**Ekskluzivni 2-sobni penthouse S9 s velikom krovnom terasom – samo 120 metara od mora!**

**Zaton – Vrhunska lokacija u blizini Nina u zatvorenom naselju s pogledom na more!**

Ova moderna novogradnja sastoji se od ukupno 9 visokokvalitetnih stambenih jedinica u pet stilskih zgrada. Cijeli kompleks zamišljen je kao luksuzno, zatvoreno naselje s vlastitom pristupnom rampom – mali, privatni rezidencijalni raj.

Kompleks se nalazi u neposrednoj blizini mora – samo **120 metara** – nudi zapanjujući pogled na more s gornjih katova. Apartmani u prizemlju imaju velike privatne vrtove, dok oni na drugom katu imaju ekskluzivne krovne terase. Svaka jedinica uključuje **dva privatna vanjska parkirna mjesta**.

**Penthouse S9 – 2. kat s krovnom terasom i pogledom na more** Zgrada B

Ovaj moderan 2-sobni stan s krovnom terasom nudi dobro promišljen raspored i ukupnu neto korisnu površinu od **101,51 m²** uključujući terase i parkirna mjesta.

**Raspored prostorija:**
– Hodnik: 4,93 m²
– Kupaonica: 5,97 m²
– Spavaća soba 1: 10,16 m²
– Spavaća soba 2: 10,36 m²
– Otvoreni prostor dnevnog boravka/blagovaonice/kuhinje: 32,29 m²
– Natkrivena terasa: 16,29 m² (neto 8,15 m²)
– Unutarnje stubište za krovnu terasu: 4,64 m²
– Krovna terasa: 78,06 m² (neto 19,52 m²)
– 2 vanjska parkirna mjesta: 13,75 m² svako (neto 5,5 m²)

**Sadržaji i kvaliteta gradnje:**
– Puna ciglena gradnja s 10 cm toplinske izolacije
– Aluminijski prozori s električnim griljama za velike staklene fronte, ostali prozori od kvalitetnog PVC-a
– Podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku
– Klima uređaj (Mitsubishi multisplit sustav) u svim sobama
– Visokokvalitetni podovi (pločice i parket), moderne sanitarije
– Sigurnosna vrata (zaštita od požara i provale)
– Sobna vrata s magnetskim zatvaranjem i skrivenim šarkama
– Spremna za kabelsku televiziju i internet
– Lift u zgradi

—

### **Dostupne jedinice u ovom stambenom kompleksu:**
– S1 (prizemlje) – dvosobni apartman s vrtom, 101,52 m² – 403.000 €
– S2 (prizemlje) – 1-sobni apartman s vrtom, 68,91 m² – 280.000 €
– S3 (prizemlje) – dvosobni apartman s vrtom, 104,57 m² – 405.000 €
– S4 (1. kat) – 2-sobni apartman s vrtom, 104,57 m² – Apartman, 85,64 m² – 345.000 € Prodano!!!
– S5 (1. kat) – 1-sobni stan, 59,12 m² – 262.000 €
– S6 (1. kat) – 2-sobni stan, 77,36 m² – 337.000 € Prodano!!!
– S7 (2. kat) – 2-sobni stan s krovnom terasom, 124,11 m² – 550.000 €
– S8 (2. kat) – 2-sobni stan s krovnom terasom, 87,02 m² – 375.000 €
– **S9 (2. kat)** – 2-sobni stan s krovnom terasom, 101,51 m² – 470.000 €

Lokacija – Zaton kod Nina

Zaton je šarmantno primorsko mjesto u Zadarskom kanalu – poznato po finim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i sjenovitim borovim šumama. Posebno je popularan kod obitelji s djecom, onih željnih mira i tišine te ljubitelja prirode. Udaljen je samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Nina i obalne metropole Zadra.

—

Posebna pogodnost za kupce:

???? BEZ poreza na promet nekretnina

???? Planirani završetak: kraj 2025. godine