Moderne vila tengerre néző kilátással – mindössze 270 m-re a strandtól
Ez az exkluzív új villa nagyon közel található a tengerhez, három emeleten terül el, összesen 163,5 m² lakóterülettel (nettó 134,57 m²).
Szobák elrendezése
– Földszint: előszoba, folyosó, lépcsőház, tároló, fürdőszoba, nyitott konyha nappalival és étkezővel, spájz, fedett terasz, saját kültéri medence
– 1. emelet: két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, folyosó, lépcső
– 2. emelet: tágas fő hálószoba saját fürdőszobával, terasz, lépcső
Felszereltség és különlegességek
– Kiváló minőségű építés: A+ energetikai osztály, modern 10 cm vastag ETICS homlokzat
– Nyílászárók: PVC ablakok (Aluplast) háromrétegű üveggel (Ideal 8000), antracit színű kívülről, belül fehér, elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók
– Fűtés és légkondicionálás: hőszivattyú (split rendszer) meleg vízhez és fűtéshez
– Medence és kültéri terület: fűthető medence (5 m x 3 m) só elektrolízissel és természetes kőlapokkal
– Padlók: magas minőségű olasz csempék (1. osztály, csúszásmentes, 120×60 cm, szürke), tölgyfa parketta a hálószobákban
– Fürdőszobák: prémium Hansgrohe és Geberit berendezések, elektromos padlófűtés
– Biztonság és kényelem:
– Biztonsági és tűzálló bejárati ajtók okos kódos hozzáféréssel
– Videófigyelés és LED világítás
– Biztonsági üvegezéssel rendelkező erkélyek
– Elektromos kapu kóddal és távirányítással
– Parkolás: három privát parkolóhely
– Teraszok és kert: fedett és nyitott teraszok, 30% zöld terület
– Lenyűgöző kilátás a tengerre az összes emeletről
Elhelyezkedés
– Csak 270 m-re a strandtól
– 12 km-re az A1-es autópályától
– 1 km-re a kikötőtől
A helyépítési engedély már ki lett állítva, az épület jelenleg építés alatt áll. A befejezés várhatóan 2025 decemberére várható.
Szerezzen be ezt az egyedi ingatlant – ideális nyaralóként vagy befektetésként.
Közművek:
Víz, Villany, Városi vízellátás, Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer, Telefon, Aszfaltút, Légkondicionáló
Engedélyek:
Energiatanúsítvány: A+, Építési engedély, Használatbavételi engedély
Technika:
Portafon, Műholdas TV, Internet, Riasztó rendszer
Parkoló:
Parkolóhely: 3
Kert:
Medence
Szolgáltatások közelsége:
Park, Játszótér, Posta, Tengertől való távolság: 270m, Bank, Óvoda, Kereskedés-Bolt, Iskola, Tömegközlekedés, Tenger közelsége
Egyébb:
Terasz, Kilátásl a tengerre, Villa, Építés éve: 2026év, Emeletek/szintek száma: Két emeletes ház, Épület tipus: Önálló, Új építés
ID CODE: 95
Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr
