Kiváló lehetőséget kínálunk befektetésre a turizmusba vagy saját használatra – teljesen felszerelt ház medencével, Novalja vonzó részén, Pag szigetén. Az ingatlan csendes környezetben található, kilátással a tengerre, beköltözésre és élvezésre kész.

Vásárlóknak kulcsrakész együttműködési csomagot kínálunk egy híres turisztikai ügynökséggel, amely előre kifizeti a 35.000 € nettót az egész szezonra (1.5 – 1.10.). Az ügynökség gondoskodik a bérbeadás összes aspektusáról: foglalások, vendégek fogadása és a ház és medence takarítása, az ingatlan és a készletek biztosítása.

Fontos: Ha a vásárló nem szeretné a házat turisztikai célokra használni, az ingatlant kizárólag saját igényekre lehet használni – kötelezettségmentesen az ügynöggel szemben.

Költségek és adók szezonra (tájékoztató jelleggel):
Villany: kb. 1.500 €

Víz: kb. 600 €

Üdülőházadó: évi 750 €

Turisztikai adó: évi 300 €

Ingatlan alapinformációk:
Telekterület: 470 m² (3 privát parkolóhely)

Lakótér: 150 m²

Medence: 32 m²

Építés éve: 2022

Energetikai besorolás: A

Szobák elrendezése:
Tágas nappali konyhával és étkezővel

3 hálószoba

3 fürdőszoba + 1 vendég WC mosógéppel

Teraszok lounge bútorokkal.

Felszerelés és bútorok:
A ház teljesen bútorozva eladó, beleértve az összes beltéri és kültéri bútort és háztartási készüléket

Bosch konyhai készülékek, Electrolux hűtő

TV-készülékek minden szobában és a nappaliban

Alumínium nyílászárók, kerámia padlók

Légkondicionálók minden helyiségben

Padlófűtés a fürdőszobákban

Kültéri napozó zuhany meleg vízzel, nyugágyak, grill, vendég széf

Minden dokumentáció rendben van, 1/1 tulajdonjog, tehermentes

Ár: 650.000 €

Novalja:
Novalja az Adriai tenger egyik legkeresettebb turisztikai gyöngyszeme, ismert a természeti szépségek tökéletes egyensúlyáról, a kristálytiszta tengeréről, gasztronómiai kínálatáról és szórakozási lehetőségeiről. Pag szigete kivételes lehetőségeket kínál a nyári hónapokban történő kiadásra, és Novalja különösen népszerű az egész Európából érkező vendégek körében. A helyszín magas befektetési hozam potenciált kínál a stabil bérleti piactól, valamint ideális körülményeket a személyes élvezethez egész évben.

Közművek:
Víz, Villany, Városi vízellátás, Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer, Telefon, Aszfaltút, Légkondicionáló

Engedélyek:
Energiatanúsítvány: A, Építési engedély, Használatbavételi engedély

Technika:
Portafon, Kábeles televízió, Műholdas TV, Internet, Riasztó rendszer

Parkoló:
Parkolóhely: 3

Kert:
Kert, Rostély-grill

Szolgáltatások közelsége:
Park, Sportközpont, Posta, Tengertől való távolság: 170m, Bank, Óvoda, Kereskedés-Bolt, Iskola, Tömegközlekedés, Tenger közelsége, Mozi

Egyébb:
Terasz, Bútorozott, Kilátásl a tengerre, Villa, Építés éve: 2022év, Emeletek/szintek száma: Egyemeletes ház, Épület tipus: Önálló, Új építés

ID CODE: 38

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr