Sokan lenyűgözőnek tartják. Egyre több ember szeretné ezt a várost otthonává tenni. Vagy legalább – ingatlan tulajdonossá válni Zadarban.
Ha ez a napos dalmáciai város megnyerte a szíved, de többet szeretnél megtudni az itt élés előnyeiről (és hátrányairól), olvass tovább.
Bemutatunk 5 okot, amiért otthont kellene vásárolnod Zadarban. Említeni fogunk néhány hátrányt is erről a gyönyörű adriai parti városról. Azt szeretnénk, hogy minden információ a rendelkezésedre álljon, amely szükséges a megfelelő döntés meghozatalához magad, családod és pénzügyeid számára.
Kezdjük!
Tökéletes földrajzi elhelyezkedés és kiváló kapcsolat Európával
Zadar egyik legnagyobb előnye a földrajzi elhelyezkedése.
A város az adriai part középső részén található. Nagyon jól kapcsolódik számos szigetéhez és Horvátország más városaival, valamint Európával.
Sok komp és katamarán gyakran közlekedik horvát szigetekre és városokba, mint Rijeka és Split, valamint Olaszországba.
Ugyanez igaz a nemzeti és nemzetközi buszjáratokra, amelyek egész évben működnek.
Ha autóval utazni szeretsz, örülni fogsz annak, hogy van egy autópálya, amely áthalad a városon. Ez azt jelenti, hogy elég gyorsan eljuthatsz Horvátország szinte bármely más részére (3 óra Horvátország fővárosába, kevesebb mint 2 óra Split városba) vagy könnyen utazhatsz Európába és onnan.
Továbbá Zadarnak van egy kis, de nagyon jól kapcsolódó és aktív repülőtere. A városközpontból kevesebb mint fél óra alatt eléred. És Zemunikból, ahol a repülőtér található, sok európai célállomásra utazhatsz, különösen a főszezonban.
Az utasok száma növekszik – idén júniusban majdnem 30%-kal több utas haladt át Zadar repülőterén, mint 2023 júniusában.
Végül, földrajzi elhelyezkedése miatt – a tenger mellett, de a nagyszerű Velebit hegy által védve – Zadarnak csodálatos klímája van az év nagy részében.
Nemcsak ez – számos természeti csoda és történelmi helyszín veszi körül. A közelben nemzeti és természeti parkokat, Vrana tavat, kristálytiszta tengert és bájos strandokat, gazdag kulturális és gasztronómiai örökséget találsz Zadar hátországában.
Nem csoda, hogy arra gondolsz, hogy otthont szerezz Zadarban! Mi is akarunk egyet!
Zadar olyan időjárással rendelkezik, amely mennyország az ingatlan víziósok számára
Zadar időjárása ideális mind a nyaralás élvezetéhez, mind a turistáknak való kiadáshoz. A telek jellemzően enyhék és évről évre fokozatosan kellemesebbé válnak, az élénk és frissítő bura szél által okozott alkalmi megszakításokkal. Ez az erős hideg szél élesíti az elmét és energiával tölti fel a testet. A melegebb, párásabb jugo szél néha befolyásolhatja a helyiek hangulatát és produktivitását, de az általános időjárás kedvező marad.
Zadarban nincs vagy nagyon kevés erős eső vagy vihar van, főként Zadar földrajzi elhelyezkedésének és a Velebit hegynek köszönhetően.
Zadar nyarai melegek és naposak, ami tökéletes nyári úticéllá teszi. Manapság a fürdőszezon és nyári tevékenységek messze szeptemberbe, sőt októberbe nyúlnak.
A tenger hőmérséklete 22 és 28 Celsius-fok között mozog nyáron (főként kellemes 25 körül), ami kényelmes és frissítő élményt biztosít.
Ilyen vonzó időjárási viszonyok mellett, amelyek lehetővé teszik, hogy az év nagy részét kint töltsd, nem csoda, hogy a Zadarban eladó házak iránti kereslet folyamatosan növekszik.
Zadar Horvátország: a legjobb menedék vitorlázók számára
Ingatlan vásárlása Zadarban arany lehetőség az élvezetek keresői számára, különösen azok számára, akik szenvedélyesen szeretik a tengeri kalandokat. Zadar érintetlen vizei, számos szigete és kiváló időjárása prémium célponttá teszi vitorlázók és hajó szerelmesei számára.
A közeli szigetek kalandokban gazdagok és könnyen elérhetők a városból. Mindegyik másvalamit kínál, mint a következő. A zadari szigetvilág sok különféle szigetből áll, amelyek magányt és eseményeket egyaránt kínálhatnak, igényeidtől függően.
A legközelebbi és legnépesebb sziget Ugljan szigete. Közvetlenül Ugljan mellett megtalálod Ošljakot. Ez egy kis sziget, ahol nincs tömeg, csak tiszta és érintetlen természet és kristálytiszta tenger, valamint egy csúcsminőségű étterem.
Békét, valamint olyan strandokat, amelyeket még nem láttál, Silba szigetén találsz. Ezen a szigeten nem engedélyezettek az autók.
Ha a természet lélegzetelállító szépségének tanúja szeretnél lenni, látogasd meg a Telašćica Természeti Parkot, amely Dugi Otok-on található. És ez csak egy kis része annak, ami vár rád, ha otthont vásárolsz Zadarban és úgy döntesz, hogy hajóval fedezed fel a szigeteit.
