Eladó egy fantasztikus luxus villa a 2. sorban, mindössze 100 méterre a tengerparttól, nyitott kilátással a tengerre, egy olyan helyen, amely természetes szépséggel, természetes és érintetlen strandokkal és kristálytiszta tengerrel rendelkezik.

Az összes szükséges napi szükséglet a villa környékén elérhető.

Ez a modern épület egy 480 m2-es telken áll, és bruttó 430 m2 lakótérrel rendelkezik.
Az ingatlan 5 csillagos kategóriában szerepel.
Nagyméretű hálószobák és tágas helyiségek.

Végtelen kilátással a tengerre, 36 m2-es és 1,50 méter mély medencével, fűtési és ellenáramoltató rendszerrel felszerelve.

A második emeleti teraszon jacuzzi lesz.

A kertet őshonos és mediterrán növényekkel, valamint automata öntözőrendszerrel díszítették.
A külső és kerítésföldek természetes kővel és cinkbevonattal ellátott kovácsoltvas kerítéssel vannak fedve.
Riasztó- és videofelügyeleti rendszerrel van felszerelve.

A villa pincét / garázst, földszintet, első emeletet és második emeletet tartalmazza:

A pinceben garázs található 2 autónak, tárolóhely, mosókonyha és medencehelyiség, valamint otthoni technológia és elektromos eszközök.

A földszint nappaliból, ebédlőből és konyhából, valamint WC-ből, valamint egy hálószobából saját fürdőszobával és fedett kültéri terasszal áll.

Az belső lépcső köti össze az első emelettel, ahol két hálószoba saját fürdőszobával, játékszoba és fedett kültéri terasz található.

A második emeleten hálószoba saját fürdőszobával, szauna zuhanyzóval, WC-vel, lounge bárral és részben fedett terasszal jacuzzival.

Teljes intelligens otthonrendszer.
Rejtett környezeti világítás.
Üveg korlátok az ultra tiszta kétrétegű edzett üveg teraszokon.
Teljes alumínium nyílászáró antracit színben szelektív szélérzékelőkkel, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal.

A padló olasz csúszásgátló kerámiából készült, a lépcső kőlapokkal burkolt, a szobák tölgyfa parketta.
Teljes padlófűtés elektromos rendszerrel és hőszivattyús rendszerrel.
Csatlakozás a kéményhez.
Minden szoba és helyiség klímaberendezéssel van felszerelve.

Teljesen bútorozott igény szerint.

❗Befejezési dátum: 2026/02❗

❗A vevő nem fizet az ingatlan forgalmi adójáért.

Közművek:
Víz, Villany, Városi vízellátás, Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer, Aszfaltút, Légkondicionáló

Engedélyek:
Energiatanúsítvány: A+, Építési engedély, Használatbavételi engedély

Technika:
Portafon, Kábeles televízió, Műholdas TV, Internet, Riasztó rendszer

Parkoló:
Parkolóhely: 4, Garázs

Kert:
Kert, Medence, Rostély-grill

Szolgáltatások közelsége:
Tengertől való távolság: 100m, Kereskedés-Bolt, Tömegközlekedés, Tenger közelsége

Egyébb:
Kilátásl a tengerre, Villa, Építés éve: 2025év, Emeletek/szintek száma: Két emeletes ház, Épület tipus: Önálló, Új építés

ID CODE: 3

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr