Itt az ideje, hogy meglátogassa a dicsőséges horvát régiót, amely az Adriai-tenger partjának közepén található – a Šibenik régió.
Šibenik, a régió tengerparti központja, Dalmácia egyik legszebb és leginkább megőrzött óvárosával rendelkezik.
Az UNESCO által védett Szent Jakab-székesegyház előtt állva eláll a lélegzete. Bizonyos értelemben védettnek fogja érezni magát, mint a városmagot, amely körülvették erődjeivel.
A számtalan keskeny utcák, a köztük elrejtett kis boltok ismét játékos gyermeknek fogják éreztetni Önt.
De Šibenik több, mint pusztán történelmi épületek és utcák. Ez a kultúra városa, a zene városa, amelyet 220 békés sziget és egy hatalmas belföld vesz körül.
A Szent Mihály-erődben tartott, csillagok alatt megrendezett elbűvölő koncertektől a karácsonyi szezon gazdag zenei programjáig, Šibenik nem fogja untatni Önt. Egy fiatal, proaktív egyének csoportjának erőfeszítései révén Šibenik ma már élénk város.
Régiója – tele természeti szépségekkel, történelmi látnivalókkal, vonzó öblökkel és ízletes ételekkel.
Vessünk egy pillantást a Šibenik régióra, és derítsük ki, miért kellene ingatlant birtokolnia Šibenikben!
Békés szigetek, lenyűgöző nemzeti parkok és nagyszerű gasztronómia
Ha van egy jellemző, amely megkülönbözteti a Šibenik szigetvilág szigeteit az Adriai-tenger többi szigetétől, az a nyugalom.
Kis szigeteket talál, autók nélküli szigeteket, sétaösvényekkel (Prvić, Kaprije) és számos rejtett festői öblöt és lenyűgöző strandot.
Zlarin talán a leghíresebb sziget a Šibenik szigetvilágban, és a legközelebb van Šibenik városához. Három dologról híres: Vesna Parun horvát költőnőről, arról, hogy műanyagmentes sziget, és a korallokról. A Horvát Korallközpont nemrégiben nyílt meg Zlarinon, tisztelegve a koralltermesztés évszázados hagyománya előtt ezen a szigeten.
Ha a horgászat az Ön sportja, nem szabad kihagynia Žirje-t. Ez a legtávolabbi lakott sziget és nagyszerű horgászhely.
Nagy természeti gazdagság található a Šibenik régió szárazföldjén is.
Hét vízesésével és a zöldellő növényzet bőségével a Krka Nemzeti Park valódi természeti csoda. Paradicsoma a túrázóknak és kerékpárosoknak, valamint más természetrajongóknak. Másrészről, a búvárok és hajósok megtalálják a maguk mennyei darabkáját a Kornati Nemzeti Parkban.
Az egyik legnevesebb horvát étterem Šibenikben található
Šibenik és régiója számos kiváló étteremmel rendelkezik, amelyek kiváló dalmáciai (és világbeli) konyhát szolgálnak fel. Ha azonban valami igazán különlegeset keres, egy étterem kiemelkedik.
A Pelegrini egy rusztikus étterem Šibenik óvárosának szívében, közvetlenül a Szent Jakab-székesegyházzal szemben. Főszakácsa Rudolf Štefan, az egyik legnevesebb horvát szakács. Michelin-csillagot nyert a Pelegrini számára és kiváló értékeléseket a Gault & Millau-ban.
A Pelegrini menüje a régió gasztronómiai örökségének és a kortárs konyhának a kombinációján alapul, amely elkápráztatja ízlelőbimbóit. Az íz a királyuk, mondják, és a cél az elégedett vendég.
A helyi alapanyagokból készült ízletes ételeken kívül élvezheti a kiváló horvát borokat.
A Šibenik régió strandjai szépek és változatosak
Akár homokos, kavicsos vagy sziklás strandok rajongója, megtalálja a párját ebben a régióban.
Mind a város, mind környéke csodálatos strandokat kínál. Eldugott strandokat és kényelmes létesítményekkel és szórakozással ellátott strandokat talál az egész család számára.
Šibenik város leghíresebb strandja a Banje nevű városi strand. A Banje büszkén viseli a Kék Zászló címkét, amely kiváló tengervíz minőséget jelez. Egy másik Kék Zászlós strand az Amadria Park homokos strandja. Ezt a strandot Horvátország egyik legszebb strandjának tartják, ha nem a legszebbjének.
A Jadria Šibenik legrégebbi és legkülönlegesebb strandja – 1921 óta létezik, és a horvát kulturális örökség listáján szerepel.
A városi strandok nagyszerű mindennapi választások lehetnek, de semmi sem hasonlítható a kristálytiszta szigeti tengerben való fürdéshez.
Az egyik ilyen strand Murterben található, egy szigeten, amely mindössze 35 kilométerre van Šibeniktől, és autóval hídon keresztül megközelíthető.
A Slanica egy dicsőséges homokos strand kávézókkal és éttermekkel. Fenyőerdők veszik körül, és van egy sétány a tenger mellett. A főszezonban zsúfolt lehet, ezért legjobb júniusban vagy szeptemberben látogatni.
Primošten szintén csak 30 percre van Šibeniktől. Ott talál egy másik bájos strandot, a Velika Raduča nevet viselőt. Ez egy modernül felszerelt strand, amely elragadja mindazokat, akik élvezik a nyári sportokat és a fenyők árnyékát.
Primošten a régió egyik legkedveltebb községe, és nagyszerű választás ingatlanberuházáshoz.
Šibenik nagyszerű időjárással és mediterrán éghajlattal rendelkezik
Tengeri városként, Közép-Dalmáciában, Šibenik mediterrán éghajlattal rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy a nyarak forróak, nagyon kevés esővel, míg a telek enyhék.
A part erőteljes urai, a bura (hidegebb, tisztító) és jugo (melegebb, nedvesebb) szelek szintén jelen vannak a Šibenik régióban. Néha egy lágy tengeri szellő, a maestral is csatlakozik hozzájuk.
A fürdőszezon általában júniusban kezdődik, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20 Celsius-fokot. Az utóbbi időben, az általános hőmérséklet-emelkedéssel, a fürdőszezon október végéig tart.
A tenger nagyon kellemes ebben a dalmáciai régióban. De ne feledje, hogy néha a Šibenik-csatornában lévő tenger egy kicsit frissítőbb lehet a környező Krka folyó miatt.
Mi a helyzet az ingatlanokkal a Šibenik régióban?
A Šibenik régió ingatlanjai változatos lehetőségeket kínálnak.
Akár történelmi házat keres a városközpontban, modern lakást a tenger mellett, vagy vidéki menedéket a vidéken, a Šibenik régió tud ajánlani valamit.
Mi a Sol Home-nál a tengerparti ingatlanokra specializálódtunk, amely a legkeresettebb ingatlan típus ezen a területen. Főleg a magas turisztikai kereslet és a befektetés megtérülése miatt a bérleti díjak révén.
2023-ban több mint egymillió turista látogatott el a Šibenik régióba és több mint hatmillió-ötszázezer éjszakát töltött el. A legtöbb turista Šibeniket, Vodicét, Rogoznicát és Primoštent látogatta meg. Rogoznica valamivel kevesebb mint nyolcszázezer éjszakát tudott felmutatni, míg Primošten kevesebb mint hétszázezret.
Portfóliónkban kiváló ingatlanokat talál pontosan ezeken a helyeken. Vodicében bájos apartmanokat mindössze 100 méterre a strandtól, luxus villákat Primoštenen, lenyűgöző házakat tengerre néző kilátással Šibenikben.
Másik dolog az infrastrukturális fejlesztés, amely az elmúlt években kulcsfontosságú fókusz volt, a közlekedés, turizmus és általános összeköttetés javítását célozva.
Végül, sok ember van, aki ingatlant vásárol a horvát parton második otthonként.
Az emberek magasabb életminőséget akarnak, meleg, napos időjárást, friss levegőt, tiszta, kék tengert, jó ételt, történelmi látnivalókat akarnak. Mindez megtalálható a Šibenik régióban.
Tehát ha ingatlant keres a lenyűgöző Šibenik régióban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Az Ön rendelkezésére állunk!
Fotó: Šibenik Turisztikai Testület