Továbbá a város jól felszerelt kikötői kiváló szolgáltatásokat nyújtanak, kényelmes és praktikus bázist biztosítva utazásaidhoz. Két marina van minden szükséges létesítménnyel Zadar városközpont közelében: Marina Borik és Marina Zadar. Innen vitorlás jachttal, katamaránnal vagy motoros hajóval indulhatsz el. A közeli Sukošan és Biograd marinák nagyszerű charter jacht választékkal rendelkeznek.
A kiváló hír az, hogy Zadar földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az adriai partvonal északi és déli részét egyaránt felfedezd. Add hozzá a hosszú vitorlázó szezont áprilistól novemberig, és nyerő célpontod van, ami a vitorlázást illeti.
Zadarban eladó házak nagyszerű befektetés
A stratégiai döntés, hogy Zadarban ingatlanba fektess be, pénzügyi hasznot kombinál idilli életmóddal. Általában az ingatlan biztonságos befektetés, mert értéke jellemzően idővel növekszik, és a vonzó helyszíneken, mint Zadar, található ingatlanok sem kivételek.
Zadar kristálytiszta tengereket, nagyszerű klímát és melegszívű helyieket kínál, amelyek vonzó úticéllá teszik vakációk számára. A turizmus virágzik Zadarban; egyre több látogató érkezik minden évben, ami magas keresletet eredményez a minőségi ingatlanok iránt.
Az ingatlpiac Zadarban és környékén virágzik, jelentős számú lakás, ház és villa építése alatt áll.
Azonban a kereslet még mindig meghaladja a kínálatot, különösen a magas minőségű ingatlanok esetében, amelyek valódi értéket kínálnak árukért. Míg sok ingatlant luxusként reklámoznak, csak kevés felel meg ennek a szabványnak.
Például ez az álomház medencével, amely csak egy sorra van a tengertől a zadari régióban, kivételes kényelmi szolgáltatásokat és lélegzetelállító kilátást kínál. Ez kiváló befektetéssé teszi. Míg a Zadarban eladó lakások szintén kívánatosak, az ilyen házak jobb befektetési megtérülést adhatnak korábban.
Ha álomházat keresel magadnak, fedezd fel Zadar ékszerét: egy gyönyörű tetőtéri lakást a keresett Diklo területen. Modern dizájnja, tengerpart közelsége és lenyűgöző kilátás példázza azt a magas életminőséget, amiért dolgoztál.
Ezek a konkrét ingatlanok csak két példa a sok közül Zadar által kínált értékre és életmódra. Ideális választások befektetők és azok számára, akik tudják, hogyan hozzák ki a legtöbbet idejükből.
Zadarban olyan ételeket és italokat fogsz élvezni, amelyek felizgatják az ízlelőbimbóidat
Minél többet utazunk, annál jobban értékelni kezdjük a horvát és mediterrán konyhát, amelyet Zadarban is megtalálhatsz.
Egyszerűen fogalmazva, ízletes és gazdag színekben, ízekben és tápanyagokban. Ez éttermekre és a helyi zöldpiacokon található ételekre egyaránt vonatkozik, amelyeket magad készíthetsz el.
Zadarban több zöldpiac van, két nagy és néhány kisebb, a negyedekben elhelyezve.
Akár húst, halat és/vagy sajtot kedvelsz, akár friss, helyben termesztett zöldségeket és finom gyümölcsöket, valamint olívaolajat szeretsz, itt kielégíted ízlelőbimbóidat. Ugyanez vonatkozik kávéra, borra, sörre és likőrökre. Például Zadarban megtalálod a helyi likőrök specifikus típusait (cseresznye, füge, stb.) kombinálva a híres Nin Sóművek finomítatlan sójával.
Kétség nincs – ha gurman vagy, szeretni fogod Zadart. És ugyanígy a “foodie turisták” is, amit jó tudni, ha tervezed, hogy kiadod otthonod Zadarban turisztikai célokra.
Annak ellenére, hogy Zadar nagyszerű város az élethez és házpásárláshoz, őszintének kell lennünk és meg kell említenünk néhány hibáját. Nem lehet minden csak napsütés és rózsák, ugye?
Míg néhány ember számára Zadar valóban tökéletes hely az élethez, néhányaknak hiányzik a zöldfelület a közterületeken. Ezért sokan látogatják a Višnjik-et, egy egyedülálló sport- és rekreációs központot tágas külső pályákkal, futópályákkal, sétányokkal és bőséges zöldfelülettel.
Egy másik dolog, ami bosszanthat, a gyakori útmunkálatok, amelyek általában tovább tartanak, mint kellene. Ezek az útmunkálatok forgalmi dugókat okozhatnak.
Ha nagy európai városból érkezel, ezek a dugók lehet, hogy nem fognak annyira bosszantani, mint a helyieket. Ez azért van, mert a helyiek hozzászoktak ahhoz, hogy gyorsan mozogjanak a város egyik részéből a másikba.
Ez egy előny, amikor egy tökéletesen méretezett városban élsz, ahogy sokan mondják Zadarról. Sem túl kicsi, sem túl nagy. Mindennel rendelkezik, amire szükséged lehet egy jó, minőségi élethez, különösen ha külföldről érkezel.
Ha felkeltettük érdeklődésedet, nézd meg ingatlankínálatunkat a zadari területen – lakások és házak eladók. Vagy még jobb – vedd fel velünk a kapcsolatot és segítünk megtalálni és megvásárolni ideális otthonod Zadarban!
Fotó: Fotó: Diego F. Parra (Pexels), Shutterstock, fotó: DeLuca G, fotó: Tima Miroshnichenko, fotó: Pixabay, Fotó: Malcolm Broström az Unsplash-en, Fotó: Elizaveta Vinogradova.
