Semmi sem marad úgy az ember elméjében, mint a jól eltöltött idő, különösen azokkal az emberekkel, akik fontosak számunkra. A mai felgyorsult időkben a vakációk az egyik ritka alkalom, hogy megragadjuk ezt az időt és értékessé tegyük.
Egy nyaraló birtoklása Horvátországban, egy olyan gyönyörű országban, amilyen kellemes is, arra ösztönözheti Önt, hogy gyakrabban menjen ilyen vakációkra.
Töltse hosszú hétvégéit, nyári és téli szüneteit a tengeri szellő és a nap érzésével az arcán. Hívja meg barátait horvát házába medencével, kóstolja meg a minőségi bort és grillezze kedvenc ételét a kültéri konyhában. Élvezze a világ egyik legszebb naplementéjét párjával, horvátországi apartmanja teraszáról a tengerparton. Hajózzon el és fedezzen fel több mint ezer szigetet, szigetecskét és öblöt, amelyek várják Önt.
Úszzon, sétáljon, biciklizzen, egyen, nevessen, érezze magát biztonságban és izgatottan egyszerre. Mert így érzi magát az ember Horvátországban.
Másrészt egy ház vásárlása Horvátországban okos befektetés lehetne, nem csak élvezet-hajhászás.
Miért ne lehetne mindkettő, a jól eltöltött idő élvezete és a profit? Meg lehet csinálni – csak olvassa tovább!
Horvát nyaraló a tenger mellett – miért akarja mindenki?
Ha házat vásárol Horvátországban, valószínűleg azért teszi, mert beleszeretett az Adriai-tengerbe. Elbűvölő, kék, érintetlen, biztonságos-úszásra Adriai-tenger.
Az Adriai-tengert a világ egyik legszebb tengerének tartják. Nagyon tiszta, részben azért, mert a part menti iparosodás nem fejlődött ki eléggé ahhoz, hogy befolyásolja.
Nagyon intenzív kék és zöld színe van, amely téli időben, borús napokon ezüstössé válik.
Sok érdekes tengeri lény otthona, mint például a delfinek (amelyekkel valószínűleg találkozik, ha hajókirándulásra megy), de biztonságos is az úszásra, mivel hiányoznak belőle azok a lények, amelyek meg akarják enni Önt.
A tenger átlagos hőmérséklete 22-től 27 Celsius-fokig nyáron, és 10-től 15-ig a téli hónapokban, az Adriai ösztönözni fogja Önt, hogy több időt töltsön felfedezésével.
A tenger magasabb hőmérséklete lehetővé teszi, hogy meghosszabbítsa úszószezonját novemberig. Vagy egyszerűen folytassa a következő nyárig, ahogy néhány helyi ember teszi Horvátországban!
Horvátország éghajlata – az időjárás, amiről álmodik
Még ha nem is rajong az egész éves úszásért, még mindig mehet hajókirándulásokra. Horvátország éghajlata, különösen Dalmácia éghajlata valóban lehetővé teszi, hogy sok időt töltsön kint a szabadban. Például a horvátországi hőmérséklet októberben, a zadari régióban 2023-ban 26 Celsius-fokig emelkedett!
Természetesen lesz eső és a híres hideg szél, a bura ősszel és télen. Ez az a mód, ahogy a természet szánta, és ezt tisztelnünk kell. De ritkán lesznek olyan napok, amikor nem tudja élvezni a horvát időjárást a parton.
Ami a nyári hónapokat illeti, Horvátország júliusi időjárása meglehetősen forró, ahogy a következő augusztusi hónap is. A hőmérséklet meghaladhatja a 35+ Celsius-fokot. Ekkor jönnek jól a fenyőfák, amelyeket számos horvát strandon talál. Végül is nincs olyan árnyék, mint a fenyőfa árnyéka!
Horvátország zadari régiója különösen napos – az öreg helyiek “a nap otthonának” nevezik. Még a világhírű rendező, Alfred Hitchcock is elámult a zadari nap(lement)től. Látogatása során azt mondta, hogy “Zadarnak van a világ legszebb napnyugtája, még szebb is, mint a floridai Key West-ié”.
És valóban, Zadar napnyugtája vörös, rózsaszín és sárga kombinációjával olyan, amit nem akar kihagyni! Különösen, ha a híres Tengeri Orgonákon köszönti. Vagy egy pohár kiváló horvát borral a hajóján, a zadari szigetvilág egyik szigetének öblében.
