00e9s jugo (melegebb, nedvesebb) szelek szint\u00e9n jelen vannak a \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3ban. N\u00e9ha egy l\u00e1gy tengeri szell\u0151, a maestral is csatlakozik hozz\u00e1juk.<\/p>\n

A f\u00fcrd\u0151szezon \u00e1ltal\u00e1ban j\u00faniusban kezd\u0151dik, amikor a tenger h\u0151m\u00e9rs\u00e9klete meghaladja a 20 Celsius-fokot. Az ut\u00f3bbi id\u0151ben, az \u00e1ltal\u00e1nos h\u0151m\u00e9rs\u00e9klet-emelked\u00e9ssel, a f\u00fcrd\u0151szezon okt\u00f3ber v\u00e9g\u00e9ig tart.<\/p>\n

A tenger nagyon kellemes ebben a dalm\u00e1ciai r\u00e9gi\u00f3ban. De ne feledje, hogy n\u00e9ha a \u0160ibenik-csatorn\u00e1ban l\u00e9v\u0151 tenger egy kicsit friss\u00edt\u0151bb lehet a k\u00f6rnyez\u0151 Krka foly\u00f3 miatt.<\/p>\n

 <\/p>\n

Mi a helyzet az ingatlanokkal a \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3ban?<\/b><\/h2>\n

\"Zra\u010dna<\/p>\n

A \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3 ingatlanjai v\u00e1ltozatos lehet\u0151s\u00e9geket k\u00edn\u00e1lnak.<\/p>\n

Ak\u00e1r t\u00f6rt\u00e9nelmi h\u00e1zat keres a v\u00e1rosk\u00f6zpontban, modern lak\u00e1st a tenger mellett, vagy vid\u00e9ki mened\u00e9ket a vid\u00e9ken, a \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3 tud aj\u00e1nlani valamit.<\/p>\n

Mi a Sol Home-n\u00e1l a tengerparti ingatlanokra specializ\u00e1l\u00f3dtunk, amely a legkeresettebb ingatlan t\u00edpus ezen a ter\u00fcleten. F\u0151leg a magas turisztikai kereslet \u00e9s a befektet\u00e9s megt\u00e9r\u00fcl\u00e9se miatt a b\u00e9rleti d\u00edjak r\u00e9v\u00e9n.<\/p>\n

2023-ban t\u00f6bb mint egymilli\u00f3 turista l\u00e1togatott el a \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3ba<\/a> \u00e9s t\u00f6bb mint hatmilli\u00f3-\u00f6tsz\u00e1zezer \u00e9jszak\u00e1t t\u00f6lt\u00f6tt el. A legt\u00f6bb turista \u0160ibeniket, Vodic\u00e9t, Rogoznic\u00e1t \u00e9s Primo\u0161tent l\u00e1togatta meg. Rogoznica valamivel kevesebb mint nyolcsz\u00e1zezer \u00e9jszak\u00e1t tudott felmutatni, m\u00edg Primo\u0161ten kevesebb mint h\u00e9tsz\u00e1zezret.<\/p>\n

Portf\u00f3li\u00f3nkban kiv\u00e1l\u00f3 ingatlanokat tal\u00e1l pontosan ezeken a helyeken. Vodic\u00e9ben b\u00e1jos apartmanokat mind\u00f6ssze 100 m\u00e9terre a strandt\u00f3l<\/a>, luxus vill\u00e1kat Primo\u0161tenen<\/a>, leny\u0171g\u00f6z\u0151 h\u00e1zakat tengerre n\u00e9z\u0151 kil\u00e1t\u00e1ssal \u0160ibenikben<\/a>.<\/p>\n

M\u00e1sik dolog az infrastruktur\u00e1lis fejleszt\u00e9s, amely az elm\u00falt \u00e9vekben kulcsfontoss\u00e1g\u00fa f\u00f3kusz volt, a k\u00f6zleked\u00e9s, turizmus \u00e9s \u00e1ltal\u00e1nos \u00f6sszek\u00f6ttet\u00e9s jav\u00edt\u00e1s\u00e1t c\u00e9lozva.<\/p>\n

V\u00e9g\u00fcl, sok ember van, aki ingatlant v\u00e1s\u00e1rol a horv\u00e1t parton m\u00e1sodik otthonk\u00e9nt.<\/p>\n

Az emberek magasabb \u00e9letmin\u0151s\u00e9get akarnak, meleg, napos id\u0151j\u00e1r\u00e1st, friss leveg\u0151t, tiszta, k\u00e9k tengert, j\u00f3 \u00e9telt, t\u00f6rt\u00e9nelmi l\u00e1tnival\u00f3kat akarnak. Mindez megtal\u00e1lhat\u00f3 a \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3ban.<\/p>\n

Teh\u00e1t ha ingatlant keres a leny\u0171g\u00f6z\u0151 \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3ban, ne habozzon kapcsolatba l\u00e9pni vel\u00fcnk<\/a>. Az \u00d6n rendelkez\u00e9s\u00e9re \u00e1llunk!<\/p>\n

Fot\u00f3: <\/i>\u0160ibenik Turisztikai Test\u00fclet<\/i><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Itt az ideje, hogy megl\u00e1togassa a dics\u0151s\u00e9ges horv\u00e1t r\u00e9gi\u00f3t, amely az Adriai-tenger partj\u00e1nak k\u00f6zep\u00e9n tal\u00e1lhat\u00f3 \u2013 a \u0160ibenik r\u00e9gi\u00f3. \u0160ibenik, a r\u00e9gi\u00f3 tengerparti k\u00f6zpontja, Dalm\u00e1cia egyik legszebb \u00e9s legink\u00e1bb meg\u0151rz\u00f6tt \u00f3v\u00e1ros\u00e1val rendelkezik. Az UNESCO \u00e1ltal v\u00e9dett Szent Jakab-sz\u00e9kesegyh\u00e1z el\u0151tt \u00e1llva el\u00e1ll a l\u00e9legzete. Bizonyos \u00e9rtelemben v\u00e9dettnek fogja \u00e9rezni mag\u00e1t, mint a v\u00e1rosmagot, amely k\u00f6r\u00fclvett\u00e9k er\u0151djeivel. […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":7888,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[82],"tags":[],"class_list":["post-7942","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-hu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7942"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7942\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7944,"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7942\/revisions\/7944"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7942"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}