Moderne villára kilátással a tengerre – mindössze 270 m-re a strandtól
Ez az exkluzív új villa nagyon közel található a tengerhez, és három emeleten terül el összesen 215 m² lakóterülettel (nettó 174,82 m²).
Szobák elrendezése
– Földszint: bejárati tér, előszoba, lépcsőház, tároló, fürdőszoba, nyitott konyha nappalival és étkezővel, kamra, fedett terasz, saját kültéri medence
– 1. emelet: két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, előszoba, lépcsőház
– 2. emelet: tágas fő hálószoba saját fürdőszobával, terasz, lépcsőház
Felszerelés és különlegességek
– Kiváló minőségű építés: A+ energetikai osztály, modern 10 cm vastag ETICS homlokzat
– Nyílászárók: PVC ablakok (Aluplast) háromrétegű üveggel (Ideal 8000), antracit külső, fehér belső, elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók
– Fűtés és klíma: hőszivattyú (split rendszer) meleg vízre és fűtésre
– Medence és kültér: fűtött medence (5 m x 3 m) só-elektrolízissel és természetes kőlapokkal
– Padlók: magas minőségű olasz csempék (1. osztály, csúszásgátló, 120×60 cm, szürke), tölgyfa parketta a hálószobákban
– Fürdőszobák: prémium Hansgrohe és Geberit berendezések, elektromos padlófűtés
– Biztonság és kényelem:
– Biztonságos és tűzálló intelligens kóddal ellátott bejárati ajtók
– Videofelügyelet és LED világítás
– Biztonsági üveggel ellátott erkélyek
– Elektromos kóddal és távirányítással ellátott udvari kapu
– Parkolás: három privát parkolóhely
– Teraszok és kert: fedett és nyitott teraszok, 30% zöld terület
– Lélegzetelállító kilátás a tengerre minden emeletről
Elhelyezkedés
– Mindössze 270 m-re a strandtól
– 12 km-re az A1-es autópályától
– 1 km-re a kikötőtől
Az építési engedély már megszerzésre került, és az épület jelenleg építés alatt áll. A befejezés tervezett időpontja 2025. december.
Szerződjön ezzel az egyedi ingatlannal – tökéletes nyaralóként vagy befektetésként.
Közművek:
Víz, Villany, Városi vízellátás, Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer, Telefon, Aszfaltút, Légkondicionáló
Engedélyek:
Energiatanúsítvány: A+, Építési engedély
Technika:
Portafon, Kábeles televízió, Műholdas TV, Internet, Riasztó rendszer
Parkoló:
Parkolóhely: 3
Kert:
Medence
Szolgáltatások közelsége:
Park, Játszótér, Posta, Tengertől való távolság: 270m, Bank, Óvoda, Kereskedés-Bolt, Iskola, Tömegközlekedés, Tenger közelsége
Egyébb:
Terasz, Ház a tenger mellett, Kilátásl a tengerre, Építés éve: 2026év, Emeletek/szintek száma: Két emeletes ház, Épület tipus: Önálló, Új építés
ID CODE: 96
Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr
