Egy festői kőház kék faablakokkal egy szigeten, olajfákkal és rozmaring kerttel körülvéve.
Vagy talán egy jól felszerelt modern ház a tengerparton, ahol teleket és nyarakat egyaránt tölthet?
Mind a hagyományos házak, mind a modern házak a horvát tengerparton közös tulajdonsággal rendelkeznek: kiváló hellyel. A többi tulajdonság az, amiben némileg különböznek.
Melyiket válassza, ha úgy döntött, hogy ingatlant vásárol a horvát tengerparton vagy egy szigeten? Ez a kérdés azt jelenti – mi fontosabb önnek és mi a célja ennek az ingatlannak.
A modern házakat gyakrabban építik, mint a hagyományos házakat, de mindkét típusú ingatlant megtalálja a horvát tengerparton és szigetvilágban.
Hogy segítsünk megoldani a hagyományos vs. modern ház dilemmáját, bemutatjuk mindkét ingatlantípus előnyeit és hátrányait.
Készítse el a legfontosabb italt Horvátországban – kávét, dőljön hátra és élvezze az olvasást!
Hagyományos házak a horvát tengerparton – kiváló befektetés vagy extra költség?
Ha azt a régi bájt, a történelem és örökség egy csipetnyi ízét keresi, egy hagyományos ház a horvát tengerparton vagy szigeten lehet valami, amit érdemes megfontolni.
Amikor hagyományos házakról beszélünk a horvát tengerparton, a kőházak az első dolog, ami eszünkbe jut. Ez különösen igaz Isztriára és Dalmáciára.
Ha visszatekintünk a történelembe, a kő nagyon fontos építőanyag volt, és nem csak házakhoz, hanem kerítésekhez és istállókhoz is.
Az UNESCO a szárazkő-falazást az emberiség szellemi kulturális örökségévé nyilvánította. Horvátország egyike azon országoknak a listán, ahol ezt a típusú technikát sokat használják.
Ha megnézi a dalmát szigetek és partjuk tájképét, sok követ fog látni. A kő ott volt, és védeni kellett magát, a családot és az állatokat az erős szélektől, a hidegből, a naptól.
Ezért vannak a hagyományos kőházaknak a tengerparton kicsi, de stratégiailag nagyon jól elhelyezett ablakai. Hogy a napfény be tudjon jutni, de hogy ne jelentsen problémát, amikor a hatalmas és éles szél, a bura fúj.
A kőházak falai általában vastagok, tartósra építve. A természetes anyagok, amelyeket akkor használtak, lehetővé teszik a falaknak, hogy lélegezzenek, ami megakadályozza a penész terjedését, sok otthon ellenségét.
A hagyományos kőházak ökológikusak és fenntarthatóbbak, mint bizonyos modern építmények. Továbbá a felújított kőházak nem olyan gyakran vannak a piacon, ami meglehetősen keresetté teszi őket bizonyos utazó/vásárló személyiségek körében.
Ami a turizmust illeti, ezek a házak azokat vonzzák, akik fenntarthatóbb utazási módot keresnek. Vagy azokat, akik legalább egy pillantást akarnak vetni a múlt idők életmódjára. Hogyan éltek valójában a helyiek ezekben a területekben?
Másik dolog, hogy ezek a kőházak néha távoli területeken helyezkednek el. Az ilyen természetes környezet gyakran ad a lakóknak magánéletet, békét, kapcsolatot a természettel. Valamit, amit a modern ember szinte kétségbeesetten vágyik.
A felújított kőházak valamivel kevesebbe kerülhetnek, mint a modern házak, de ha egy hagyományos kőházat tervez a semmiből építeni, készüljön fel kemény munkára.
Modern ház a horvát tengerparton – gyorsabb és biztonságosabb választás befektetésre
Másrészt a hagyományos kőházak talán nem rendelkeznek azzal az elrendezéssel, ami megfelel egy modern ember igényeinek és vágyainak. A szobák általában kicsik, és ahogy korábban említettük, az ablakok is olyanok.
Továbbá az energiahatékonyság néhány hagyományos házban nem olyan jó, mint a modern házakban. Ez azt jelenti, hogy magasabb fűtési és hűtési költségekre számíthat. Mégis, mindez a kiválasztott ingatlan tulajdonságaitól függ. Ezért fontos, hogy jól tájékozódjon és feltegye az összes kérdést, ami eszébe jut.
Szóval mi a helyzet a modern házakkal a horvát tengerparton, mik az előnyeik és hátrányaik?
A modern házaknak sok előnyük van, ami pontosan az oka annak, hogy többet építenek belőlük, mint hagyományos házakból.
Gyorsabban és kevesebb erőforrással építheti őket, mint egy hagyományos házat, elsősorban a használt anyagok miatt. Például ha úgy dönt, hogy egy hagyományos kőházat épít a semmiből, különösen a luxus szegmensben, több időre és több pénzre lesz szüksége. A kő feldolgozása egyszerűen több időt vesz igénybe.
Továbbá a modern építés jobban jelen van a piacon, és a vásárlók jobban keresik, mint a hagyományos házakat.
A modern házak egyik nagy előnye, hogy technológiailag nagyon jól felszereltek. Okos otthon rendszerek, videó biztonság, csúcstechnológiás készülékek – mindez nagy szerepet játszik a modern, nem pedig hagyományos ház mellett való döntésben.
Melyik ingatlantípusnak van a legjobb házterve?
Másik dolog az elrendezés. A modern házaknak szinte mindig vannak nagy ablakik, üvegfalak, amelyek lehetővé teszik a fény behatolását a térbe. Az igazság az, hogy sok vásárló, aki tengerparti ingatlant keres a horvát tengerparton, azt a napot akarja minden másnál jobban. Különösen, ha olyan országokból jönnek, ahol nincs sok nap.
A fény beengedése azt is jelentheti, hogy meleg vagy hideg jut be, többet, mint a hagyományos házakban, amelyeknek kisebb ablakai vannak. Azonban a mai piac lehetővé teszi, hogy okos üvege legyen – olyan, ami beengedi a napot, de kint tartja a hideget.
Ami a legjobb házterveket illeti, a modern házak több helyet és nagyobb szobákat kínálnak.
Eladó modern házak és hagyományos házak – keresse őket Dalmáciában
Hogy eldöntse, melyik ingatlan felelne meg jobban önnek, tudnia kell, mi lesz a célja.
Ha házat vásárol befektetésként, a modern házak biztonságosabb és bizonyos értelemben jobb választás, mint a hagyományos házak. De ha a szíve egy hagyományos kőházra van beállítva Horvátország egyik gyönyörű szigetén, ahol nyugdíjas éveit akarja tölteni, akkor tudja a választ.
Mindenesetre megtalálja, amit keres a horvát tengerparton. Javasoljuk, hogy nézze meg a kínálatot Dalmáciában. Különösen Zadar, Šibenik, Primošten és Trogir városok környékét, valamint szigetvilágaikat.
Ez a terület kiváló választás, akár ingatlanokba akar befektetni, akár második otthont vásárol magának.
Megnézheti kínálatunkat is, mind modern, mind hagyományosabb mediterrán házakból. Ha bármilyen segítségre van szüksége az önnek megfelelő ház megtalálásában, lépjen velünk kapcsolatba, szívesen segítünk megtalálni, amit keres!
Fotó: Magánarchívum, Pixabay.