Horvátország legszebb strandjai a szigeteken találhatók
Tudta, hogy Horvátország Adriai-tengeri része rendkívül tagolt és több mint 1000 szigete és szigetecskéje van? Természetesen tudta, ezért keresi a ház vásárlást Horvátországban a tenger mellett!
Horvátország szigetei igazi ajándék és gazdagság, oázis, ahol a béke, a természet és a történelem találkozik. Keskeny kőutcák, amelyek a régi idők történeteit mesélhetnék el, templomok, helyiek érdekes élete, halászok meséi és természetesen – a strandok.
Horvátország legszebb strandjainak némelyike szigeteken található – kavicsos, homokos, sziklás strandok és fenyőárnyékokkal. Akár egy kis öblöt részesít előnyben csak magának, akár egy jól felszerelt trendi strandot sok tartalommal, megtalálja szíve vágyát Horvátországban.
Ha Horvátországban vakációzik gyerekekkel, ne hagyja ki a Zlatni Rat-ot Brač szigetén és a Sakarun-t Dugi otok-on. Ha inkább a bulis típus, látogassa meg Zrće-t Pag szigetén. Egy nyugodtabb horvát vakációért Pag szigetén tegyen kirándulást a nem olyan zsúfolt Ružica strandra és pihenjen. A kalandorok közülük keressék meg a Nugal strandot, amely a Makarska város közelében egy félszigeten található.
Mindazok számára, akik horvát tengerparti ház vásárlását fontolgatják a parton, ne izguljon. Vannak csodálatos strandok a parton is, mint a Copacabana Dubrovnikban és a Queen’s Beach Ninben.
Ezenkívül egyes ingatlanok Horvátország első sor a tengerhez közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a strandhoz. Ennél jobb nem lehet, ugye?
Ismerje meg Horvátország nemzeti parkjait és egyéb természeti csodáit
Vagy talán mégis lehet – amikor kinyitjuk a Horvátországban természeti szépség nevű dobozt!
Ha házat vásárol Horvátországban a tenger mellett, sokkal többet fedezhet fel, mint csak a partvidékét.
56.594 négyzetméter viszonylag kis területén 8 nemzeti és 11 természeti parkot talál. Felfedezi, ahol a hegy találkozik a tengerrel, megérzi az erdők frissességét és a folyók erejét.
Egy ingatlannnal Horvátország Dalmáciájában csak egy utazásnyira van a természeti áldásoktól és történelmi örökségtől, amely el fogja kápráztatni. Soha nem fog unatkozni, és mindig talál valami értékeset az idejére.
Zadar Horvátország egyik városa valóban csodálatos földrajzi helyzettel. Ha házat vásárol Horvátország Zadarban, könnyen felfedezheti 3 természeti parkot, valamint Nin királyi várost – amelyet a horvát állam bölcsőjének tekintenek.
Könnyen meglátogathatja a Kornati Nemzeti parkot hajóval, egy szigetcsoportot egyedülálló tájjal, amely el fogja bűvölni különösen azokat, akik élvezik a búvárkodást.
Mélyebben a szárazföld belsejében megtalálja Lika zöld és friss régióját, ahol a Gacka folyó található.
Lika és a Dinara hegy mélyén találkozik Horvátország legrégebbi nemzeti parkjával – a Plitvicei-tavakkal. Nehéz megmondani, hogy a Plitvice nyáron vagy télen szebb-e, amikor teljesen hóval borított.
Nehéz megmondani, mi szebb – Horvátország Krka Nemzeti parkja, amely csak egy órás autóútra van Zadartól, vagy a fent említett Plitvice. Ha tovább megy délre, Krka és Šibenik város után a híres erődítményeivel egy másik nagy várossal találkozik.
A város, amelynek homlokzatait nemzetközileg elismert mesterek alkották – Trogir. Mostanában Trogir kezd sok figyelmet vonzani. Ha fontolgatja egy ház vásárlását Horvátország Trogirjában, ez egy megvizsgálásra érdemes ötlet lehet.
Mire számítson, amikor házat vásárol a tenger mellett?
Sok építkezés folyik a horvát parton és szigetein. A befektetők főleg modern villákat és házakat építenek közvetlenül a tenger mellett, valamint apartmanokat tengerre néző kilátással Horvátországban.
A horvát ingatlanpiacon felújított hagyományos házakat is talál, különösen kőházakat védjegyként a horvát Dalmácia és Isztria régiókban. Minden esetben, minél közelebb van az ingatlan a tengerhez, annál nagyobb az értéke és ezáltal ára.
Azonban a helyszín nem az egyetlen dolog, ami befolyásolja az ingatlan értékét.
A városközpontokhoz és fontos létesítményekhez, mint boltok, éttermek és gyógyszertárak közelisége és kapcsolata mellett, maga az ingatlan tulajdonságai és díszítése befolyásolja az értékét.
Horvátországban közvetlenül a tenger mellett lévő házak – hogyan vannak felszerelve?
A horvát part legtöbb modern háza, különösen a luxusabbak, kitűnően fel vannak szerelve. Ez nemcsak a felhasznált anyagok és berendezések minőségét jelenti, hanem a házban található kényelmi szolgáltatások sokféleségét is.
Egy modern nyaralóban Horvátországban várhatóan talál medencét és napozóteraszt, edzőtermet, szaunát, jacuzzit és wellness területet. Valamint magasan felszerelt belső és külső konyhát, valamint grillezőhelyet.
Néhány Horvátországban közvetlenül a tenger mellett lévő ház még extra helyet is biztosít, ahol elhelyezheti dolgait a bérleti időszak alatt. Így, ha úgy dönt, hogy kiadja horvát nyaralóját a strand közelében, dolgai ott várják Önt!
Ezenkívül sok ilyen ház és apartman okos otthon rendszerekkel, valamint videó megfigyeléssel rendelkezik. A vitorlázók és hajótulajdonosok közülük örülni fognak annak, hogy vannak Horvátország első sor a tengerhez ingatlanok, amelyek saját kikötőhellyel rendelkeznek.
Mindezeknek a kényelmi szolgáltatásoknak az a célja, hogy Ön és vendégei kényelmesen és biztonságban érezzék magukat új otthonukban egész évben.
Csak képzelje el, milyen csodálatos lenne saját oázisa a tenger mellett, amelyet bármikor felkereshet. Romantikus hétvégét tölteni párjával vagy egyszerűen elhajózni, hogy feltöltse az akkumulátorait.
Befektetés Horvátország – miért nagyszerű dolog ingatlan vásárlása Horvátországban?
Az ingatlanok nagyszerű befektetések lehetnek, különösen olyan vonzó célponton, mint Horvátország.
Kristálytiszta tenger, nagyszerű éghajlat, jószívű emberek – mind azok az okok, amiért az emberek Horvátországot választják vakációjuk eltöltésére vagy (második) otthonuk megvásárlására.
Általánosságban elmondható, hogy az ingatlanok jó befektetési mód, mert értékeik általában növekednek az idővel. Ez azt jelenti, hogy ha most vásárol egy házat Horvátországban közvetlenül a tenger mellett, néhány vagy több év múlva valószínűleg növekedni fog az értéke (és ára). Ha úgy dönt, hogy eladja, növelni fogja profitját.
Továbbá az ingatlan, különösen egy nagyszerű helyen, dacolni tud az inflációval. Mind az ingatlanárak, mind a bérleti díjak emelkednek, ahogy minden más ár is emelkedik. Ez érintetlenül tartja pénze értékét, az infláció ellenére.
Ingatlan vásárlása Horvátországban tengerre néző kilátással biztosíthat Önnek állandó (majdnem) passzív jövedelmet. ha úgy dönt, hogy kiadja, azaz. Nagy a kereslet az ilyen ingatlan iránt, és több mint tisztességes bevételre tehet szert horvát nyaralók kiadásával a strand közelében.
Ezenkívül ház vásárlása Horvátországban első sor a tengerhez segíthet biztosítani a pénzügyi stabilitást a jövő generációi számára. Az ilyen ingatlan nem veszíti el értékét.
Egy másik nagyszerű dolog az ingatlanokba való befektetésnél, hogy sok választást ad Önnek. Kezelheti maga vagy felbérelhet egy ingatlankezelő céget, hogy elvégezze a munkát helyette. Horvátországban széles választéka van ingatlankezelő cégeknek, amelyek segíthetnek kihozni a maximumot befektetéséből.
