**Penthouse Dream by the Sea – 2-sobni stan s krovnom terasom u Zatonu (S7)**
**Ekskluzivna novogradnja s pogledom na more – Samo 120 m od plaže!**

Na fantastičnoj lokaciji u blizini Nina gradi se luksuzno rezidencijalno naselje s pet zgrada i ukupno devet stambenih jedinica. Projekt je zamišljen kao **zatvorena zajednica s privatnim pristupom i sustavom barijera** te nudi najvišu razinu udobnosti i privatnosti.

**Lokacija? Ne može bolje:** Samo 120 metara od mora! S prvog kata možete uživati u prekrasnom pogledu na Jadransko more.

**Detalji jedinice S7 – 2-sobni penthouse s krovnom terasom**zgrada B
Ovaj ekskluzivni stan nalazi se na 2. katu i nudi prostran tlocrt sa **neto korisne površine od 112,37 m²** uključujući terasu i dva parkirna mjesta.

**Raspored prostorija:**
– Hodnik: 10,80 m²
– Kupaonica: 4,90 m²
– Spavaća soba 1: 13,32 m²
– Spavaća soba 2: 10,36 m²
– Dnevni boravak/blagovaonica/kuhinja: 29,02 m²
– Natkrivena terasa: 23,48 m² (neto 11,74 m²)
– Stepenice za krovnu terasu: 4,76 m²
– Krovna terasa: 87,89 m² (neto 21,97 m²)
– 2 vanjska parkirna mjesta: 13,75 m² x 2 (neto 5,50 m²)

**Ukupna površina sa pripadajućim dionicama: 112,37 m²**
**Nabavna cijena: 520.000 €**
**Namještaj i kvaliteta gradnje na najvišoj razini**
– Puna ciglena gradnja s 10 cm toplinske izolacije
– Kvalitetna aluminijska stolarija s električnim griljama (za velike staklene površine), dodatni prozori od kvalitetnog PVC-a
– Podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku
– Multi-split klima uređaj (Mitsubishi) u svim sobama
– Visokokvalitetne keramičke pločice, pravi parket i sanitarije
– Sigurnosna ulazna vrata (protivpožarna i protuprovalna)
– Unutarnja vrata s magnetskim zatvaranjem i skrivenim šarkama
– Lift u zgradi
– Priključak za kabelsku televiziju i internet
– Automatsko navodnjavanje vrta (za stanove u prizemlju s vrtovima)

—

### **Dostupne jedinice u nekretnini:**
– **S1 (prizemlje)** – 2-sobni stan s vrtom, 101,52 m² – 403.000 €
– **S2 (prizemlje)** – 1-sobni stan s vrtom, 68,91 m² – 280.000 €
– **S3 (prizemlje)** – 2-sobni stan s vrtom, 104,57 m² – 405.000 €
– **S4 (1. kat)** – 2-sobni stan, 85,64 m² – 345.000 € Prodano!!!
– **S5 (1. kat)** – 1-sobni stan, 59,12 m² – 262.000 €
– **S6 (1. kat)** – 2-sobni stan, 77,36 m² – 337.000 € Prodano!!!
– **S7 (2. kat)** – 2-sobni apartman Penthouse s krovnom terasom, 124,11 m² – 550.000 €
– S8 (2. kat) – 2-sobni penthouse s krovnom terasom, 87,02 m² – 375.000 €
– S9 (2. kat) – 2-sobni penthouse s krovnom terasom, 101,51 m² – 470.000 €

Lokacija: Zaton kod Nina – Priroda, Mir & More
Zaton je idilično primorsko mjesto u istoimenom zaljevu Zadarskog kanala. Fine pješčane plaže, kristalno čisto more i mirisne borove šume pružaju idealne uvjete za obitelji, one željne mira i tišine te ljubitelje prirode. Povijesni stari grad Nin i živahni Zadar udaljeni su samo nekoliko minuta.

**Prednosti za kupce:**
✅ **BEZ poreza na promet nekretnina**
???? **Planirani završetak: kraj 2025.**