Ház vásárlása Horvátországban mint hosszú távú befektetés – mit kell figyelembe venni?
Az egyik legfontosabb dolog, amit figyelembe kell vennie, amikor házat vásárol Horvátországban, a hozzáértő partnerek, akikben megbízhat.
Először is és mindenekelőtt – egy jó ingatlanügynök (ügynökség) és egy ingatlanokra specializálódott ügyvéd.
Ház vagy apartman vásárlása Horvátországban a tenger mellett viszonylag egyszerű, ha EU/EGT állampolgár. Azonban van néhány fontos követendő eljárás és néhány finomabb részlet, amelyekben jó ügynökök és ügyvédek segíthetnek.
Például nagyon fontos, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan tulajdonjoga tiszta legyen.
Ezenkívül általános az ingatlan árának megtárgyalása – itt jön jól egy szakember felbérelése.
Továbbá nem kell horvát bankban számlával rendelkeznie, de szüksége lesz OIB-re (személyi azonosító szám), valamint a vásárlás regisztrálására a földkönyvben (lényeges az eladás után).
Milyenek az ingatlanárak Horvátországban az euró bevezetése után?
Az ingatlanárak sok EU-országban csökkennek, de Horvátországban nem. Legalábbis ez a helyzet 2023-ban.
Horvátországban az ingatlanárak már az euró bevezetése előtt is emelkedtek. Ha ingatlant keres a horvát parton, például Dalmáciában, íme, mire számíthat.
Az átlagos négyzetméterár Horvátországban a tengerparti városaiban, mint Zadar és Split, 3000 – 4000 euró között mozog. Horvátország ékköveinek, Dubrovniknak és Opatijának a legdrágább városok ingatlan vásárlásra.
Horvátország ingatlanárai a tenger mellett magasak, különösen a tengerhez és nagy városokhoz közeli ingatlanok esetében.
Ha azon töpreng, hogyan finanszírozza a házat Horvátországban, ha EU állampolgár, kaphat hitelt horvát bankban.
Ingatlanvásárlás Horvátországban – a hatalmas kiadási lehetőségek
Az ingatlanvásárlás nagy előnye Horvátországban, hogy könnyen kiadhatja, amikor nem használja. Ez különösen igaz, ha ingatlanja a tengerparton van.
Célpontként Horvátország világszerte egyre népszerűbbé válik. A horvát turizmus csúcsa 2019-ben volt, és most 2023-ban, néhány lassabb év után a pandémia miatt, visszatérünk a lóra.
Meddig fog tartani a kiadási szezon és mennyi pénzt várhat keresni? Ez attól függ, milyen típusú ingatlanba dönt befektetni.
Az ingatlan egyik legfontosabb tulajdonsága a helye.
Nem lesz meglepetés, hogy a turisták többnyire nyaralókat akarnak Horvátországban a strand közelében vagy legalább tengerre néző kilátással. A villák és házak Horvátországban közvetlenül a tenger mellett vagy nagy városok közelében (turisztikai központok, mint Zadar, Split, Dubrovnik) a legkeresettebbek. Különösen, ha 10-12 embert tudnak befogadni.
Egy másik dolog, amely fontos szerepet fog játszani abban, hogy meddig tart a turisztikai szezonja, a házában található létesítmények. Horvát villák medencével, szaunával, edzőteremmel és más fontos kényelmi szolgáltatásokkal lehetővé teszik vendégeinek, hogy kényelmesen és elégedetten érezzék magukat még az off szezonban is.
A Horvát Turisztikai Tanács a szezon meghosszabbításán dolgozik, ami azt jelenti, hogy az ilyen ingatlanok még keresettebbek lesznek.
A kényelmi szolgáltatások szintén fontosak, ha úgy dönt, hogy ingatlant vásárol Horvátországban kissé távolabb a tengertől, mondjuk a hátországban.
Ha apartman vásárlásán gondolkodik Horvátországban, a legjobb választás egy apartman vásárlása lenne Horvátországban közvetlenül a strand mellett vagy turisztikai központokban, mint Zadar, Split, Dubrovnik.
A nagyobb és jól felszerelt apartmanok az ilyen városokban lehetőséget biztosítanak arra, hogy egész évben foglaltak legyenek.
Horvát vakáció – mit csináljon, mit lásson?
Egy ház birtoklása az Adriai-tengernél nemcsak csodákat tesz a pénztárcájával, hanem saját horvát vakáció élményével is.
Minden alkalommal, amikor úgy dönt, hogy eljön, pontosan azokat a dolgokat fedezheti fel, amiket Ön, családja vagy barátai vágynak, további nyomás nélkül.
Lehetősége lesz felfedezni Horvátországot minden évszakban, megismerni minden gyönyörű és változatos régióját.
Vitorlázzon az Adriai-tengeren keresztül
Kezdjük azzal az okkal, amiért házat akar vásárolni Horvátországban, a tengerrel.
Ha a tenger embere, biztosan vitorlázni akar és megkóstolni a horvát jacht vakációt. A legjobb hónapok a vitorlázásra az off szezonban vannak, szeptember és október – amikor kevésbé zsúfolt, de a tenger még mindig meleg. Valamint április és május, amelyek hosszú napokat és kellemes időjárást kínálnak. Ha horvát jachtot akar bérelni, széles választéka van charter társaságoknak és ügynökségeknek. Horvátországnak van a világ legnagyobb nautikai charter flottája, ami azt jelenti, hogy megtalálja a hajót és szolgáltatást, amely tökéletesen megfelel szükségleteinek.
Akár Horvátországban vakációzik gyerekekkel, barátokkal vagy csak partnerével, a tenger és szigetek felfedezése hajóval felcserélhetetlen választás. Lehetővé teszi, hogy felfedezze a rejtett öblöket és elszigetelt strandokat, amelyek szépsége elállítja a lélegzetét, valamint néhány elegáns éttermet.
Horvátország, ínyencek paradicsoma
Az ínyencek közülük biztosan élvezni fogják a horvát étel ízét és illatát. Helyben termesztett, szezonális, színes, lédús élelmiszerek és szakácsok, akik tudják, hogyan készítsék el, hogy remegjen az ínye.
A part és szigetei kínálják a halak és mediterrán ételek legnagyobb választékát, valamint bárányhúst (különösen Pag szigetén).
Dalmácia hátországa és Lika sajtot és húst kínál, amiért meghalni való, míg Horvátország fővárosában, Zágrábban élvezheti a világ minden tájáról származó változatos ízeket.
Ha rajong a húscsemegékért vagy édesvízi halakért, Szlavónia régiója a megfelelő hely. Másrészt, míg az északi Adriai-tengeren, Istriában van, készüljön fel, hogy elbűvöljék a szarvasgombák és a nagyszerű bor.
Fedezze fel Horvátország gazdag történelmét és kultúrák összecsapását
Minden történelemszerető számára, aki törekszik arra, hogy leleplezte a fontos események és ősi maradványok fátylait, Horvátország a megfelelő hely.
A part történelmi központjaitól – Dubrovnik, Split, Šibenik és Zadar, a zagorjei és szlavóniai kastélyokon keresztül Horvátország kontinentális részében egészen a pulai arénáig, Istriában.
Bárhová megy, érdekes történeteket, fontos emlékműveket és különböző kultúrák nyomait találja, amelyek formálták országunkat.
Merüljön el a természetben és aktiválja testét
Ha az aktív turizmust részesíti előnyben, csak annyit kell tennie, hogy megnevezi a preferált tevékenységet. Búvárkodás, kerékpározás, golf vagy talán lovaglás?
Ha minőségi időt keres barátaival vagy családjával, menjen túrázni Horvátország 8 nemzeti parkjának egyikében. Higgyen nekünk, vissza fog akarni jönni.
És ez az egész lényege a nyaraló birtoklásának Horvátországban, ugye?
Bepillantást adtunk abba, mit kínál Horvátország és miért nem csak jó, hanem okos ötlet ház vásárlása Horvátországban. Akár házat vásárol Horvátországban a tenger mellett, akár apartmant, ingatlan birtoklása Horvátországban meg fog térülni.
Lehetőséget ad pénzkeresésre, de arra is, hogy örök és felejthetetlen emlékeket teremtsen.
Az idő értékes, használja jól.
És ha segítségre van szüksége a tökéletes nyaraló megtalálásában Horvátországban, lépjen kapcsolatba velünk. Szívesen segítünk mindenben, amire szüksége van!
